Bouwen en verbouwen in beschermd stads- of dorpsgezicht in Steenwijkerland
Strenge welstandscriteria beschermen cultuurhistorische waarden
56 dagen (8 weken)
Vanaf € 203,70
Doorlooptijd
56 dagen (8 weken)
Kosten
Vanaf € 203,70
Snel antwoord
Een omgevingsvergunning is vereist voor bouwen of verbouwen in beschermde stads- of dorpsgezichten zoals Vollenhove, Blokzijl en Giethoorn. Toetsing aan Welstandsnota-criteria, met nadruk op PV-systemen en visuele impact. Dien aan via Omgevingsloket.nl. Leges vanaf €218,30 (tarieven 2026). (Bron:...
Laatste update: 27-1-2026
In Steenwijkerland geldt de Welstandsnota met strikte criteria voor bouwen en verbouwen in beschermd stads- of dorpsgezicht. Specifieke gebieden zoals Vollenhove, Blokzijl, Dwarsgracht, Jonen en Giethoorn vereisen maatwerk om cultuurhistorische waarden te beschermen. PV-systemen zijn toegestaan onder voorwaarden zoals plaatsing uit het zicht en geen visuele verstoring. Volgens de Omgevingswet en BBL is een vergunning nodig bij impact op welstand. Steenwijkerland hanteert strengere eisen dan nationaal minimum. Vergelijk vergunningsdiensten in Steenwijkerland op ons platform. (Bron: Wijziging Welstandsnota 2023-11-16)
Vergunningsquickscan
Weet vooraf of uw plan vergunbaar is
Een onderzoek op uw eigen adres: de vergunningroute, de regels van uw gemeente en de stukken die u moet indienen. U ontvangt het rapport als PDF per e-mail.
Wanneer is een vergunning nodig in Steenwijkerland?
Een omgevingsvergunning is verplicht voor bouwen, verbouwen of sloop in beschermde stads- of dorpsgezichten als Vollenhove (gebied 3.2), Blokzijl (4.3), Kraggenlandschap/Dwarsgracht en Jonen (5.2) en Giethoorn (5.3). Volgens BBL geldt landelijke welstandstoets, maar Steenwijkerland voegt lokale criteria toe voor PV-systemen en visuele impact. Vergunningsvrij bij geen aantasting, maar vaak welstandsadvies nodig. Uitzonderingen voor niet-zichtbare werkzaamheden. Raadpleeg gemeente bij twijfel. (Bron: Wijziging Welstandsnota 2023)
Lokale eisen en voorwaarden
In beschermde gezichten is plaatsing PV-systemen maatwerk. Mogelijk op niet-zichtbare daken, in tuin of bijgebouwen. Geen panelen op prominente plekken, rieten daken of zichtassen. Panelen in rechthoekig patroon, zwarte all-black zonder randen. Bij nieuwbouw architectonisch geïntegreerd. Welstandscommissie adviseert via Het Oversticht. Behoud historische elementen verplicht. (Bron: Wijziging Welstandsnota 2023, Beeldkwaliteitsplannen)
Aanvraagprocedure en documenten
Dien aan via Omgevingsloket.nl. Voeg tekeningen, werkomschrijving en PV-plan toe. Welstandsadvies via commissie. Procedure: 8 weken standaard. (Bronnen: Omgevingswet, Delegatiebesluit Omgevingswet)
Kosten en leges (tarieven 2026)
Leges voor sloop in beschermd gezicht: €244,45. Voor wijzigen monument: €203,70. Bouwactiviteiten: staffel op bouwkosten, bijv. <€25.000: 2,35% min. €218,30. (Bron: Legesverordening 2026)
Voorwaarden & vereisten
Toetsing aan Welstandsnota-criteria(verplicht)
Documenten: Tekeningen tracé, Werkomschrijving, PV-plan indien van toepassing
Advies welstands- en monumentencommissie(verplicht)
Documenten: Volledige aanvraag voor beoordeling
Aanvraagproces
Volg deze stappen voor uw beschermd-stadsgezicht aanvraag:
Controleer of vergunning nodig
Gebruik Omgevingsloket voor vergunningcheck
1 dagDien aanvraag in
Via Omgevingsloket met tekeningen en plan
8 wekenTip
Professionele hulp nodig?
Laat de aanvraag voor uw beschermd-stadsgezicht in Steenwijkerland over aan een specialist.
Kosten overzicht
Sloopactiviteit in beschermd stads- of dorpsgezicht
Tarief 2026 (Bron: Legesverordening 2026)
€244,45
Wijzigen monument in beschermd gezicht
Tarief 2026
€203,70
Sloop in beschermd stads- of dorpsgezicht
€ 244,45
Wijzigen monument in beschermd gezicht
€ 203,70
Let op: extra beperkingen
Voor dit gebied gelden aanvullende regels: beschermd stadsgezicht. Neem contact op met de gemeente voor specifieke eisen.
Veelgestelde vragen
Veelgestelde vragen
Alles wat u moet weten over beschermd-stadsgezicht in Steenwijkerland
Ja, onder voorwaarden: uit zicht, all-black, geen rieten daken. Maatwerk door welstandscommissie. (Bron: Welstandsnota 2023)
€244,45 (tarief 2026). (Bron: Legesverordening 2026)
Vollenhove, Blokzijl, Giethoorn dorpsgezicht, Kraggenlandschap.
Standaard 8 weken, uit te breiden.
Bronnen
- Wijziging Welstandsnota - Aanvulling gebieden 3.2 Beschermd stadsgezicht Vollenhove, 4.3 Blokzijl beschermd stadsgezicht, 5.2 Kraggenlandschap/Dwarsgracht en Jonen en 5.3 Kraggenlandschap/Giethoorn beschermd dorpsgezicht
- Subsidieverordening instandhouding gemeentelijke monumenten Steenwijkerland
- Beeldkwaliteitsplan Steenwijk Zuid Oost
- Beleidsnotitie bestemmingsplan buitengebied Steenwijkerland
- Nadere regels kabels en leidingen Gemeente Steenwijkerland 2025
- Verordening op de heffing en de invordering van leges 2026
- Beeldkwaliteitsplan Steenwijk – Kornputkwartier 2023
- Beeldkwaliteitsplan Kuinre - Overhavendijk
Samenvatting
Andere vergunningen in Steenwijkerland
Nuttige links
Aan de slag
Start uw beschermd-stadsgezicht aanvraag in Steenwijkerland
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.