Is er een quotum voor splitsingen in Edam-Volendam?

Geen quotumbeleid gevonden in bronnen. Neem contact op met de gemeente.

Wat is de minimum oppervlakte per woning bij splitsing?

Niet vermeld in bronnen. Nationale BBL geeft geen specifieke m2-eis voor splitsing; lokale welstandsnota mogelijk relevant.

Geldt de doelgroepenverordening bij splitsing?

De verordening 2023 geldt voor nieuwbouw, niet expliciet voor splitsing. Meldingsplicht bij verkoop sociale koopwoningen. (Bron: Verordening 2023)

Hoe lang duurt een aanvraag?

Standaard 8 weken, verlengbaar tot 26 weken.

Zijn er leges voor splitsing?

Geen bedragen in bronnen. Zie Legesverordening Edam-Volendam.

Splitsingsvergunning in Edam-Volendam

Regels, voorwaarden en procedure voor het splitsen van woningen

•Geen specifieke splitsingsregels in beschikbare bronnen
•Doelgroepenverordening geldt voor nieuwbouw (Bron: 2023)

Hulp nodig bij uw aanvraag?

Vind direct een adviseur die ervaring heeft met splitsing in Edam-Volendam.

Vergelijk specialisten

Gratis en vrijblijvend

Snel antwoord

Specifieke regels voor een splitsingsvergunning in Edam-Volendam staan niet in de beschikbare bronnen. Volgens de nationale BBL (Besluit Bouwwerken Leefomgeving), hoofdstuk 5, is bij wijziging van gebruiksfunctie naar meerdere woonfuncties vaak een omgevingsvergunning nodig. Raadpleeg de gemeente...

Geen specifieke gemeentelijke splitsingsregels gevonden in bronnen

Nationale eisen gelden als baseline voor verbouw en functiewijziging

Contacteer gemeente voor actuele informatie en mogelijke huisvestingsverordening

Doorlooptijd56 dagen (8 weken)

KostenVraag offerte aan

Laatste update: 25-1-2026

Een splitsingsvergunning in Edam-Volendam is vereist bij het verdelen van een woning in meerdere zelfstandige wooneenheden. De beschikbare bronnen, waaronder de Verordening doelgroepen sociale en middeldure huurwoningen en sociale koopwoningen Edam-Volendam 2023, bevatten geen directe informatie over splitsingsprocedures, minimum oppervlaktes of leges. Nationale regels uit de BBL vormen de baseline, maar lokale voorschriften kunnen strenger zijn. Vergelijk vergunningsdiensten via VastgoedVergunningVergelijken.nl voor deskundig advies. (Bron: Verordening doelgroepen 2023; BBL)

Vergunningsvrij mogelijk

In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:

Geen functiewijziging of kleine aanpassing zonder omgevingsvergunningplicht — Vergunningsvrij als geen regels uit BBL hoofdstuk 5 overtreden

Wanneer is een splitsingsvergunning nodig in Edam-Volendam

Volgens de Omgevingswet is een omgevingsvergunning nodig voor splitsing als dit leidt tot een wijziging van de gebruiksfunctie, zoals het creëren van extra woonfuncties in bestaande bouw. De bronnen vermelden geen specifieke situaties voor Edam-Volendam, zoals bouwjaarcriteria of uitzonderingen. Nationale BBL-regels (hoofdstuk 5) gelden voor verbouw en functiewijziging, met eisen aan brandveiligheid, ventilatie en constructie voor woonfuncties. Vergunningsvrij is mogelijk bij kleine aanpassingen zonder functiewijziging, maar dit moet door de gemeente worden bevestigd. (Bron: BBL artikelen 5.8, 5.22)

Eisen en voorwaarden voor splitsing

Geen specifieke gemeentelijke eisen zoals minimum oppervlakte per woning, quotumbeleid of schaarstegebieden voor splitsing zijn gevonden in de bronnen. De Verordening doelgroepen 2023 richt zich op nieuwbouw en stelt instandhoudingstermijnen voor sociale huurwoningen (20 jaar), middeldure huur (15 jaar) en sociale koopwoningen (10 jaar), maar geldt niet voor splitsing van bestaande panden. Volgens BBL artikel 5.22 moeten bij functiewijziging naar woonfunctie regels voor brandbeperking, geluidwering en vluchten bij brand worden nageleefd. De gemeente kan strengere eisen stellen. (Bron: Verordening doelgroepen 2023; BBL 5.22)

Kosten van een splitsingsvergunning

Legestarieven voor een splitsingsvergunning in Edam-Volendam staan niet vermeld in de bronnen. Nationale richtlijnen suggereren standaard omgevingsvergunningsleges, maar raadpleeg de actuele Legesverordening van de gemeente. (Bronnen: Geen specifieke leges gevonden)

Aanvraagprocedure

De aanvraag verloopt via het Omgevingsloket. Controleer of de splitsing voldoet aan BBL-eisen voor bestaande bouw en verbouw. De gemeente beoordeelt op welstand, parkeren en huisvestingsregels. Doorlooptijd is standaard 8 weken. (Bron: BBL hoofdstuk 5)

Voorwaarden & vereisten

Voldoen aan nationale BBL-eisen voor functiewijziging naar woonfuncties(verplicht)

Documenten: Bouwkundige tekeningen, Motiveringsnota

Geen onttrekking aan sociale woningvoorraad binnen instandhoudingstermijn indien van toepassing

Documenten: Bewijs inkomen en doelgroep indien relevant

Aanvraagproces

Volg deze stappen voor uw splitsing aanvraag:

Voorbereiding aanvraag

Verzamel tekeningen en controleer BBL-eisen voor woonfuncties. Raadpleeg gemeente voor lokale regels.

1-2 weken

Indienen via Omgevingsloket

Dien aanvraag in bij gemeente Edam-Volendam.

8 weken

Beoordeling en besluit

Gemeente toetst op regels uit verordeningen en BBL.

Tot 8 weken

Tip

Professionele hulp nodig?

Laat de aanvraag voor uw splitsing in Edam-Volendam over aan een specialist.

Vergelijk specialisten

Afmetingen

Veelgestelde vragen

Alles wat u moet weten over splitsing in Edam-Volendam

Bronnen

Samenvatting

Doorlooptijd56 dagen (8 weken)

KostenVraag offerte aan

Andere vergunningen in Edam-Volendam

Beschermd Stadsgezicht Bestemmingsplan Afwijken Bijgebouw Dakkapel Duurzaamheid Inrit Kamerverhuur Kappen

Nuttige links

Aanvragen bij gemeente →

Start uw splitsing aanvraag in Edam-Volendam

Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.

Start vergelijken

Laden...