Laden...
Laden...
Voor bouwen, verbouwen en andere activiteiten
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met omgevingsvergunning in Goes.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Een omgevingsvergunning is nodig voor bouwactiviteiten die niet binnenplan passen of nationale eisen overschrijden. Aanvragen via Omgevingsloket.nl. Gemeente Goes is terughoudend bij afwijkingen van bestemmingsplan (Bron: Vijfde wijziging Beleidsregels afwijking bestemmingsplan 2021). Kosten afha...
Laatste update: 26-1-2026
Voor het aanvragen van een omgevingsvergunning in Goes voor bouwen, verbouwen en andere activiteiten is in veel gevallen een vergunning vereist volgens de Omgevingswet en Besluit bouwwerken leefomgeving (BBL). De gemeente Goes hanteert een terughoudende houding bij het verlenen van vergunningen met afwijking van het bestemmingsplan, bijvoorbeeld bij bijbehorende bouwwerken of waterbouw in Goese Meer en Goese Diep (Bron: Vijfde wijziging Beleidsregels afwijking bestemmingsplan 2021). Specifieke welstandscriteria gelden voor zonnepanelen in beschermde gezichten (Bron: Welstandscriteria zonnepanelen 2024). Vergelijk vergunningsdiensten in Goes op VastgoedVergunningVergelijken.nl.
In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:
Volgens de BBL geldt een omgevingsvergunning voor bouwactiviteiten die nationale eisen overschrijden. Gemeente Goes verleent terughoudend vergunningen met afwijking van bestemmingsplan, bijvoorbeeld geen afwijking als gebruiksmogelijkheden aangrenzende gronden onevenredig worden aangetast of bebouwde oppervlakte >50% (art. 2.12 Wabo, Bron: Vijfde wijziging Beleidsregels afwijking bestemmingsplan 2021). Voor isolatie geldt meldingsplicht in GIS-applicatie, geen vergunning (Bron: Beleidsregels Zeeuws Isolatieprogramma 2025). Raadpleeg gemeente voor actuele info als niet expliciet in bronnen.
De procedure is niet gedetailleerd in de bronnen. Standaard via Omgevingsloket.nl. Voor welstand adviseert commissie ruimtelijke kwaliteit (Bron: Verordening commissie ruimtelijke kwaliteit 2022). Bodemonderzoek vereist volgens NEN-normen bij risicovolle locaties (Bron: Bouwverordening 2018). Deze informatie is niet volledig beschikbaar in de documenten; contacteer gemeente Goes.
Leges voor bouwactiviteit (2026): bij bouwkosten < €100.000: 2,60% met minimum €312; €100.000-€5.000.000: €2.619 + 1,05%; >€5.000.000: €52.942 + 0,70% max €150.000 (Bron: Legesverordening Goes 2026). Voor omgevingsplanactiviteit bouwen: <€50.000: 3,20% min €350, etc. Tarieven 2025 lager, prioriteer 2026. Bij meerdere activiteiten som van tarieven.
Doorlooptijd niet gespecificeerd in bronnen; standaard 8 weken. Welstandsnota 2016 geldt, ambtelijk toetsteam beoordeelt (Bron: Welstandsnota 2016). Commissie ruimtelijke kwaliteit adviseert over monumenten en omgevingskwaliteit (Bron: Verordening 2022). Voor zonnepanelen in beschermde gezichten: geen panelen voorkant, all black, etc. (Bron: Welstandscriteria 2024).
Vergunningsvrij mogelijk voor activiteiten binnen BBL-bijlage II, maar niet gedetailleerd. Bij isolatie: meldingsplicht 48 uur vooraf via GIS, geen vergunning (Bron: Beleidsregels Isolatieprogramma 2025). Terughoudend bij afwijkingen bestemmingsplan.
Bodemonderzoek bij risicolocaties(verplicht)
Documenten: NEN 5740 rapport
Welstandsadvies commissie
Documenten: Tekeningen voor beoordeling
Volg deze stappen voor uw omgevingsvergunning aanvraag:
Via Omgevingsloket of gemeente check of nodig.
1-2 dagenVia Omgevingsloket.nl met stukken.
8 wekenLaat de aanvraag voor uw omgevingsvergunning in Goes over aan een specialist.
Bouwactiviteit < €100.000
(Bron: Legesverordening 2026)
2,60% van bouwkosten, min €312 (2026)
Omgevingsplanactiviteit bouwen < €50.000
(Bron: Legesverordening 2026)
3,20% min €350 (2026)
Bouwactiviteit < €100.000
Op aanvraag
Bouwactiviteit €100k-€5M
€2,619
Omgevingsplan bouwen < €50k
Op aanvraag
Voor dit gebied gelden aanvullende regels: monumentenstatus beschermd stadsgezicht. Neem contact op met de gemeente voor specifieke eisen.
Alles wat u moet weten over omgevingsvergunning in Goes
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.