Laden...
Laden...
Regels, kosten en welstand voor aanbouw en uitbouw aan uw woning
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met uitbouw in Meierijstad.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Specifieke eisen zoals max diepte of oppervlakte voor uitbouw staan niet in de beschikbare bronnen. Welstandsbeoordeling geldt bij vergunningplichtige uitbreidingen >300 m² (Welstandsnota 2018). Gemeente is terughoudend bij verlenen. Leges vanaf €127 bij bouwkosten <€5000 (Legesverordening 2026)....
Laatste update: 26-1-2026
Niet elke uitbouw in Meierijstad vereist een vergunning. De regelgeving maakt onderscheid tussen vergunningsvrije en vergunningsplichtige situaties. De gemeente Meierijstad is terughoudend bij het verlenen van dit type vergunningen. Volgens de Welstandsnota Meierijstad 2018 geldt een welstandsbeoordeling voor uitbreidingen aan woningen van meer dan 300 m² als nieuwbouw. Specifieke eisen zoals maximum diepte, oppervlakte of bebouwingspercentages achtererf zijn niet vermeld in de bronnen. Nationale BBL-regels vormen de baseline. Vergelijk vergunningsdiensten in Meierijstad via ons platform (gebaseerd op 14 bronnen).
In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:
Een uitbouw is vergunningsplichtig als deze niet voldoet aan de nationale BBL-criteria voor vergunningsvrij bouwen (Besluit Bouwwerken Leefomgeving). Specifieke gemeentelijke voorwaarden ontbreken in de bronnen. Bij vergunningplicht geldt een welstandsbeoordeling via de Welstandsnota Meierijstad 2018, met criteria zoals relatie bouwwerk-omgeving en materiaalgebruik. Uitbreidingen >300 m² bij woongebouwen worden als nieuwbouw beoordeeld (Welstandsnota 2018). De gemeente past een excessenregeling toe bij ernstige afwijkingen van welstand bij vergunningsvrije bouwwerken. Raadpleeg de vergunningcheck op de gemeentelijke website.
De Welstandsnota Meierijstad 2018 hanteert algemene criteria zoals relatie vorm-gebruik-constructie, relatie bouwwerk-omgeving en schaal. In centrumgebieden (Schijndel, Veghel, Sint-Oedenrode, Erp), bij monumenten of beeldbepalende panden gelden strengere 'Historische waarden'-criteria. Bijzondere bebouwing en ensembles vereisen samenhang in massa en materiaal. Voor nieuwbouw in overige gebieden geldt beoordeling aan 'nieuwbouw'-criteria. De Adviescommissie omgevingskwaliteit adviseert sinds 2023 (Verordening adviescommissie 2023).
De gemeente brengt leges in rekening voor de omgevingsvergunning. Tarieven 2026 zijn gebaseerd op bouwkosten uit de Bouwkostentabel. Voor uitbreiding woonruimte geldt €505 per m³, met reductie bij >100 m³ tot min. €407/m³ (Legesverordening 2026). Staffel bouwactiviteit: <€5000: €136; €5000-€50000: €136 + 0,44% boven €5000. Bouwleges voor omgevingsplanactiviteit hoger, bijv. <€5000: €221. Tarieven gelden voor 2026 (Bron: Verordening leges Meierijstad 2026).
Dien aan via Omgevingsloket.nl. Standaardprocedure: 8 weken. Bij complexiteit mogelijk verlenging. Welstandsadvies via commissie. Voor intake/omgevingstafel: €382,90 (2026).
Bouwkostenraming volgens Bouwkostentabel(verplicht)
Documenten: Tekeningen, Bouwkostenberekening
Welstandsbeoordeling indien >300 m²(verplicht)
Documenten: Ontwerpplannen, Omgevingsanalyse
Volg deze stappen voor uw uitbouw aanvraag:
Controleer via Omgevingsloket of vergunning nodig.
1 dagVia Omgevingsloket met tekeningen en kostenraming.
8 wekenLaat de aanvraag voor uw uitbouw in Meierijstad over aan een specialist.
Leges bouwactiviteit <€5000 bouwkosten
Verordening leges 2026
€136 (2026)
Uitbreiding woonruimte per m³
Bouwkostentabel, >100 m³ reductie tot €407/m³
€505/m³ (2026)
Bouwactiviteit op basis bouwkosten
€136
Uitbreiding woonruimte
€505
Voor dit gebied gelden aanvullende regels: beschermd stadsgezicht. Neem contact op met de gemeente voor specifieke eisen.
Alles wat u moet weten over uitbouw in Meierijstad
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.