Laden...
Laden...
Regels, kosten en procedure voor omzettingsvergunning
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met kamerverhuur in Woensdrecht.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Voor kamerverhuur in Woensdrecht is vaak een omzettingsvergunning nodig onder artikel 21.c van de Huisvestingswet 2014 voor het omzetten van zelfstandige in onzelfstandige woonruimte. Leges bedragen € 64,75 (Legesverordening 2026). Specifieke eisen voor algemene kamerverhuur ontbreken; raadpleeg ...
Laatste update: 27-1-2026
De gemeente Woensdrecht hanteert regels voor kamerverhuur om leefbaarheid te waarborgen, met focus op huisvesting arbeidsmigranten. Volgens het Beleid huisvesting arbeidsmigranten 2011 is huisvesting in reguliere woningen alleen toegestaan middels ontheffing binnen de bebouwde kom, met strikte voorwaarden zoals maximaal twee personen per woning. Voor omzettingsvergunning geldt een legestarief van € 64,75 (Legesverordening 2026). Vergelijk vergunningsdiensten op VastgoedVergunningVergelijken.nl.
Een omzettingsvergunning is vereist voor het omzetten van zelfstandige woonruimte in onzelfstandige woonruimte, zoals bij kamerverhuur (artikel 21, aanhef en onder c, Huisvestingswet 2014). In het Beleid huisvesting arbeidsmigranten 2011 geldt dat reguliere woningen bestemd zijn voor huishoudens; huisvesting arbeidsmigranten vereist ontheffing binnen de bebouwde kom. Vergunningsvrij is niet mogelijk bij wijziging in gebruik. Nationale BBL-eisen voor logiesfunctie gelden als baseline, maar gemeente stelt aanvullende voorwaarden (Bron: Beleid 2011; Legesverordening 2026).
Bij de beoordeling controleert de gemeente of voldaan is aan criteria zoals locatie in bebouwde kom, geen uiterlijke wijzigingen aan pand, gelijk aantal woningen blijft, en maximaal twee arbeidsmigranten per woonhuis. Er moet een geschikte ontsluiting zijn, geen verkeersdruk, en voldoen aan controlepunten in bijlage 1 (niet beschikbaar). Voor pensions/hotels: gezamenlijke ruimte en nachtregister verplicht. Oppervlakte-eisen per kamer of quotumbeleid voor kamerverhuur niet gespecificeerd in bronnen. Raadpleeg gemeente voor actuele info (Bron: Beleid huisvesting arbeidsmigranten 2011).
De leges voor een aanvraag om een vergunning voor het omzetten van zelfstandige woonruimte in onzelfstandige woonruimte bedraagt € 64,75 (artikel 21.c Huisvestingswet 2014, Legesverordening Woensdrecht 2026). Vergelijkbare tarieven gelden voor splitsen (€ 64,75), onttrekken (€ 64,75), samenvoegen (€ 64,75) en verbouwen tot meer ruimten (€ 64,75). Tarieven gelden vanaf 1 januari 2026 (Bron: Verordening op de heffing en invordering van leges Woensdrecht 2026).
Handhaving richt zich op strijdigheden met bestemmingsplannen, Bouwbesluit en beleid. Illegale huisvesting leidt tot bestuursdwang of dwangsom. Voor arbeidsmigranten: geen huisvesting in bedrijfswoningen, VAB's zonder herbestemming of centrumgebieden (Bron: Beleid 2011).
Locatie binnen bebouwde kom voor ontheffing(verplicht)
Documenten: Bewijs hoofdverblijf elders, Nachtregistratie
Maximaal 2 personen per woning (arbeidsmigranten)(verplicht)
Documenten: Gebruiksmelding of ontheffingsaanvraag
Voldoen aan controlepunten bijlage 1(verplicht)
Documenten: Technische tekeningen
Volg deze stappen voor uw kamerverhuur aanvraag:
Beoordeel of pand voldoet aan beleid, zoals max 2 personen en locatie in bebouwde kom.
1 weekVia Omgevingsloket.nl voor omzettingsvergunning.
8 weken€ 64,75 bij in behandeling name.
OnmiddellijkLaat de aanvraag voor uw kamerverhuur in Woensdrecht over aan een specialist.
Omzettingsvergunning (art. 21.c Huisvestingswet)
Legesverordening 2026
€ 64,75
Omzetten zelfstandige in onzelfstandige woonruimte (art. 21.c)
€64.75
Alles wat u moet weten over kamerverhuur in Woensdrecht
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.