Laden...
Laden...
Alles over vergunningen, eisen en kosten voor aan- en uitbouw aan uw woning
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met uitbouw in Steenwijkerland.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Volgens de Bouwverordening 2012 Steenwijkerland is een uitbouw vaak vergunningsplichtig als deze de achtergevelrooilijn overschrijdt of erfregels schendt. Welstand vereist geen felle kleuren, geen glimmende materialen en aansluiting bij bestaande gevel (Beeldkwaliteitsplannen 2025). Leges vanaf €...
Laatste update: 27-1-2026
In Steenwijkerland geldt voor een uitbouw aan woning de Bouwverordening 2012 en gebiedsspecifieke Beeldkwaliteitsplannen zoals Steenwijk Zuid Oost en Kornputkwartier (2025). Uitbouwen moeten voldoen aan nationale BBL-eisen en lokale welstandsnota's. Steenwijkerland hanteert strikte criteria. Vergelijk vergunningsdiensten via VastgoedVergunningVergelijken.nl. Gebaseerd op 20+ bronnen.
In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:
Uitbouwen vallen onder Bijlage II Besluit omgevingsrecht als vergunningsvrij, mits niet overschrijding achtergevelrooilijn of erfregels (Bouwverordening 2012). Erkers en kleine uitbouwen zonder vergunning mogelijk, maar toets aan omgevingsplan. Bij overschrijding achtererf (min. 5m diepte) of zijafstand <1m tot 2.2m hoogte is vergunning nodig. Volgens BBL artikel 4.1 geldt voor nieuwbouw strenge eisen.
Achter een woning moet een erf aanwezig zijn van min. 5m diepte achter het verst achterwaartse deel (Bouwverordening 2012). Zijdelingse begrenzing min. 1m breed tot 2.2m hoogte. In buitengebied max. 60% bebouwing vlak bijgebouwen (Beleidsnotitie 2012). Afwijking mogelijk bij gunstige erfindeling. Nationale BBL vereist constructieve veiligheid (art. 4.12-4.14).
Kleur- en materiaalgebruik sluit aan bij gebouw; geen felle/fluorescerende kleuren, geen glimmende/spiegelende materialen of damwandprofielplaat (Beeldkwaliteitsplannen Steenwijk Zuid Oost, Kornputkwartier, Kuinre 2025). Erfafscheidingen in streekeigen beplanting of open hekwerk met klimplanten. College kan afwijken met second opinion (art. 2.10 Wabo).
Leges voor bouwactiviteit: staffel op bouwkosten, bv. <€25.000: 0,78% min. €72,75; €25-50k: 0,77% min. €196,40 (Verordening leges 2026). Voor omgevingsplanactiviteit hoger: <€25k 2,35% min. €218,30. Geen leges over duurzame voorzieningen eigen gebruik (max. €218,30).
Toets aan Bouwverordening 2012: min. 5m achtererf, zijafstand 1m(verplicht)
Documenten: Bouwkundige tekeningen, Omgevingsplan uittreksel
Welstand: aansluiting materiaal/kleur, geen industriële materialen(verplicht)
Documenten: Facadekleurplan, Materiaal specificaties
Volg deze stappen voor uw uitbouw aanvraag:
Gebruik Omgevingsloket voor vergunningscheck op basis BBL en lokaal plan.
1 dagVia Omgevingsloket met tekeningen en welstandsplan.
8 wekenLaat de aanvraag voor uw uitbouw in Steenwijkerland over aan een specialist.
Leges bouwactiviteit <€25k
Tarieven 2026 (Verordening leges 2026)
0,78% van bouwkosten, min. €72,75
Leges omgevingsplanactiviteit <€25k
Tarieven 2026
2,35% van bouwkosten, min. €218,30
Bouwactiviteit BBL
Op aanvraag
Omgevingsplanactiviteit
Op aanvraag
Alles wat u moet weten over uitbouw in Steenwijkerland
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.