Laden...
Laden...
Strikte regels beschermen cultuurhistorische waarden
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met beschermd-stadsgezicht in Kampen.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Dien een omgevingsvergunningaanvraag in via Omgevingsloket.nl. Voeg tekeningen, motivatie en advies Adviescommissie Omgevingskwaliteit toe. Toetsing aan Erfgoedverordening 2011 en Welstandsnota. Kosten vanaf €320,20 (leges 2026). Standaard doorlooptijd 8 weken. (Bron: Erfgoedverordening 2011, Leg...
Laatste update: 27-1-2026
Om de woonkwaliteit en cultuurhistorische waarden te beschermen, hanteert Kampen strikte criteria voor bouwen en verbouwen in beschermd stads- of dorpsgezicht. Volgens de Erfgoedverordening 2011 gemeente Kampen is een omgevingsvergunning vereist voor sloop en wijzigingen die de waarden aantasten. De Welstandsnota en specifieke beeldkwaliteitsplannen zoals voor Bovenhavenkwartier bieden aanvullende eisen. Vergelijk vergunningsdiensten in Kampen op VastgoedVergunningVergelijken.nl.
Volgens de Erfgoedverordening 2011 is in beschermde stads- of dorpsgezichten een vergunning van burgemeester en wethouders vereist voor het geheel of gedeeltelijk afbreken van bouwwerken. Dit geldt totdat een beschermend bestemmingsplan onherroepelijk is. Voor bouwen en verbouwen geldt de omgevingsvergunningplicht onder de Omgevingswet, met strikte welstandstoetsing via de Welstandsnota Kampen. Nationale eisen uit het BBL vormen de baseline, maar Kampen stelt strengere lokale eisen via erfgoed- en welstandsregels. Uitzondering: geen sloopvergunning nodig bij afbreken ingevolge aanschrijving. (Bron: Erfgoedverordening 2011). Deze informatie is gebaseerd op 16 bronnen.
De gemeente Kampen beoordeelt aanvragen op cultuurhistorische waarden, welstand en beeldkwaliteit. In beschermde gebieden zoals Bovenhavenkwartier gelden specifieke regels uit het Beeldkwaliteitsplan, zoals baksteen gevels, verticale raamopeningen en harmonie met omgeving. Algemene welstandscriteria uit de Welstandsnota vereisen aansluiting op bestaande detaillering, materialen en schaal. Advies van Adviescommissie Omgevingskwaliteit is verplicht, met minstens twee monumentenexperts. (Bron: Welstandsnota Kampen 2024, Beleidsregel Beeldkwaliteitsplan Bovenhavenkwartier).
Indienen via Omgevingsloket.nl met 4-voudige stukken. College zendt afschrift naar monumentencommissie voor advies binnen 6 weken. Beslissing binnen wettelijke termijnen, rekening houdend met monumentenbelang en gebruik. (Bron: Erfgoedverordening 2011).
Technische tekeningen en motivatie waarom activiteit waarden behoudt(verplicht)
Documenten: Bouwkundige tekeningen, Bouwhistorisch onderzoek indien vereist
Advies Adviescommissie Omgevingskwaliteit(verplicht)
Documenten: Aanvraagformulier omgevingsvergunning
Volg deze stappen voor uw beschermd-stadsgezicht aanvraag:
Raadpleeg monumentenlijst voor aanwijzing als beschermd stadsgezicht.
1 weekVia Omgevingsloket.nl met vereiste stukken.
8 wekenLaat de aanvraag voor uw beschermd-stadsgezicht in Kampen over aan een specialist.
Omgevingsvergunning voor sloop of wijziging in beschermd stadsgezicht (binnenplanse activiteit)
Tarieven 2026, onverminderd andere artikelen (Bron: Verordening leges 2026)
€ 320,20
Voor rijks/gemeentelijk beschermd stadsgezicht sloopactiviteit
Binnenplanse of bij Erfgoedverordening (Bron: Verordening leges 2026)
€ 320,20
Sloopactiviteit in beschermd stadsgezicht (binnenplanse)
€320.2
Wijzigen monument in beschermd gezicht
€320.2
Voor dit gebied gelden aanvullende regels: monumentenstatus beschermd stadsgezicht. Neem contact op met de gemeente voor specifieke eisen.
Alles wat u moet weten over beschermd-stadsgezicht in Kampen
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.