Laden...
Laden...
Vergunningsvrij of vergunningplichtig? Ontdek de regels.
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met bijgebouw in Woensdrecht.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Een bijgebouw is vergunningsvrij als het op de grond staat, in achtererfgebied ligt, meer dan 1 meter van openbaar gebied, niet hoger dan 5 meter en aan andere eisen voldoet (Omgevingsplan Woensdrecht). Anders is omgevingsvergunning nodig via Omgevingsloket.nl. Leges vanaf €175 (2026).
Laatste update: 27-1-2026
De gemeente Woensdrecht hanteert specifieke regels voor bijgebouwen zoals schuren, garages of tuinhuizen om de leefbaarheid te waarborgen. Volgens het Omgevingsplan is een bijgebouw Woensdrecht vaak vergunningsvrij als aan nationale BBL-eisen en lokale voorwaarden wordt voldaan. Daarbovenop gelden aanvullende eisen uit het Omgevingsplan. Vergelijk vergunningsdiensten op VastgoedVergunningVergelijken.nl voor deskundig advies. (Bronnen: Omgevingsplan Woensdrecht, Bouwverordening 1997, Legesverordening 2026)
In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:
Volgens het Omgevingsplan Woensdrecht is geen omgevingsvergunning nodig voor een bijbehorend bouwwerk als het op de grond staat, gelegen is in achtererfgebied, op een afstand van meer dan 1 meter vanaf openbaar toegankelijk gebied, niet hoger is dan 5 meter, in een verblijfsgebied met meer dan een bouwlaag alleen op de eerste bouwlaag ligt en niet voorzien is van een dakterras, balkon of andere niet op de grond gelegen buitenruimte. Daarnaast mag een verplaatsbaar bijgebouw een oppervlakte hebben van niet meer dan 100 m² buiten de bebouwde kom. Deze regels vloeien voort uit de nationale BBL, maar de gemeente hanteert aanvullende voorwaarden zoals functionele ondergeschiktheid aan het hoofdgebouw. (Bron: Omgevingsplan Woensdrecht). Bij overschrijding van deze eisen is een vergunning vereist.
De gemeente Woensdrecht stelt strengere eisen dan de BBL. Voor bijgebouwen binnen 4 meter van het hoofdgebouw geldt een hoogtebeperking van 5 meter of 0,3 meter boven de scheidingsconstructie met de tweede bouwlaag. Buiten 4 meter: schuin dak met dakvoet niet hoger dan 3 meter, daknokhoogte begrensd door formule: maximale daknokhoogte = (afstand tot perceelsgrens x 0,47) + 3, niet hoger dan 5 meter. Het bijgebouw moet functioneel ondergeschikt zijn, tenzij voor mantelzorg. Uitzonderingen gelden niet in beschermde gebieden of bij monumenten. Welstandstoets via Commissie Omgevingskwaliteit Woensdrecht. (Bron: Omgevingsplan Woensdrecht, Verordening adviescommissie omgevingskwaliteit 2024).
Dien een aanvraag in via Omgevingsloket.nl. Voeg situatietekening, bouwkostenopgave, gebruiksomschrijving, hoogte- en afmetingenplannen toe. Voor welstand: geveltekeningen, kleurenfoto's, materialenopgave. Bodemonderzoek indien bodemgevoelig. De commissie adviseert over omgevingskwaliteit. (Bron: Omgevingsplan Woensdrecht). Raadpleeg de gemeente bij twijfel.
Leges voor omgevingsvergunning bouwen volgen een staffel op bouwkosten (Legesverordening 2026): 2,2% over €0-€25.000 (min. €175), 1,5% over €25.000-€50.000, etc. Welstandstoets +€196. Vergunningsvrij: geen kosten. Tarieven gelden voor 2026. (Bron: Legesverordening Woensdrecht 2026).
Situatietekening bestaande en nieuwe toestand met afmetingen, perceelsgrenzen en ontsluiting(verplicht)
Documenten: Situatietekening, Gebruikomschrijving
Gegevens voor welstand: geveltekeningen, materialen, kleurenfoto's(verplicht)
Documenten: Gevelaanzichten, Materialenopgave
Bouwkostenopgave en bodemonderzoek indien nodig
Documenten: Bouwkostenraming, Bodemonderzoek
Volg deze stappen voor uw bijgebouw aanvraag:
Toets aan Omgevingsplan eisen zoals hoogte 5m, afstand 1m.
ZelfcheckVoeg vereiste bescheiden toe; welstandsadvies volgt.
8 wekenNa goedkeuring starten met bouw.
Direct na vergunningLaat de aanvraag voor uw bijgebouw in Woensdrecht over aan een specialist.
Leges omgevingsvergunning bouwen (staffel op bouwkosten)
Plus €196 welstand (Bron: Legesverordening 2026)
2,2% tot 0,8% van bouwkosten, min. €175 (2026)
Omgevingsvergunning bouwen
Op aanvraag
Welstandstoets
€196
Max. hoogte
5m
Max. oppervlakte
100m²
Voor dit gebied gelden aanvullende regels: monumentenstatus beschermd stadsgezicht. Neem contact op met de gemeente voor specifieke eisen.
Alles wat u moet weten over bijgebouw in Woensdrecht
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.