Laden...
Laden...
Specifieke regels voor behoud van cultuurhistorische waarden
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met beschermd-stadsgezicht in Woensdrecht.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Een omgevingsvergunning is verplicht voor bouwen of verbouwen in een gemeentelijk beschermd stads- of dorpsgezicht. Dien aan via Omgevingsloket.nl. De gemeente Woensdrecht vraagt advies aan de Commissie Omgevingskwaliteit. Leges afhankelijk van bouwkosten (staffel 0,4-2,2%, min €175, tarieven 202...
Laatste update: 27-1-2026
De gemeente Woensdrecht hanteert strikte criteria bij vergunningsaanvragen voor bouwen en verbouwen in beschermd stads- of dorpsgezicht om cultuurhistorische waarden te beschermen. Volgens de Erfgoedverordening 2024 wijst de gemeenteraad stads- of dorpsgezichten aan als gemeentelijk beschermd, met een bijbehorend omgevingsplan. Een omgevingsvergunning is vereist voor wijzigingen, zoals slopen verboden zonder vergunning (art. 13). Vergelijk vergunningsdiensten in Woensdrecht op VastgoedVergunningVergelijken.nl.
In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:
In een gemeentelijk beschermd stads- of dorpsgezicht is een omgevingsvergunning verplicht voor het slopen van bouwwerken (art. 13 Erfgoedverordening 2024). De vergunning kan geweigerd worden als geen nieuw bouwwerk aannemelijk is. Voor bouwen en verbouwen geldt dit bij activiteiten die cultuurhistorische waarden aantasten, zoals op de cultuurhistorische waardenkaart. Bij vergunningsplichtige ontwikkelingen is een waardestellend onderzoek nodig (art. 16). Nationale eisen uit Omgevingswet en BBL vormen baseline, Woensdrecht stelt strengere bescherming via erfgoedregister.
Dien de aanvraag in via Omgevingsloket.nl. Burgemeester en wethouders vragen advies aan de Commissie Omgevingskwaliteit Woensdrecht over omgevingsplanactiviteiten in cultureel erfgoed (Verordening adviescommissie 2024). Voeg toe: waardestellend onderzoek voor cultuurhistorische waarden, tekeningen en beschrijving. De commissie adviseert binnen 4 weken. Procedure volgt Omgevingswet, met openbare vergaderingen voor advies.
Leges voor bouwen volgens staffel bouwkosten: 2,2% tot €25.000 (min €175), aflopend tot 0,8% boven €2,5 mln (Legesverordening 2026). Voor monumentgerelateerd slopen/verstoren €311,55, plus €140,70 bij archeologie. Welstandsadvies €196. Tarieven gelden voor 2026. Geen specifieke leges voor stadsgezicht, valt onder algemene bouwactiviteiten.
Standaard 8 weken. Advies commissie omgevingskwaliteit binnen 4 weken indien geen termijn gesteld. Extensie mogelijk. Vergunning geldig 1 jaar (standaard Omgevingswet).
Waardestellend onderzoek bij cultuurhistorische waardenkaart(verplicht)
Documenten: Onderzoek door deskundige, Beschrijving activiteit
Advies Commissie Omgevingskwaliteit(verplicht)
Documenten: Aanvraag omgevingsvergunning, Tekeningen en plannen
Volg deze stappen voor uw beschermd-stadsgezicht aanvraag:
Bekijk of locatie in beschermd stadsgezicht (gemeentelijk erfgoedregister)
1 dagVia Omgevingsloket.nl met waardestellend onderzoek
8 wekenLaat de aanvraag voor uw beschermd-stadsgezicht in Woensdrecht over aan een specialist.
Bouwleges staffel bouwkosten
Tarieven 2026 (Bron: Legesverordening Woensdrecht 2026)
2,2% tot €25k (min €175) tot 0,8% >€2,5M
Sloop in beschermd gezicht
Plus archeologie €140,70 (2026)
€311,55
Bouwleges beschermd stadsgezicht
Op aanvraag
Sloop/verstoren in erfgoed
€311.55
Voor dit gebied gelden aanvullende regels: beschermd stadsgezicht. Neem contact op met de gemeente voor specifieke eisen.
Alles wat u moet weten over beschermd-stadsgezicht in Woensdrecht
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.