Gemeente Stichtse Vecht
Aanbouw of uitbouw in Stichtse Vecht
In Stichtse Vecht gelden het Omgevingsplan gemeente Stichtse Vecht en Welstand stichtse vecht 2013 voor aanbouwen aan woningen. Welke regels van toepassing zijn, hangt mede af van de locatie.
Kort antwoord
In een deel van Stichtse Vecht is een aanbouw bij een woning binnen de functie Wonen toestemmingsvrij als alle bijbehorende bouwwerken samen maximaal 55 m² zijn, de goothoogte maximaal 3 m is en de bouwhoogte maximaal 5 m is.
Bijgewerkt op , uit de officiële bronnen
Omgevingsplan: 55 m² toestemmingsvrij in een deel
In een deel van Stichtse Vecht is het bouwen van een aanbouw of uitbreiding bij een woning toestemmingsvrij als alle bijbehorende bouwwerken samen niet meer dan 55 m² beslaan, de goothoogte maximaal 3 m is en de bouwhoogte maximaal 5 m is. Deze maatvoering geldt binnen de functie Wonen.
Welstand: aanbouw achter de voorgevel en passend bij het huis
Volgens Welstand stichtse vecht 2013 plaatst u een aanbouw minstens 1 m achter de voorgevelrooilijn, behalve een erker aan de voorgevel. Aan dezelfde gevel mag slechts één aanbouw staan. Aan de voorgevel mag de aanbouw maximaal de helft van de oorspronkelijke gevelbreedte hebben. Aan de achtergevel mag hij niet breder zijn dan de oorspronkelijke gevel, behalve bij hoekaanbouwen. De gemeente geeft de voorkeur aan een aanbouw aan de achterkant. De gevelopbouw, profilering, materialen en kleuren stemt u zorgvuldig af op het huis.
Alles op een rij
Aanbouw of uitbouw in Stichtse Vecht in één overzicht
| Onderwerp | Regel |
|---|---|
| Bijbehorende bouwwerkenDeel van Stichtse Vecht | Samen maximaal 55 m² per woning |
| GoothoogteDeel van Stichtse Vecht | Maximaal 3 m |
| Plaats aanbouwStichtse Vecht | Minstens 1 m achter voorgevelrooilijn |
Offertes
Hulp van een specialist?
Vergelijk specialisten die ervaring hebben met aanbouw of uitbouw in Stichtse Vecht.
Heeft u een vergunning nodig voor een aanbouw of uitbouw?
Uw aanbouw kan voor de ruimtelijke toets buiten de vergunningplicht vallen als hij op de grond staat, in het achtererfgebied ligt, meer dan 1 m van openbaar toegankelijk gebied afstaat en hoogstens 5 m hoog is.
Hoogte
niet hoger dan 5 m
Tot openbaar gebied
meer dan 1 m
Binnen 4 m van het huis
niet hoger dan het hoofdgebouw
Verder dan 4 m
dakvoet niet hoger dan 3 m
Vergunningsquickscan
Weet vooraf of uw plan vergunbaar is
Een onderzoek op uw eigen adres: de vergunningroute, de regels van uw gemeente en de stukken die u moet indienen. U ontvangt het rapport als PDF per e-mail.
Omgevingsplan en welstand op uw locatie
Bekijk via Regels op de kaart welke regels uit het Omgevingsplan gemeente Stichtse Vecht op uw locatie gelden. Voor het uiterlijk van uw aanbouw gelden de criteria uit Welstand stichtse vecht 2013.
Vergelijk specialisten