Laden...
Laden...
Gemeente Goes is terughoudend bij verlening van vergunningen (Bron: Gemeente houding)
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met beschermd-stadsgezicht in Goes.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Een omgevingsvergunning is vereist voor bouwen of slopen in een gemeentelijk beschermd stads- of dorpsgezicht. De gemeente wijst deze aan via de Erfgoedverordening Goes 2022. Dien aan via Omgevingsloket.nl. Leges afhankelijk van bouwkosten, bv sloop €91,75 (2026). Gemeente terughoudend bij verlen...
Laatste update: 26-1-2026
Voor bouwen en verbouwen in beschermd stads- of dorpsgezicht in Goes is een omgevingsvergunning nodig als de activiteit het belang van monumentenzorg raakt. De gemeente Goes kan stadsgezichten aanwijzen als beschermd via de Erfgoedverordening gemeente Goes 2022. Burgemeester en wethouders zijn terughoudend bij verlening. Volgens de Erfgoedverordening is slopen zonder vergunning verboden. Vergelijk vergunningsdiensten in Goes op VastgoedVergunningVergelijken.nl.
In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:
Een omgevingsvergunning is verplicht voor het slopen van een bouwwerk in een gemeentelijk beschermd stads- of dorpsgezicht, volgens artikel in Erfgoedverordening gemeente Goes 2022. De vergunning kan geweigerd worden als niet aannemelijk is dat een ander bouwwerk gebouwd wordt. Voor bouwen en verbouwen geldt nationale baseline uit BBL en Omgevingswet, maar Goes hanteert strengere eisen via welstandsnota en erfgoedregels. Normaal onderhoud kan vrijgesteld zijn, maar wijzigingen vereisen vergunning. Gemeente Goes is terughoudend. Raadpleeg het gemeentelijk erfgoedregister voor aanduiding.
De gemeenteraad stelt een omgevingsplan vast ter bescherming van het gezicht (Erfgoedverordening 2022). Bij zonnepanelen in beschermde gezichten gelden criteria: geen panelen aan voorkant, all black kleur, in onderste dakhelft, geen sloop historische elementen (Welstandscriteria zonnepanelen 2024). Advies van commissie ruimtelijke kwaliteit vereist voor omgevingskwaliteit. Uitzondering wijk Smallegangesbuurt.
Dien aanvraag in via Omgevingsloket.nl. Burgemeester en wethouders beoordelen op monumentenzorgbelang. Advies adviescommissie ruimtelijke kwaliteit (Verordening commissie 2022). Deze informatie niet volledig in bronnen; raadpleeg gemeente Goes voor details.
Bronnen specificeren geen volledige lijst. Voor zonnepanelen: legplan, kleurenpecificatie. Algemeen: bouwplannen, situering. Raadpleeg gemeente voor actuele eisen.
Voor sloop in beschermd stadsgezicht: €91,75 (Legesverordening 2026). Voor bouwactiviteiten: staffel bv 3,20% bouwkosten min €350 tot max €300.000 (2026). Voor monumentactiviteiten: €311,60. Tarieven 2026 gelden (recentst). Extra voor buitenplanse: €368 tot €10.506 afhankelijk bouwkosten.
Standaard 8 weken (Omgevingswet). Bronnen geven geen specifieke tijd; raadpleeg gemeente.
Locatie in beschermd stadsgezicht (erfgoedregister)(verplicht)
Documenten: Bewijs uit register
Geen verzet monumentenzorgbelang(verplicht)
Documenten: Bouwplannen
Volg deze stappen voor uw beschermd-stadsgezicht aanvraag:
Bekijk of perceel in beschermd gezicht (Erfgoedverordening 2022)
Via Omgevingsloket.nl met plannen
8 wekenOp monumentenzorg en welstand
Laat de aanvraag voor uw beschermd-stadsgezicht in Goes over aan een specialist.
Sloop in beschermd gezicht
Legesverordening Goes 2026
€91.75
Monumentactiviteit (slopen/wijzigen)
Legesverordening Goes 2026
€311.6
Bouwactiviteit < €50.000
Legesverordening Goes 2026
3,20% bouwkosten, min €350
Sloop beschermd stadsgezicht
€91.75
Bouwactiviteit < €50k
Op aanvraag
Monument sloop/wijziging
€311.6
Voor dit gebied gelden aanvullende regels: beschermd stadsgezicht. Neem contact op met de gemeente voor specifieke eisen.
Alles wat u moet weten over beschermd-stadsgezicht in Goes
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.