Sloop in Roosendaal
Regels, kosten en procedure voor sloopmelding en omgevingsvergunning
56 dagen (8 weken)
Vanaf € 297,45
Doorlooptijd
56 dagen (8 weken)
Kosten
Vanaf € 297,45
Snel antwoord
In Roosendaal geldt de nationale BBL: sloopmelding verplicht bij asbestverwijdering of >10m³ afval, minstens 4 weken voor start (Bron: BBL art. 7.10). Sloopvergunning via omgevingsloket als activiteit vergunningsplichtig. Kosten sloopactiviteit: €297,45 (Leges 2026). Dien in via Omgevingsloket.nl.
Laatste update: 26-1-2026
De gemeente Roosendaal hanteert de nationale regels uit het Besluit bouwwerken leefomgeving (BBL) voor sloop Roosendaal. Een sloopmelding is verplicht bij asbestverwijdering of als meer dan 10 kubieke meter sloopafval vrijkomt. Voor sloopactiviteiten die in strijd zijn met het omgevingsplan is een omgevingsvergunning nodig. Leges voor een sloopactiviteit bedragen €297,45 volgens de Verordening op de heffing en invordering van leges 2026 (Bron: Legesverordening 2026). Vergelijk vergunningsdiensten in Roosendaal op VastgoedVergunningVergelijken.nl.
Vergunningsquickscan
Weet vooraf of uw plan vergunbaar is
Een onderzoek op uw eigen adres: de vergunningroute, de regels van uw gemeente en de stukken die u moet indienen. U ontvangt het rapport als PDF per e-mail.
Vergunningsvrij mogelijk
In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:
- Sloopafval ≤10m³ en geen asbest — Geen melding nodig (BBL art. 7.10).
- Specifieke kleine asbestverwijderingen — Bijv. geschroefde platen ≤35m² in woning, geen melding (BBL art. 7.10 lid 2).
Wanneer is een sloopmelding of sloopvergunning nodig in Roosendaal?
Volgens de BBL artikel 7.10 is een sloopmelding verplicht als bij het slopen asbest wordt verwijderd of de hoeveelheid sloopafval meer dan 10 m³ bedraagt. De melding moet ten minste 4 weken voor de start worden ingediend, tenzij kortere termijnen gelden voor kleine asbestklussen (bijv. 1 week). Uitzonderingen zijn onder meer slopen van seizoensgebouwen of specifieke asbestverwijderingen in beroep/bedrijf (BBL art. 7.10 lid 4). Een omgevingsvergunning voor sloopactiviteit is nodig als de sloop in strijd is met het omgevingsplan of andere regels (Omgevingswet art. 5.1). In Roosendaal geen strengere lokale eisen gevonden; raadpleeg de gemeente bij twijfel (Bron: BBL art. 7.1-7.15).
Benodigde documenten voor sloopmelding en vergunning
Voor de sloopmelding bevat de melding naam en adres eigenaar en uitvoerder, datum, adres en kadastrale gegevens, planning sloopwerkzaamheden, globale inventarisatie afvalstoffen en afvoerbestemming, en indien nodig asbestinventarisatierapport (BBL art. 7.11). Tijdens sloop moeten documenten aanwezig zijn zoals sloopmelding, risicomatrix en veiligheidsplan (BBL art. 7.13). Voor omgevingsvergunning voor sloopactiviteit gelden standaard eisen via Omgevingsloket, inclusief stikstofemissiemaatregelen indien >10m³ (BBL art. 7.5c, 7.19a). Specifieke lokale documenten niet vermeld in bronnen.
Kosten voor sloop in Roosendaal
Voor een omgevingsvergunning voor sloopactiviteit (niet-monument) bedraagt het tarief €297,45 (Verordening op de heffing en invordering van leges 2026). Voor sloop van monumenten: €497,70. Sloopmeldingkosten niet expliciet; mogelijk onder algemene tarieven of kosteloos. Als geen vergunning nodig: €213,80 voor verklaring (Leges 2026). Tarieven gelden voor 2026 (Bron: Legesverordening 2026). Bekijk recente aanvragen in Roosendaal.
Aanvraagprocedure en doorlooptijd
Dien sloopmelding of omgevingsvergunningaanvraag in via Omgevingsloket.nl. Voor melding: 4 weken wachttijd voor start sloop. Vergunning: standaard 8 weken besluittermijn. Maatregelen voor veiligheid, stikstofemissie en afvalscheiding verplicht (BBL art. 7.15, 7.19a, 7.24). Informeer bevoegd gezag bij onverwachte asbest (BBL art. 7.11 lid 3).
Voorwaarden & vereisten
Inventarisatie afvalstoffen en afvoerbestemming(verplicht)
Documenten: Globale inventarisatie, Asbestinventarisatierapport indien nodig
Risicomatrix en veiligheidsplan(verplicht)
Documenten: Risicomatrix, Sloopveiligheidsplan
Stikstofemissiemaatregelen bij >10m³ afval(verplicht)
Documenten: Beschrijving maatregelen
Aanvraagproces
Volg deze stappen voor uw sloop aanvraag:
Controleer of melding of vergunning nodig
Beoordeel asbest en afvalhoeveelheid (>10m³ melding verplicht, BBL art. 7.10).
VoorafVerzamel documenten en dien aanvraag in
Via Omgevingsloket.nl: melding 4 weken voor start, vergunning met alle bescheiden.
8 weken voor vergunningVoer sloop uit met veiligheidsmaatregelen
Scheid afval, beperk stikstofemissie, houd veiligheidsafstand (BBL art. 7.15).
Tijdens werkzaamhedenTip
Professionele hulp nodig?
Laat de aanvraag voor uw sloop in Roosendaal over aan een specialist.
Kosten overzicht
Omgevingsvergunning sloopactiviteit (geen monument)
Leges 2026 (Bron: Legesverordening 2026)
€ 297,45
Omgevingsvergunning sloop monument
Leges 2026
€ 497,70
Sloopactiviteit omgevingsvergunning (geen monument)
€ 297,45
Sloopactiviteit monument
€ 497,70
Veelgestelde vragen
Veelgestelde vragen
Alles wat u moet weten over sloop in Roosendaal
Niet expliciet vermeld; mogelijk onder algemene tarieven of kosteloos. Voor verklaring geen vergunning: €213,80 (Leges 2026).
Als sloop in strijd met omgevingsplan; melding volstaat vaak (BBL en Omgevingswet).
Informeer bevoegd gezag onverwijld (BBL art. 7.11 lid 3).
Standaard 8 weken.
Geen specifieke lokale verordeningen in bronnen; nationale BBL baseline.
Bronnen
- Verordening op de heffing en invordering van leges 2026
- BBL Artikel 7.14 - (afbakening maatwerkvoorschriften procedure sloopwerkzaamheden)
- BBL Artikel 7.11 - (gegevens en bescheiden bij sloopmelding)
- BBL Artikel 7.10 - (sloopmelding)
- BBL Artikel 7.5c - (gegevens en bescheiden: stikstofemissie en risicomatrix)
- BBL Artikel 7.13 - (aanwezigheid gegevens en bescheiden sloopwerkzaamheden)
- BBL Artikel 7.12a - (informeren: begin en beëindiging sloopwerkzaamheden asbest in risicoklasse 2 of 2A)
- BBL Artikel 7.19a - (stikstofemissie)
Samenvatting
Andere vergunningen in Roosendaal
Nuttige links
Aan de slag
Start uw sloop aanvraag in Roosendaal
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.