Laden...
Laden...
Regels, voorwaarden en kosten voor omzettingsvergunning kamergewijze verhuur
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met kamerverhuur in Renswoude.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Een omgevingsvergunning is altijd vereist voor woningsplitsing of kamergewijze verhuur. Vergunningsvrij is verhuur van één onzelfstandige woonruimte binnen een woning. Voor meer kamers gelden strenge voorwaarden zoals minimale oppervlaktes en parkeernormen (Bron: Woningsplitsing en kamergewijze v...
Laatste update: 26-1-2026
Kamerverhuur Renswoude vereist een omgevingsvergunning bij splitsing of meer dan één onzelfstandige woonruimte. De gemeente Renswoude hanteert beleidsregels om overlast en parkeerdruk te beperken. Volgens de Woningsplitsing en kamergewijze verhuur (2022) is één kamer vergunningsvrij, mits geen bedrijfsmatige verhuur. Vergelijk vergunningsdiensten in Renswoude via ons platform voor snelle aanvragen.
In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:
Een omgevingsvergunning is te allen tijde vereist voor woningsplitsing of kamergewijze verhuur, ook als aan beleidsregels is voldaan (Bron: Woningsplitsing en kamergewijze verhuur, 2022). Vergunningsvrij is verhuur van één onzelfstandige woonruimte in een bestaande woning. Bedrijfsmatige kamerverhuur valt niet onder huishouden (Huisvestingsverordening 2025-2029). De Huisvestingsverordening richt zich op sociale huur met huisvestingsvergunning, zonder leges.
Bij meer dan één onzelfstandige woonruimte moet de eigenaar in het pand wonen. Elke kamer heeft minimale afmetingen van 10 m² voor één persoon of 15 m² voor twee personen, met maximaal twee personen per kamer. Maximaal vier onzelfstandige woonruimtes per hoofdgebouw. Afstand tussen hoofdgebouwen met kamerverhuur minimaal 50 meter vanaf de gevel. Voldoen aan Nota Parkeernormen 2016 en brandveiligheid Bouwbesluit 2012 (Bron: Woningsplitsing en kamergewijze verhuur, 2022). Voor woningsplitsing minimale gebruiksoppervlakte 50 m² per wooneenheid, geen eerdere splitsing, woning ouder dan 15 jaar in bebouwde kom of 10 jaar buitengebied.
Kosten voor omzetting zelfstandige naar onzelfstandige woonruimte bedragen €50 (art. 21.1.c Huisvestingswet 2014, Legesverordening 2026). Voor splitsingsvergunning €50 (art. 22 Huisvestingswet 2014). Andere bronnen vermelden €90, maar recentste tarieven 2026 gelden (€50). Geen leges voor huisvestingsvergunning.
Volgens BBL art. 3.117 vereist kamerverhuur rookmelders in verblijfsruimtes volgens NEN 2555. Luchtverversing minimaal 0,7 dm³/s per m² (art. 3.67). Gemeente Renswoude stelt strengere eisen, zoals minimale kameroppervlaktes en parkeren, bovenop nationale baseline.
Eigenaar woont in pand bij meer dan één kamer(verplicht)
Documenten: Bewijs eigendom en woonadres
Minimale kameroppervlakte 10 m² (1 persoon) of 15 m² (2 personen)(verplicht)
Documenten: Plattegronden met afmetingen
Max 4 kamers per hoofdgebouw, afstand 50 m tot ander gebouw(verplicht)
Documenten: Siteplan met afstanden
Voldoen aan parkeernormen en brandveiligheid Bouwbesluit(verplicht)
Documenten: Parkeerplan, brandveiligheidsberekening
Volg deze stappen voor uw kamerverhuur aanvraag:
Beoordeel of aan beleidsregels voldaan wordt, zoals minimale oppervlaktes en parkeren.
1 weekVia Omgevingsloket.nl met plattegronden en bewijsstukken.
8 wekenGemeente beoordeelt op volgorde van ontvangst.
Besluittermijn 8 wekenLaat de aanvraag voor uw kamerverhuur in Renswoude over aan een specialist.
Omzetting zelfstandige naar onzelfstandige woonruimte
Legesverordening 2026 (art. 21.1.c)
€50
Splitsingsvergunning
Legesverordening 2026 (art. 22)
€50
Omzetting zelfstandige naar onzelfstandige (art. 21.1.c)
€50
Splitsingsvergunning (art. 22)
€50
Min. oppervlakte
10m²
Voor dit gebied gelden aanvullende regels: schaarstegebied. Neem contact op met de gemeente voor specifieke eisen.
Alles wat u moet weten over kamerverhuur in Renswoude
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.