Gemeente Goeree-Overflakkee
Bijgebouw in Goeree-Overflakkee
Voor woningen in Goeree-Overflakkee gelden onder meer de plannen Middelharnis, Sommelsdijk en Stad Goedereede en dorpsgebied Ouddorp 2012. Ook de Legesverordening Goeree-Overflakkee 2025 is van belang.
Kort antwoord
In Middelharnis geldt voor een vrijstaand bijgebouw dat buiten het bouwvlak hooguit de helft van de grond bebouwd mag zijn en dat bijgebouwen, aan- en uitbouwen en overkappingen samen maximaal 50 m² mogen beslaan. De goothoogte van een vrijstaand bijgebouw mag daar maximaal 3 meter zijn. Doe de Vergunningcheck in het Omgevingsloket om na te gaan of u een vergunning nodig hebt.
Bijgewerkt op , uit de officiële bronnen
Middelharnis en Sommelsdijk: samen maximaal 50 m²
In de plannen Middelharnis en Sommelsdijk mag buiten het bouwvlak maximaal 50% van de grond worden bebouwd. De gezamenlijke oppervlakte van bijgebouwen, aan- en uitbouwen en overkappingen mag niet meer dan 50 m² zijn. Een vrijstaand bijgebouw mag een goothoogte van maximaal 3 meter hebben.
Goedereede en Ouddorp: tot 75 m² samen
In de plannen Middelharnis en Sommelsdijk moeten bijgebouwen, aan- en uitbouwen en overkappingen minimaal 3 meter achter de voorgevelrooilijn staan. In het plan Stad Goedereede en dorpsgebied Ouddorp 2012 geldt voor vrijstaande, twee-aan-een-gebouwde en aaneengebouwde woningen een andere oppervlaktegrens: aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen samen mogen maximaal 50% van het zij- en achtererf beslaan, met een maximum van 75 m². De goothoogte van die bouwwerken mag daar maximaal 3 meter zijn.
Alles op een rij
Bijgebouw in Goeree-Overflakkee in één overzicht
| Onderwerp | Regel |
|---|---|
| Vrijstaand bijgebouwPlan Middelharnis | Goothoogte maximaal 3 m |
| Vrijstaand bijgebouwPlan Sommelsdijk | Goothoogte maximaal 3 m |
| Woningen in Goedereede en OuddorpPlan Stad Goedereede en dorpsgebied Ouddorp 2012 | Samen maximaal 50% van zij- en achtererf, tot 75 m² |
| BouwactiviteitGoeree-Overflakkee | 0,9% bouwkosten, minimaal € 210 |
| Binnenplanse bouwactiviteitGoeree-Overflakkee | 1,7% bouwkosten, minimaal € 210 |
Offertes
Hulp van een specialist?
Vergelijk specialisten die ervaring hebben met bijgebouw in Goeree-Overflakkee.
Beschermde gezichten in Goedereede en Middelharnis
Goedereede en Middelharnis / Sommelsdijk zijn rijksbeschermde stads- en dorpsgezichten. Op een locatie met die aanduiding geldt landelijk de ruimtelijke vrijstelling voor vergunningvrij bouwen niet. Goeree-Overflakkee telt 352 rijksmonumenten.
Leges voor een vergunningaanvraag in Goeree-Overflakkee
De Legesverordening Goeree-Overflakkee 2025 rekent voor een aanvraag voor een bouwactiviteit 0,9% van de bouwkosten tot € 1.000.000, met een minimum van € 210. Voor een binnenplanse omgevingsplanactiviteit die bestaat uit bouwen, in stand houden of gebruiken van het bouwwerk is het tarief 1,7% van de bouwkosten tot € 1.000.000, met een minimum van € 210.
Heeft u een vergunning nodig voor een bijgebouw?
Voor het ruimtelijke deel kunt u zonder omgevingsvergunning bouwen als uw schuur op de grond in het achtererfgebied staat, meer dan 1 m van openbaar toegankelijk gebied af staat en niet hoger is dan 5 m.
Hoogte
niet hoger dan 5 m
Tot openbaar gebied
meer dan 1 m
Verder dan 4 m: dakvoet
niet hoger dan 3 m
Dakhelling
niet meer dan 55°
Veelgestelde vragen
Veelgestelde vragen
Over bijgebouw in Goeree-Overflakkee
In het plan Stad Goedereede en dorpsgebied Ouddorp 2012 mag de goot van aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen maximaal 3 meter hoog zijn.
Voor een binnenplanse omgevingsplanactiviteit die bouwen, in stand houden of gebruiken van het bouwwerk betreft, bedraagt het tarief 1,7% van de bouwkosten tot € 1.000.000, met een minimum van € 210.
Vergunningsquickscan
Weet vooraf of uw plan vergunbaar is
Een onderzoek op uw eigen adres: de vergunningroute, de regels van uw gemeente en de stukken die u moet indienen. U ontvangt het rapport als PDF per e-mail.
Welke regels gelden op uw adres?
Bekijk in het Omgevingsloket welke regels van de plannen Middelharnis, Sommelsdijk of Stad Goedereede en dorpsgebied Ouddorp 2012 op uw adres van toepassing zijn. De Legesverordening Goeree-Overflakkee 2025 vermeldt de tarieven voor vergunningaanvragen.
Vergelijk specialistenBronnen
- Bestemmingsplan Middelharnis (NL.IMRO.1924.Middelharnis13-BP30, vastgesteld 2013-04-25, 3152 woningen in het plangebied), Artikel 28 Wonen, lid 28.2.2 Bijgebouwen, aan- en uitbouwen en overkappingen
- Bestemmingsplan Sommelsdijk (NL.IMRO.1924.SMDsommelsdijk2013-BP40, vastgesteld 2013-06-27, 2941 woningen in het plangebied), Artikel 20 Wonen, lid 20.2.2 Bijgebouwen, aan- en uitbouwen en overkappingen
- Bestemmingsplan Stad Goedereede en dorpsgebied Ouddorp 2012 (NL.IMRO.0511.GDRStdGdrDrpOdrp11-BP40, vastgesteld 2012-09-26, 2921 woningen in het plangebied), Artikel 25 Wonen - 1, lid 25.2.2 Aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen
- Rijksmonumentenregister en register van rijksbeschermde stads- en dorpsgezichten (RCE)
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.38
- Legesverordening Goeree-Overflakkee 2025
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.27
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.36
Bijgewerkt op