Laden...
Laden...
Vergunningsvrij of vergunningplichtig? Ontdek de regels en kosten.
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met bijgebouw in Goes.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Goes is terughoudend bij vergunningen voor bijgebouwen. Een omgevingsvergunning is vaak nodig bij overschrijding van grenzen zoals goothoogte 3,50 m of bouwhoogte 6,00 m voor vrijstaande bijgebouwen (Bron: Vijfde wijziging Beleidsregels afwijking bestemmingsplan 2021). Leges vanaf € 312 (2026). D...
Laatste update: 26-1-2026
Voor het bouwen van een bijgebouw zoals een schuur, garage of tuinhuis in Goes is in veel gevallen een omgevingsvergunning vereist. De gemeente Goes hanteert een terughoudend beleid bij het verlenen van vergunningen voor bijbehorende bouwwerken. Volgens de Vijfde wijziging van de Beleidsregels afwijking bestemmingsplan worden afwijkingen geweigerd als grenzen worden overschreden, zoals een goothoogte van meer dan 3,50 meter voor vrijstaande bijgebouwen. Nationale eisen uit het Besluit bouwwerken leefomgeving vormen de baseline, maar lokale regels zijn strenger. Vergelijk vergunningsdiensten in Goes via VastgoedVergunningVergelijken.nl.
Een vergunning is nodig als het bijgebouw de grenzen van het bestemmingsplan overschrijdt of nationale eisen uit het BBL te boven gaat. Voor vrijstaande bijbehorende bouwwerken wordt geen afwijking verleend als de goothoogte meer bedraagt dan 3,50 m of de bouwhoogte meer dan 6,00 m (Bron: Vijfde wijziging Beleidsregels afwijking bestemmingsplan 2021). Daarnaast als de bebouwde oppervlakte meer dan 50% van het perceel bedraagt of afstand tot perceelsgrens minder dan 2,00 m. Voor aangebouwde bijgebouwen gelden limieten zoals goothoogte 6,50 m of overschrijding hoofdgebouwhoogte. In beschermde gezichten en bij monumenten extra welstandscriteria (Bron: Welstandscriteria zonnepanelen 2024, analoge toepassing). Raadpleeg de gemeente voor actuele bestemmingsplangrenzen.
De gemeente Goes hanteert strikte regels voor bijbehorende bouwwerken. Burgemeester en wethouders verlenen geen afwijking als het bijgebouw niet functioneel ondergeschikt is aan het hoofdgebouw, tenzij voor mantelzorg. Voor vrijstaande bijgebouwen mag de bouwhoogte niet meer dan 6,00 m bedragen en goothoogte niet meer dan 3,50 m. Aangebouwde bijgebouwen mogen de bouwhoogte van het hoofdgebouw niet overschrijden. Bebouwde oppervlakte mag niet meer dan 50% van het perceel bedragen. Afstand tot zijdelingse perceelsgrens minimaal 2,00 m. Het bijgebouw mag niet voor de voorste grens van het bouwvlak of achter de achterste grens liggen (Bron: Vijfde wijziging Beleidsregels afwijking bestemmingsplan 2021). Daarnaast telt welstand mee, vooral in beschermde gezichten.
Dien de aanvraag in via Omgevingsloket.nl. Voeg plattegronden, situatieschets en bouwkostenraming toe. De gemeente beoordeelt op bestemmingsplan, welstand en BBL. Bij afwijking van bestemmingsplan geldt het terughoudende beleid. Standaard doorlooptijd 8 weken. Bekijk recente aanvragen in Goes op ons platform.
Leges worden berekend als percentage van de bouwkosten volgens Legesverordening Goes 2026. Voor bouwactiviteiten onder BBL: bij bouwkosten minder dan € 100.000 is 2,60% verschuldigd met minimum € 312. Voor omgevingsplanactiviteiten bouwen: bij < € 50.000 3,20% min € 350. Tarieven gelden voor 2026 (Bron: Legesverordening Goes 2026). Geen vrijstelling voor bijgebouwen.
Bouwkostenraming en constructieberekeningen indien nodig(verplicht)
Documenten: Plattegronden, Situatieschets
Toetsing aan bestemmingsplan en welstand(verplicht)
Documenten: Bewijs ondergeschiktheid aan hoofdgebouw
Volg deze stappen voor uw bijgebouw aanvraag:
Check bestemmingsplan en BBL via ruimtelijkeplannen.nl.
1 dagVia Omgevingsloket met benodigde stukken.
8 wekenLaat de aanvraag voor uw bijgebouw in Goes over aan een specialist.
Leges omgevingsvergunning bouwen (BBL, < €100k)
Tarieven 2026 (Bron: Legesverordening Goes 2026)
2,60% van bouwkosten, minimum € 312
Leges omgevingsplanactiviteit bouwen (< €50k)
Tarieven 2026
3,20% van bouwkosten, minimum € 350
Bouwactiviteit BBL < €100.000
Op aanvraag
Omgevingsplan bouwen < €50.000
Op aanvraag
Max. hoogte
6m
Voor dit gebied gelden aanvullende regels: beschermd stadsgezicht. Neem contact op met de gemeente voor specifieke eisen.
Alles wat u moet weten over bijgebouw in Goes
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.