Gemeente Losser
Bijgebouw in Losser
In Losser dorp gelden de regels van Bestemmingsplan Losser dorp. Voor het buitengebied gelden de Veegplannen 2013 en 2015. De Beleidsnotitie Buitengebied met ruimtelijke kwaliteit behandelt Schuur voor Schuur.
Kort antwoord
Voor een vrijstaand bijgebouw in Losser dorp geldt samen met aanbouwen en uitbouwen een maximum van 65 m² bij een vrijstaand of twee-aaneen gebouwd huis. De gezamenlijke oppervlakte mag ook niet meer zijn dan 50% van het bouwperceel.
Bijgewerkt op , uit de officiële bronnen
Losser dorp: gezamenlijke oppervlakte tot 65 m²
In het bestemmingsplan Losser dorp gelden de oppervlaktegrenzen voor aanbouwen, uitbouwen en bijgebouwen samen. Bij een huis in een rij is de gezamenlijke oppervlakte maximaal 50 m². Bij een vrijstaand of twee-aaneen gebouwd huis is dat maximaal 65 m². In beide gevallen geldt ook de grens van 50% van het bouwperceel, met de genoemde uitzondering voor het deel binnen het bouwvlak tussen de verlengde zijgevels. Een bijgebouw staat minstens 4 m achter de voorgevel of het verlengde daarvan. De afstand tot de zijdelingse perceelgrens is minstens 1 m, tenzij u op die grens bouwt. Voor een vrijstaand bijgebouw is de maximale goothoogte 3 m.
Buitengebied: samen maximaal 100 m²
In de bestemmingsplannen Buitengebied Veegplan 2013 en Buitengebied Veegplan 2015 geldt de oppervlaktegrens voor aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen samen. Die is maximaal 100 m². Is de bestaande gezamenlijke oppervlakte groter, dan mag die bestaande oppervlakte blijven, tot maximaal 250 m². In beide plannen moeten deze bouwwerken minstens 3 m achter de naar de weg gekeerde gevel staan, of het verlengde daarvan. Het Veegplan 2013 maakt daarop uitzonderingen voor bestaande afstanden en situaties, en voor hoofdgebouwen op meer dan 50 m van de weg. De maximale goothoogte is in beide plannen 4,5 m.
Alles op een rij
Bijgebouw in Losser in één overzicht
| Onderwerp | Regel |
|---|---|
| Losser dorpPlan Losser dorp | Samen maximaal 50 of 65 m² |
| Buitengebied Veegplan 2013Plan Buitengebied Veegplan 2013 | Samen maximaal 100 m², bestaand tot 250 m² |
| Schuur voor SchuurLosser | Geen vaste bovengrens, maatwerk |
| BouwactiviteitLosser | Onder € 2.500 bouwkosten: € 192 |
| OmgevingsplanactiviteitLosser | Onder € 2.500 bouwkosten: € 218 |
Offertes
Hulp van een specialist?
Vergelijk specialisten die ervaring hebben met bijgebouw in Losser.
Schuur voor Schuur in het buitengebied van Losser
De Beleidsnotitie Buitengebied met ruimtelijke kwaliteit biedt via Schuur voor Schuur ruimte voor extra bebouwing op een bestaand erf met de bestemming Wonen, Wonen – Landhuis of Wonen – Voormalig boerderij. De regeling gaat over legale, vergunde en landschapontsierende voormalige agrarische bedrijfsgebouwen in het buitengebied van Losser. Er geldt geen vaste maximumoppervlakte aan extra bebouwing op het erf, maar de gemeente levert maatwerk. Bij de ontwikkeling op de bouwlocatie hoort een erfinrichtingsplan.
Leges Losser in 2026
De legesverordening van Losser voor 2026 rekent voor een bouwactiviteit € 192 bij bouwkosten onder € 2.500. Van € 2.500 tot € 10.000 is het bedrag € 379,50. Van € 10.000 tot € 50.000 komt daar 0,35% bij over het deel boven € 10.000. Van € 50.000 tot € 100.000 is het € 519,50, plus 0,30% over het deel boven € 50.000. Voor een omgevingsplanactiviteit die bestaat uit bouwen, het in stand houden of gebruiken van het te bouwen bouwwerk, gelden andere tarieven. Die zijn € 218 onder € 2.500. Van € 2.500 tot € 10.000 betaalt u € 218 plus 4,00% over het deel boven € 2.500. Van € 10.000 tot € 50.000 is het € 518 plus 3,20% over het deel boven € 10.000. Van € 50.000 tot € 100.000 is het € 1.798 plus 3,00% over het deel boven € 50.000.
Heeft u een vergunning nodig voor een bijgebouw?
Voor het ruimtelijke deel kunt u zonder omgevingsvergunning bouwen als uw schuur op de grond in het achtererfgebied staat, meer dan 1 m van openbaar toegankelijk gebied af staat en niet hoger is dan 5 m.
Hoogte
niet hoger dan 5 m
Tot openbaar gebied
meer dan 1 m
Verder dan 4 m: dakvoet
niet hoger dan 3 m
Dakhelling
niet meer dan 55°
Vergunningsquickscan
Weet vooraf of uw plan vergunbaar is
Een onderzoek op uw eigen adres: de vergunningroute, de regels van uw gemeente en de stukken die u moet indienen. U ontvangt het rapport als PDF per e-mail.
Welk Losser-plan geldt voor uw adres?
Controleer via Regels op de kaart of Bestemmingsplan Losser dorp of een van de Veegplannen Buitengebied voor uw adres geldt. Voor Schuur voor Schuur gaat het om de Beleidsnotitie Buitengebied met ruimtelijke kwaliteit.
Vergelijk specialistenBronnen
- Bestemmingsplan Losser dorp (NL.IMRO.0168.08BP0001-0401, vastgesteld 2013-03-19, 5534 woningen in het plangebied), Artikel 21 Wonen, lid 21.2 Bouwregels
- Bestemmingsplan Buitengebied Veegplan 2013 (NL.IMRO.0168.01bp008vp01-0401, vastgesteld 2014-06-10, 1828 woningen in het plangebied), Artikel 31 Wonen, lid 31.2.2 Aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen
- Bestemmingsplan Buitengebied Veegplan 2015 (NL.IMRO.0168.bp008vp02-0401, vastgesteld 2015-11-10, 1805 woningen in het plangebied), Artikel 31 Wonen, lid 31.2.2 Aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen
- Beleidsnotitie Buitengebied met ruimtelijke kwaliteit, artikel 2.2
- Verordening op de heffing en de invordering van leges 2026
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.27
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.36
Bijgewerkt op