Laden...
Laden...
Voor bouwen, verbouwen en andere activiteiten: eisen, kosten en procedure
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met omgevingsvergunning in Kampen.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Dien een aanvraag in via Omgevingsloket.nl. Voeg benodigde stukken toe zoals tekeningen en bodemonderzoek indien vereist (Bouwverordening Kampen 2024). Kosten afhankelijk van bouwkosten, bijv. 2% met min. €74,70 (Legesverordening 2026). Standaard doorlooptijd 8 weken.
Laatste update: 27-1-2026
De omgevingsvergunning Kampen is vereist voor bouwen, verbouwen en activiteiten die niet binnen het omgevingsplan passen. Volgens de Omgevingswet en lokale regels zoals de Bouwverordening en Welstandsnota hanteert Kampen strikte criteria, waaronder bodemonderzoek en welstandstoetsing. De gemeente beoordeelt aanvragen op basis van recente documenten zoals de Legesverordening 2026 (Bron: diverse bronnen 2024-2026).
In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:
Een omgevingsvergunning is nodig voor activiteiten in strijd met het omgevingsplan, bouwactiviteiten volgens BBL en lokale eisen zoals bodemonderzoek op verontreinigde grond (Bouwverordening Kampen 2024). Voor binnenplanse gevallen vaak niet, maar welstandsbeoordeling kan gelden. Buitenplanse vereist participatie tenzij uitzonderingen zoals bijbehorend bouwwerk niet hoger dan 5 meter en max. 150 m2 (Lijst categorieën bindend advies 2024). Volgens BBL minimumeis, Kampen strenger bij bodem en welstand.
Inboeken aanvraag, toets volledigheid, participatie bij buitenplans, Bibob-check indien nodig, ontwerpbesluit bij uitgebreide procedure, zienswijzen, besluit (VTH-Omgevingsbeleidsplan 2022). Gemeente Kampen hanteert reguliere of uitgebreide procedure afhankelijk van activiteit.
Bodemonderzoek conform NEN 5740 bij bouwen op mogelijk verontreinigde grond, tenzij afwijking (Bouwverordening 2024). Welstandstoets via Welstandsnota, met criteria voor bijbehorende bouwwerken, dakkapellen etc. Participatiegegevens bij buitenplanse (art. 16.55 Ow). Beeldkwaliteitsplannen gelden in specifieke gebieden zoals Prefabo.
Leges volgens Verordening 2026: voor bouwactiviteit 0,38% bouwkosten min €74,70 max €17.078,35; binnenplanse omgevingsplanactiviteit 2% bouwkosten min €74,70 max €89.661,35. Welstandstoets 6,21‰ bouwkosten min €74,70 max €5.337. Vaste tarieven €320,20 voor diverse activiteiten (Legesverordening 2026). Bouwkosten op basis ROEB-lijst.
Standaard reguliere procedure 8 weken, uitgebreide met ontwerpbesluit langer. Afhankelijk van participatie en raadadvies (Lijst categorieën 2024).
Bodemonderzoek bij mogelijke verontreiniging(verplicht)
Documenten: Onderzoeksrapport NEN 5740
Welstandstoetsing(verplicht)
Documenten: Tekeningen conform Welstandsnota
Participatie bij buitenplanse(verplicht)
Documenten: Gegevens participatie en overleg
Volg deze stappen voor uw omgevingsvergunning aanvraag:
Via Omgevingsloket.nl met stukken
DirectVolledigheid, Bibob, participatie indien nodig
WekenVerlenen of weigeren
8 wekenLaat de aanvraag voor uw omgevingsvergunning in Kampen over aan een specialist.
Binnenplanse bouwactiviteit
Legesverordening 2026
2% bouwkosten, min €74,70, max €89.661,35
Welstandsbeoordeling
Legesverordening 2026
6,21‰ bouwkosten, min €74,70, max €5.337
Vaste tarief diverse activiteiten
Legesverordening 2026
€320,20
Binnenplanse omgevingsplanactiviteit bouwen
Op aanvraag
Welstandsbeoordeling
Op aanvraag
Diverse omgevingsplanactiviteiten
€320.2
Max. hoogte
5m
Max. oppervlakte
150m²
Voor dit gebied gelden aanvullende regels: monumentenstatus beschermd stadsgezicht. Neem contact op met de gemeente voor specifieke eisen.
Alles wat u moet weten over omgevingsvergunning in Kampen
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.