Gemeente Renswoude
Aanbouw of uitbouw in Renswoude
Voor woningen in Renswoude gelden onder meer bestemmingsplan Dorp en bestemmingsplan Buitengebied herziening. De Verordening op de heffing en invordering van leges 2026 bevat de tarieven voor aanvragen.
Kort antwoord
In bestemmingsplan Dorp mag een aanbouw buiten het bouwvlak maximaal 3 m diep zijn, gemeten vanaf de gevel en het verlengde daarvan. Ook moet hij minstens 3 m achter het verlengde van de voorgevel staan. Gebruik de Vergunningcheck in het Omgevingsloket om na te gaan of u een vergunning nodig heeft of een melding moet doen.
Bijgewerkt op , uit de officiële bronnen
Plan Dorp: aanbouwen buiten bouwvlak maximaal 3 meter diep
In het bestemmingsplan Dorp mogen aan- en uitbouwen buiten bouwvlakken maximaal 3 meter diep zijn. Aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen mogen binnen en buiten bouwvlakken worden gebouwd, maar moeten ten minste 3 meter achter de verlengden van de voorgevel staan. Buiten bouwvlakken geldt voor aanbouwen, bijgebouwen en overkappingen samen een grens van 50 m² per woning. Daarnaast mogen aan- of uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen samen niet meer dan 50% beslaan van de bij de woning horende grond buiten het bouwvlak. Voor deze bouwwerken geldt een maximale goothoogte van 3 meter en bouwhoogte van 5 meter.
Plan Dorp: kleine erkers en dakvorm in Beekweide
Het bestemmingsplan Dorp laat buiten bouwvlakken ook erkers en ingangspartijen toe tot 1 meter diep, met een gezamenlijke oppervlakte van 3 m² en een hoogte van 2,5 meter. Deze uitzondering geldt voor aan- of uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen zoals erkers, ingangspartijen, bergingen en carports, en laat de gezamenlijke oppervlaktelimiet buiten het bouwvlak onverlet. In Beekweide moeten aan- en uitbouwen plat zijn afgedekt of een kap hebben met dezelfde vorm en dakhelling als het hoofdgebouw.
Alles op een rij
Aanbouw of uitbouw in Renswoude in één overzicht
| Onderwerp | Regel |
|---|---|
| Aanbouw buiten bouwvlakPlan Dorp | Maximaal 3 m diep |
| Bouwwerken buiten bouwvlakPlan Dorp | Samen maximaal 50 m² per woning |
| Bouwwerken buiten bouwvlakPlan Dorp | Samen hoogstens 50% van die grond |
| Aan- en uitbouwenPlan Dorp | Goothoogte 3 m, bouwhoogte 5 m |
| RijksmonumentenRenswoude | 52 in Renswoude |
Offertes
Hulp van een specialist?
Vergelijk specialisten die ervaring hebben met aanbouw of uitbouw in Renswoude.
Buitengebied: woning met aanbouw maximaal 600 m³
In het buitengebied van Renswoude mag de inhoud van de woning inclusief aan- en uitbouwen maximaal 600 m³ zijn, tenzij een aanduiding een ander maximum aangeeft. Voor een woning met de aanduiding ‘specifieke bouwaanduiding – kleine woning’ geldt het maximum dat bij de aanduiding ‘maximum volume’ staat. In hetzelfde bestemmingsplan staan ook regels voor bijgebouwen en overkappingen: bijgebouwen moeten achter de voorgevellijn staan en bijgebouwen en overkappingen mogen maximaal 3 meter goothoogte en 6 meter bouwhoogte hebben.
Leges en beschermd gezicht in Renswoude
De legesverordening van Renswoude rekent voor een bouwactiviteit 1,00% over bouwkosten tot € 50.000, met een minimum van € 180. Voor het deel vanaf € 50.000 tot € 500.000 geldt 0,90%. Voor een omgevingsplanactiviteit die bestaat uit bouwen, in stand houden of gebruiken van het bouwwerk, geldt 2,60% over bouwkosten tot € 50.000, met een minimum van € 180. Voor het deel vanaf € 50.000 tot € 500.000 geldt 2,40%. Renswoude telt 52 rijksmonumenten en heeft het rijksbeschermde gezicht Renswoude. Landelijk geldt dat de ruimtelijke vrijstelling niet geldt bij een aanbouw in, aan, op of bij een monument, ook als het voorbeschermd is, of op een locatie met de aanduiding rijksbeschermd stads- of dorpsgezicht.
Heeft u een vergunning nodig voor een aanbouw of uitbouw?
Uw aanbouw kan voor de ruimtelijke toets buiten de vergunningplicht vallen als hij op de grond staat, in het achtererfgebied ligt, meer dan 1 m van openbaar toegankelijk gebied afstaat en hoogstens 5 m hoog is.
Hoogte
niet hoger dan 5 m
Tot openbaar gebied
meer dan 1 m
Binnen 4 m van het huis
niet hoger dan het hoofdgebouw
Verder dan 4 m
dakvoet niet hoger dan 3 m
Veelgestelde vragen
Veelgestelde vragen
Over aanbouw of uitbouw in Renswoude
Voor een bouwactiviteit rekent Renswoude 1,00% over de bouwkosten tot € 50.000, met een minimum van € 180, en 0,90% over het deel van € 50.000 tot € 500.000. Voor een omgevingsplanactiviteit voor bouwen, instandhouden of gebruiken van het bouwwerk gelden respectievelijk 2,60%, minimaal € 180, en 2,40% over het deel van € 50.000 tot € 500.000.
Vergunningsquickscan
Weet vooraf of uw plan vergunbaar is
Een onderzoek op uw eigen adres: de vergunningroute, de regels van uw gemeente en de stukken die u moet indienen. U ontvangt het rapport als PDF per e-mail.
Bekijk welk bestemmingsplan geldt
Zoek uw locatie in Regels op de kaart van het Omgevingsloket en bekijk of bestemmingsplan Dorp of bestemmingsplan Buitengebied herziening geldt. Daar vindt u de actuele regels voor uw locatie.
Vergelijk specialistenBronnen
- Bestemmingsplan Dorp (NL.IMRO.0339.BP2012Dorp-vg01, vastgesteld 2013-06-25, 1774 woningen in het plangebied), Artikel 16 Wonen, lid 16.2 Bouwregels
- Bestemmingsplan Buitengebied herziening (NL.IMRO.0339.BPherzbuitengebied-vg01, vastgesteld 2013-11-12, 518 woningen in het plangebied), Artikel 19 Wonen, lid 19.2 Bouwregels
- Verordening op de heffing en invordering van leges 2026
- Rijksmonumentenregister en register van rijksbeschermde stads- en dorpsgezichten (RCE)
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.38
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.27
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.36
- Het Omgevingsloket
Bijgewerkt op