Laden...
Laden...
Regels en procedure volgens Erfgoedverordening Losser 2024
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met beschermd-stadsgezicht in Losser.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Een omgevingsvergunning is vereist voor activiteiten met betrekking tot een gemeentelijk beschermd stads- of dorpsgezicht in Losser. De vergunning wordt verleend als het belang van de monumentenzorg zich daartegen niet verzet (Erfgoedverordening 2024). Dien aan via Omgevingsloket.nl. Losser is te...
Laatste update: 27-1-2026
Bouwen en verbouwen in beschermd stads- of dorpsgezicht Losser vereist een omgevingsvergunning voor activiteiten met betrekking tot een aangewezen gemeentelijk beschermd stads- of dorpsgezicht. De gemeenteraad wijst deze aan op voorstel van burgemeester en wethouders, waarna bescherming volgt via een omgevingsplan (Erfgoedverordening Losser 2024). Niet elke activiteit vereist een vergunning, maar de Erfgoedverordening maakt onderscheid tussen reguliere werkzaamheden en die welke de monumentale waarde aantasten. Losser is terughoudend bij het verlenen van dit type vergunningen. Vergelijk vergunningsdiensten in Losser op VastgoedVergunningVergelijken.nl.
Volgens de Erfgoedverordening gemeente Losser 2024 is een omgevingsvergunning vereist voor een activiteit met betrekking tot een gemeentelijk beschermd stads- of dorpsgezicht, als bedoeld in artikel 5.1, eerste lid, aanhef en onder a, van de Omgevingswet. Dit geldt voor bouwen, verbouwen of wijzigen in een aangewezen gebied. De omgevingsvergunning kan slechts worden verleend als het belang van de monumentenzorg zich daartegen niet verzet. Specifiek is slopen zonder vergunning verboden. Normaal onderhoud kan vrijgesteld zijn, maar dit is niet expliciet voor stadsgezichten. De gemeente houdt een erfgoedregister bij met locaties (Bron: Erfgoedverordening Losser 2024).
De gemeenteraad kan op voorstel van burgemeester en wethouders stads- of dorpsgezichten aanwijzen als gemeentelijk beschermd stads- of dorpsgezicht. Het voorstel wordt voor advies gezonden aan de gemeentelijke adviescommissie. De raad beslist binnen 26 weken. Het gezicht wordt opgenomen in het erfgoedregister en beschermd via een omgevingsplan (artikel 18 en 19 Erfgoedverordening 2024). Dit artikel is niet van toepassing op rijks- of provinciaal beschermde gezichten.
Bij de beoordeling controleert de gemeente of de activiteit past binnen het monumentenzorgbelang. Burgemeester en wethouders betrekken de adviescommissie omgevingskwaliteit, met deskundigen op monumentenzorg. De commissie adviseert over omgevingsvergunningen voor activiteiten in beschermde gebieden (Verordening adviescommissie omgevingskwaliteit Losser 2023). Welstandsnota Losser hanteert niveaus, waarbij in gevoelige gebieden de stadsbouwmeester toetst (Welstandsnota 2013).
De aanvraag verloopt via de standaardprocedure voor omgevingsvergunningen. Specifieke doorlooptijd niet vermeld in bronnen; standaard 8 weken. Advies van commissie binnen 4 weken indien geen termijn gesteld. Losser is terughoudend, dus raadpleeg de gemeente voor actuele info.
Activiteit betreft bouwen of verbouwen in aangewezen beschermd stads- of dorpsgezicht(verplicht)
Documenten: Bewijs locatie in erfgoedregister, Plan met aandacht voor monumentenzorg
Belang monumentenzorg mag zich niet verzetten(verplicht)
Documenten: Advies adviescommissie omgevingskwaliteit
Volg deze stappen voor uw beschermd-stadsgezicht aanvraag:
Raadpleeg gemeentelijk erfgoedregister voor aanwijzing als beschermd stadsgezicht.
DirectVraag omgevingsvergunning aan voor activiteit artikel 5.1 Ow.
8 wekenBurgemeester en wethouders vragen advies aan commissie omgevingskwaliteit.
4 wekenLaat de aanvraag voor uw beschermd-stadsgezicht in Losser over aan een specialist.
Voor dit gebied gelden aanvullende regels: beschermd stadsgezicht. Neem contact op met de gemeente voor specifieke eisen.
Alles wat u moet weten over beschermd-stadsgezicht in Losser
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.