Laden...
Laden...
Alles over aanvragen voor bouwen, verbouwen en andere activiteiten
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met omgevingsvergunning in Steenwijkerland.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Dien een aanvraag in via Omgevingsloket.nl. Voeg tekeningen, beschrijving en bodemonderzoek toe indien nodig. Leges afhankelijk van bouwkosten, vanaf €72,75 (2026). Standaard doorlooptijd 8 weken. Steenwijkerland hanteert strikte welstandscriteria en bodemregels (Bron: Legesverordening 2026, Bouw...
Laatste update: 27-1-2026
In Steenwijkerland is een omgevingsvergunning vereist voor bouwen, verbouwen en activiteiten die strijden met het omgevingsplan of regels uit de Verordening Fysieke Leefomgeving Steenwijkerland 2023. Volgens de BBL gelden nationale vrijstellingen, maar de gemeente stelt strengere eisen zoals welstandscriteria in beeldkwaliteitsplannen en bodemonderzoek. Prioriteer recente regels zoals leges 2026. Vergelijk diensten op VastgoedVergunningVergelijken.nl voor snelle afhandeling.
In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:
Een omgevingsvergunning is nodig voor bouwactiviteiten die niet vergunningsvrij zijn onder de BBL, zoals bouwwerken die de grond raken en waarvoor vergunning vereist is. In Steenwijkerland geldt ook toetsing aan VFL 2023, bv voor kabels en leidingen boven 10 meter sleuf of bij bomen. Bodemonderzoek verplicht voor bouwwerken met verblijf (art. 2.4 Regeling omgevingsrecht, Bouwverordening 2012). Welstandsadvies via commissie omgevingskwaliteit. Vergunningsvrij bij kleine werkzaamheden zoals huisaansluitingen <10m (Nadere regels kabels 2025). Raadpleeg gemeente bij twijfel.
Dien elektronisch in via Omgevingsloket of gemeentelijk meldsysteem. Onvolledige aanvragen worden niet in behandeling genomen, met 2 weken om aan te vullen (Nadere regels kabels 2025). Voor kabels: werkplan bij invloed op omgeving. College stuurt ontvangstbevestiging. Toetsing aan omgevingsplan, welstand en bodem. Bij buitenplanse activiteit soms raadsadvies (Lijst gevallen 2024).
Naam, adres, KvK, projectomschrijving, tracétekeningen met schaal, noordpijl, maatvoering. Bodemonderzoekrapport (NEN 5725/5740) voor risicovolle locaties (Bouwverordening 2012). Voor netbeheerders: afstemming met belanghebbenden. Werkplan bij boringen (Nadere regels 2025). Gebruik recente info uit VFL 2023.
Leges gebaseerd op bouwkosten staffel voor bouwactiviteiten: 0,78% min €72,75 (<€25k); tot 0,61% min €17.022,50 (≥€2,5M). Voor planactiviteiten hoger: 2,35% min €218,30 (<€25k). Kabels: €379,30 + €1,30/m sleuf (min €46) (Legesverordening 2026). Duurzaam vrij tot €218,30. Verhoging 5-10% bij illegale start. (Bron: Verordening leges 2026).
Standaard 8 weken. Verlengbaar met 8 weken. Voor complexe gevallen zoals MER-beoordeling langer. Bij kabels startmelding 5 werkdagen voor start (Nadere regels 2025).
Vrij bij werkzaamheden <10m sleuf zonder graaf, huisaansluitingen <10m (Nadere regels 2025). Bodemvrij bij kleine bouwwerken gelijk Bor bijlage II. Tiny houses tot 36m² onder voorwaarden (Beleidskader 2025). Welstand afwijking mogelijk met second opinion.
Bodemonderzoekrapport bij verblijfsbouwwerken(verplicht)
Documenten: NEN 5725/5740 rapport
Welstandsadvies voor uiterlijk bouwwerken(verplicht)
Documenten: Tekeningen, foto's
Tracétekeningen voor kabels/leidingen(verplicht)
Documenten: Schaaltek. met noordpijl
Volg deze stappen voor uw omgevingsvergunning aanvraag:
Verzamel documenten, dien in via Omgevingsloket. Ontvangstbevestiging.
DirectToetsing bodem, welstand, plan. Mogelijk werkplan eisen.
8 wekenBesluit bekendmaking. Startmelding 5 dagen voor kabels.
Na besluitLaat de aanvraag voor uw omgevingsvergunning in Steenwijkerland over aan een specialist.
Bouwactiviteit < €25.000 bouwkosten
Bron: Legesverordening 2026
0,78% van bouwkosten, min €72,75 (2026)
Kabels en leidingen
Nadere regels 2025
+ €1,30 per m sleuf, min €46 (2026)
Bouwactiviteit < €25.000
Op aanvraag
Bouwactiviteit €25.000 - €50.000
Op aanvraag
Planactiviteit bouw < €25.000
Op aanvraag
Kabels en leidingen basis
€379.3
Voor dit gebied gelden aanvullende regels: monumentenstatus beschermd stadsgezicht. Neem contact op met de gemeente voor specifieke eisen.
Alles wat u moet weten over omgevingsvergunning in Steenwijkerland
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.