Laden...
Laden...
Terughoudende toekenning volgens Erfgoedverordening 2022
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met beschermd-stadsgezicht in Stichtse Vecht.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Een omgevingsvergunning is verplicht voor slopen, wijzigen of bouwen in een aangewezen gemeentelijk beschermd stads- of dorpsgezicht. De gemeente is terughoudend bij verlening. Dien aan via Omgevingsloket.nl met cultuurhistorisch rapport indien gevraagd (Bron: Erfgoedverordening Stichtse Vecht 20...
Laatste update: 27-1-2026
Een vergunning voor bouwen en verbouwen in beschermd stads- of dorpsgezicht in Stichtse Vecht is verplicht bij activiteiten die het aangewezen gebied aantasten. De gemeenteraad wijst deze gebieden aan via de Erfgoedverordening Stichtse Vecht 2022 en neemt ze op in het erfgoedregister. Specifiek is slopen zonder vergunning verboden. De gemeente hanteert een terughoudende houding bij verlening. Volgens de Omgevingswet en BBL geldt een baseline, maar Stichtse Vecht stelt strengere eisen via omgevingsplan (Bron: Erfgoedverordening 2022). Vergelijk vergunningsdiensten in Stichtse Vecht op ons platform.
In een gemeentelijk beschermd stads- of dorpsgezicht is een omgevingsvergunning verplicht voor het slopen van een bouwwerk. Dit volgt uit artikel 20 Erfgoedverordening Stichtse Vecht 2022. De vergunning kan geweigerd worden als niet aannemelijk is dat een ander bouwwerk op die plaats komt. Bouwen en verbouwen vallen onder omgevingsplanactiviteiten en worden getoetst aan beschermende regels in het omgevingsplan. De gemeenteraad stelt een omgevingsplan vast ter bescherming. Artikelen 15 en 16 zijn van toepassing, inclusief adviescommissie. Vergunningsvrij is beperkt, zoals normaal onderhoud zonder wijziging van vormgeving of materialen (Bron: Erfgoedverordening 2022).
Dien de aanvraag in via Omgevingsloket.nl. Burgemeester en wethouders toetsen aan monumentale waarden en omgevingsplan. Advies van de gemeentelijke adviescommissie voor omgevingskwaliteit is verplicht bij erfgoedactiviteiten (Verordening adviescommissie 2024). Bij de aanvraag kunnen cultuurhistorische rapporten gevraagd worden. Voor slopen: bewijs van alternatief bouwwerk. Procedure volgt Omgevingswet, met participatie indien groot initiatief (Verordening participatie 2023).
Voor sloopactiviteit in gemeentelijk beschermd stads- of dorpsgezicht: binnenplanse omgevingsplanactiviteit €425,28; bij wijzigingsbevoegdheid €2.083,27; buitenplanse €6.117,94 (Legesverordening 2026). Algemene activiteiten in erfgoed €425,28. Verhoging bij archeologie +€254,37. Tarieven gelden zolang geen functie-aanduiding in omgevingsplan.
Standaard 8 weken. Uitzonderingen: normaal onderhoud zonder wijziging van exterieur of materialen is vrijgesteld. Niet voor sloop of wijzigingen die ontsieren. Gemeente terughoudend; vergunning slechts als monumentenzorg zich niet verzet (art. 13 Erfgoedverordening). Raadpleeg erfgoedregister voor actuele aanwijzingen.
Locatie in aangewezen beschermd stads- of dorpsgezicht (erfgoedregister)(verplicht)
Documenten: Bewijs geen ontsiering of gevaar voor waarden, Cultuurhistorisch rapport indien gevraagd
Advies adviescommissie omgevingskwaliteit(verplicht)
Documenten: Ontwerpplannen, Toelichting op relatie met omgeving
Volg deze stappen voor uw beschermd-stadsgezicht aanvraag:
Bevestig of locatie in beschermd stadsgezicht staat
1 weekMet plannen en rapporten; adviescommissie volgt
8 wekenLaat de aanvraag voor uw beschermd-stadsgezicht in Stichtse Vecht over aan een specialist.
Sloop binnenplanse in beschermd gezicht
Legesverordening 2026; +€254,37 bij archeologie
€425,28
Buitenplanse omgevingsplanactiviteit
Voor sloop of wijziging (2026)
€6.117,94
Sloop binnenplanse in beschermd stadsgezicht
€425.28
Sloop buitenplanse in beschermd stadsgezicht
€6,117.94
Voor dit gebied gelden aanvullende regels: beschermd stadsgezicht. Neem contact op met de gemeente voor specifieke eisen.
Alles wat u moet weten over beschermd-stadsgezicht in Stichtse Vecht
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.