Laden...
Laden...
Vergunningsvrij of vergunningplichtig? Ontdek de regels
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met bijgebouw in Edam-Volendam.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Specifieke regels voor bijgebouwen staan niet in de beschikbare bronnen. Volgens het BBL (artikel 2.15f) kunnen kleine bijbehorende bouwwerken vergunningsvrij zijn. De gemeente hanteert welstandsbeoordeling door ambtenelijk plantoetser voor kleine bouwplannen zoals bijbehorende bouwwerken (Bron: ...
Laatste update: 26-1-2026
Een bijgebouw Edam-Volendam zoals een schuur, garage of tuinhuis vereist vaak een omgevingsvergunning, afhankelijk van afmetingen en locatie. Volgens de Verordening fysieke leefomgeving Edam-Volendam 2024 geldt de nationale baseline uit het BBL, met lokale welstandsbeoordeling. Specifieke eisen ontbreken in de bronnen; raadpleeg de gemeente. Vergelijk vergunningsdiensten via VastgoedVergunningVergelijken.nl.
In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:
Volgens nationale regels in het BBL (artikel 2.15f) zijn kleine bijbehorende bouwwerken vaak vergunningsvrij, maar de gemeente Edam-Volendam kan strengere eisen stellen via het omgevingsplan. De bronnen specificeren geen exacte drempels. Voor kleine bouwplannen zoals bijbehorende bouwwerken adviseert een ambtenelijk plantoetser over welstand (Bron: Verordening gemeentelijke adviescommissie fysieke leefomgeving 2024). Bodemonderzoek is niet nodig voor bouwwerken gelijk aan artikel 2.15f BBL (Bron: Verordening fysieke leefomgeving 2024). Bij strijd met bestemmingsplan is afwijking mogelijk onder strikte voorwaarden (Bron: Afwijkingenbeleid 2017). Vertrouw op de gemeente voor zekerheid.
De gemeente heeft een adviescommissie fysieke leefomgeving voor omgevingskwaliteit, inclusief welstand. Voor bijbehorende bouwwerken gebeurt beoordeling vaak door ambtenelijk plantoetser bij bekende gevallen of kleine plannen (Bron: Verordening gemeentelijke adviescommissie 2024). Beoordeling volgt regels in omgevingsplan over hoogte, massa en uiterlijk. Geen specifieke welstandsnota-details beschikbaar.
Aanvragen via Omgevingsloket. Vooroverleg aanbevolen bij afwijking bestemmingsplan (Bron: Afwijkingenbeleid 2017). Bodemonderzoek vereist bij risicogronden, tenzij klein bouwwerk gelijk aan BBL 2.15f (Bron: Verordening fysieke leefomgeving 2024). Specifieke documenten niet vermeld; volg Omgevingsregeling artikel 7.3.
Welstandsbeoordeling voor kleine bijgebouwen(verplicht)
Documenten: Bouwkundige tekeningen
Bodemonderzoek indien vereist
Documenten: NEN 5740 rapport
Volg deze stappen voor uw bijgebouw aanvraag:
Optioneel voor haalbaarheidstoets (Bron: Afwijkingenbeleid 2017)
Geen vaste termijnIndienen met vereiste bescheiden
8 wekenLaat de aanvraag voor uw bijgebouw in Edam-Volendam over aan een specialist.
Voor dit gebied gelden aanvullende regels: monumentenstatus beschermd stadsgezicht. Neem contact op met de gemeente voor specifieke eisen.
Alles wat u moet weten over bijgebouw in Edam-Volendam
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.