Gemeente Hengelo
Bijgebouw in Hengelo
Voor woningen in Hengelo Noord, Hasseler Es en Hengelo Noord, Slangenbeek gelden eigen bestemmingsplanregels. De Verordening op de heffing en de invordering van leges 2026 geldt voor bouwactiviteiten in Hengelo.
Kort antwoord
In Hengelo Noord, Hasseler Es geldt voor aan- en uitbouwen en bijgebouwen samen per bouwperceel maximaal 50 m², 75 m² bij percelen groter dan 500 m² en 100 m² bij percelen groter dan 1.000 m². Voor een vrijstaande schuur, garage of tuinhuis moet u daarnaast nagaan of de landelijke voorwaarden voor vergunningvrij bouwen gelden.
Bijgewerkt op , uit de officiële bronnen
Hengelo Noord, Hasseler Es: gezamenlijke oppervlakte en hoogte
In Hengelo Noord, Hasseler Es geldt de oppervlaktegrens voor aan- en uitbouwen en bijgebouwen samen per bouwperceel: 50 m², 75 m² op percelen groter dan 500 m² en 100 m² op percelen groter dan 1.000 m². De delen waarop het hoofdgebouw nog kan worden vergroot, tellen niet mee in die gezamenlijke oppervlakte. De bouwhoogte mag maximaal 5 meter zijn, tenzij de bestaande hoogte groter is. De goothoogte mag maximaal 3,5 meter zijn, tenzij de bestaande goothoogte groter is. Deze bouwwerken moeten binnen het bouwvlak staan, minimaal 2,5 meter achter de voorgevel en minimaal 1 meter van de zijdelingse perceelsgrens. De voorgevelafstand geldt niet op gronden met de aanduiding ‘specifieke bouwaanduiding - bijgebouwen-ub’ of als de bestaande afstand al kleiner is. Op de perceelsgrens bouwen kan, en een bouwgrens kan een andere afstand bepalen.
Slangenbeek: tot 200 m² op aangeduide gronden
In Hengelo Noord, Slangenbeek geldt voor aan- en uitbouwen en bijgebouwen samen per bouwperceel maximaal 50 m², 75 m² op percelen groter dan 500 m² en 100 m² op percelen groter dan 1.000 m². Op gronden met de aanduiding ‘specifieke bouwaanduiding - grotere bijgebouwen’ geldt maximaal 200 m². Grond waarop het hoofdgebouw nog kan worden vergroot, telt niet mee. De bouwhoogte is maximaal 5 meter, of de bestaande grotere hoogte. Op de gronden met de aanduiding ‘specifieke bouwaanduiding - grotere bijgebouwen’ geldt maximaal 7 meter. De goothoogte is maximaal 3,5 meter, of de bestaande grotere goothoogte. De bouwwerken moeten binnen het bouwvlak staan en minimaal 1 meter van de zijdelingse perceelsgrens. Ze moeten 2,5 meter achter de voorgevel staan, behalve op gronden met de aanduiding ‘bijgebouwen’ of waar de bestaande afstand al kleiner is.
Alles op een rij
Bijgebouw in Hengelo in één overzicht
| Onderwerp | Regel |
|---|---|
| Hasseler Es: bouwvlakPlan Hengelo Noord, Hasseler Es | Binnen het bouwvlak bouwen |
| Hasseler Es: bouwhoogtePlan Hengelo Noord, Hasseler Es | Maximaal 5 meter, of bestaande hogere hoogte |
| Slangenbeek: aangeduide grondenPlan Hengelo Noord, Slangenbeek | Tot 200 m² gezamenlijk |
| Slangenbeek: grotere bijgebouwenPlan Hengelo Noord, Slangenbeek | Maximaal 7 meter hoog |
Offertes
Hulp van een specialist?
Vergelijk specialisten die ervaring hebben met bijgebouw in Hengelo.
Hengelo: leges voor een bouwactiviteit
Voor een binnenplanse aanvraag om een omgevingsvergunning voor een bouwactiviteit rekent Hengelo bij bouwkosten van €0 tot €25.000 2,60%, met minimaal €336. Bij €25.000 tot €50.000 is dat 2,60%, met minimaal €650. Bij €50.000 tot €100.000 geldt 2,52%, met minimaal €1.300.
Heeft u een vergunning nodig voor een bijgebouw?
Voor het ruimtelijke deel kunt u zonder omgevingsvergunning bouwen als uw schuur op de grond in het achtererfgebied staat, meer dan 1 m van openbaar toegankelijk gebied af staat en niet hoger is dan 5 m.
Hoogte
niet hoger dan 5 m
Tot openbaar gebied
meer dan 1 m
Verder dan 4 m: dakvoet
niet hoger dan 3 m
Dakhelling
niet meer dan 55°
Vergunningsquickscan
Weet vooraf of uw plan vergunbaar is
Een onderzoek op uw eigen adres: de vergunningroute, de regels van uw gemeente en de stukken die u moet indienen. U ontvangt het rapport als PDF per e-mail.
Bronnen
- Bestemmingsplan Hengelo Noord, Hasseler Es (NL.IMRO.0164.BP0098-0301, vastgesteld 2018-03-06, 5266 woningen in het plangebied), Artikel 13 Wonen, lid 13.2.3 Aan-/uitbouwen en bijgebouwen
- Bestemmingsplan Vooroorlogse Wijken 2016 (deel 1) (NL.IMRO.0164.BP0086-0301, vastgesteld 2017-06-06, 4494 woningen in het plangebied), Artikel 14 Wonen, lid 14.2.3 Aan-/uitbouwen en bijgebouwen
- Bestemmingsplan Hengelo Noord, Slangenbeek (NL.IMRO.0164.BP0112-0401, vastgesteld 2020-10-07, 3802 woningen in het plangebied), Artikel 13 Wonen, lid 13.2.3 Aan-/uitbouwen en bijgebouwen
- Verordening op de heffing en de invordering van leges 2026
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.27
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.36
Bijgewerkt op