Laden...
Laden...
Alles over de omgevingsvergunning voor afwijking van het omgevingsplan
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met bestemmingsplan-afwijken in Kampen.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Een buitenplanse afwijking vereist een omgevingsvergunning indien in strijd met het omgevingsplan (artikel 5.1 Omgevingswet). Dien aan via Omgevingsloket.nl. Specifieke eisen voor functietransformatie niet gedetailleerd in beschikbare bronnen. Leges €7.471,80 (Verordening leges 2026). Raadpleeg g...
Laatste update: 27-1-2026
In Kampen is een buitenplanse afwijking voor functietransformatie van kantoor, winkel of bedrijf naar woning vereist als de activiteit strijdig is met het omgevingsplan. Volgens de Omgevingswet (baseline) geldt een vergunningplicht voor omgevingsplanactiviteiten buiten het plan. Specifieke lokale eisen of uitzonderingen voor deze transformatie zijn niet beschikbaar in de bronnen. De gemeente Kampen hanteert tarieven uit de Verordening leges 2026. Vergelijk vergunningsdiensten via VastgoedVergunningVergelijken.nl voor snelle afhandeling.
Een omgevingsvergunning is nodig voor een buitenplanse omgevingsplanactiviteit als deze in strijd is met het omgevingsplan, zoals functietransformatie van niet-wonen naar wonen (artikel 5.1 lid 1 onder a Omgevingswet). Vergunningsvrij is niet mogelijk voor buitenplanse gevallen. Nationale baseline via BBL en Omgevingswet geldt; gemeente-specifieke aanvullingen niet gevonden in bronnen. Raadpleeg het omgevingsplan Kampen. (Bronnen: Verordening leges 2026, Bouwverordening Kampen)
Toetsing omvat welstand, bodemgesteldheid en bouwvoorschriften (Bouwverordening Kampen). Bodemonderzoek vereist bij mogelijke verontreiniging (NEN 5740). Geen specifieke eisen voor functietransformatie in bronnen. Gemeente beoordeelt op fysieke leefomgeving. (Bron: Bouwverordening Kampen 2024)
Dien aan via Omgevingsloket.nl. Bevoegd gezag: college B&W. Reguliere procedure: 8 weken. Uitgebreide indien nodig. Casemanager toetst volledigheid, Bibob indien relevant. (Bron: VTH-Omgevingsbeleidsplan 2022)
Voor buitenplanse omgevingsplanactiviteit: €7.471,80 (Verordening leges 2026). Tarief geldt onverminderd andere artikelen. Betaling bij aanvraag. Teruggaaf bij intrekking mogelijk. (Bron: Verordening op de heffing en de invordering van leges 2026)
Standaard 8 weken (regulier). Verlenging mogelijk. (Bron: Omgevingswet, VTH-beleidsplan)
Volledige aanvraag met tekeningen en rapporten(verplicht)
Documenten: Plattegronden, Bodemonderzoeksrapport indien relevant
Toetsing aan omgevingsplan en welstand(verplicht)
Documenten: Motivering afwijking
Volg deze stappen voor uw bestemmingsplan-afwijken aanvraag:
Via Omgevingsloket.nl met benodigde stukken.
Registratie directCasemanager toetst, eventueel Bibob en externe adviezen.
Binnen 8 wekenVerlening of weigering, publicatie.
8 weken standaardLaat de aanvraag voor uw bestemmingsplan-afwijken in Kampen over aan een specialist.
Leges buitenplanse omgevingsplanactiviteit
Tarieven 2026 (Verordening leges 2026)
€ 7.471,80
Buitenplanse omgevingsplanactiviteit
€7,471.8
Alles wat u moet weten over bestemmingsplan-afwijken in Kampen
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.