Laden...
Laden...
Regels voor vergunningsvrij bouwen en vergunningplicht
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met dakkapel in Zwartewaterland.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
In Zwartewaterland kunnen dakvensters onder voorwaarden vergunningsvrij zijn: breedte maximaal 1,75 meter, hoogte maximaal 1,5 meter, onderlinge afstand minimaal 3 meter en afstand tot erfscheiding minimaal 1,5 meter (Bron: Bouwverordening 2012). Raadpleeg de gemeente voor actuele Omgevingswet-re...
Laatste update: 27-1-2026
Niet elke dakkapel vereist een vergunning in Zwartewaterland. De Bouwverordening maakt onderscheid tussen situaties waarin afwijkingen van bouwhoogte zijn toegestaan zonder vergunning, zoals bij specifieke dakvensters. Volgens de BBL geldt landelijk een baseline voor constructie en veiligheid. Zwartewaterland hanteert strikte criteria via de welstandscommissie (Bron: Verordening adviescommissie omgeving 2022). Vergelijk vergunningsdiensten op VastgoedVergunningVergelijken.nl.
In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:
Volgens de Bouwverordening Gemeente Zwartewaterland 2012 kunnen dakvensters zonder vergunning worden geplaatst mits de breedte buitenwerks niet meer dan 1,75 meter bedraagt, de hoogte niet meer dan 1,5 meter, de onderlinge afstand niet minder dan 3 meter en de afstand tot de erfscheiding niet minder dan 1,5 meter. Deze regels gelden als uitzondering op overschrijding van bouwhoogte. De laatste voorwaarde geldt niet voor gekoppelde dakvensters tot verschillende gebouwen. Volgens de BBL moeten bouwwerken voldoen aan minimale eisen voor constructie en brandveiligheid. Raadpleeg de gemeente voor Omgevingswet-toepassing.
Zwartewaterland heeft een gemeentelijke adviescommissie omgeving voor erfgoed en welstand (Verordening 2022). De commissie adviseert over het uiterlijk van bouwwerken, inclusief bouwhoogte en massa, met oog op goede omgevingskwaliteit (artikel 17.9 Omgevingswet). Advisering is verplicht voor rijksmonumentenactiviteiten en kan voor andere gevallen. De commissie behandelt vooroverleg en maatwerkvoorschriften. Bouwplannen moeten aansluiten bij de welstandsnota en omgevingsplan.
De Bouwverordening 2012 beperkt bouwhoogte tot 15 meter ten opzichte van de laagst gelegen weg. Zijdelingse begrenzing moet zorgen voor minimaal 1 meter tussenruimte tot 2,2 meter hoogte. Afstand tot erfscheiding voor dakvensters is minimaal 1,5 meter. Gemeente kan afwijken indien welstand gebaat is of bij monumenten voor esthetische aansluiting.
Specifieke legestarieven voor dakkapellen zijn niet vermeld in de beschikbare bronnen. Neem contact op met de gemeente Zwartewaterland voor actuele tarieven uit de Legesverordening.
Voldoen aan welstandseisen via adviescommissie(verplicht)
Documenten: Tekeningen bouwwerk, Vooroverleg commissie indien nodig
Afmetingen dakvenster: max 1,75 m breed, 1,5 m hoog
Documenten: Meetstaat
Volg deze stappen voor uw dakkapel aanvraag:
Beoordeel of dakvenster voldoet aan Bouwverordening-criteria.
1 dagIndienen omgevingsvergunning met tekeningen en welstandsadvies.
8 wekenLaat de aanvraag voor uw dakkapel in Zwartewaterland over aan een specialist.
Max. hoogte
1.5m
Max. breedte
1.75m
Alles wat u moet weten over dakkapel in Zwartewaterland
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.