Laden...
Laden...
Voorwaarden, kosten en procedure voor bouwen, verbouwen en andere activiteiten
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met omgevingsvergunning in Meierijstad.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Een omgevingsvergunning voor bouwen in Meierijstad vraagt u aan via Omgevingsloket.nl of www.omgevingsloket.nl. Burgemeester en wethouders zijn bevoegd gezag. Voeg bodemonderzoek toe indien vereist (VFL 2023). Beslistermijn is 8 weken, verlengbaar met 6 weken (Bron: VFL Meierijstad 2023-12-30).
Laatste update: 27-1-2026
Een omgevingsvergunning Meierijstad is vereist voor bouwen, verbouwen en andere activiteiten die niet vergunningsvrij zijn. De gemeente Meierijstad is terughoudend bij het verlenen van vergunningen. Volgens de Verordening fysieke leefomgeving Meierijstad (VFL 2023) gelden strikte regels, waaronder bodemonderzoek. Nationale eisen uit BBL en Omgevingswet vormen de baseline, met lokale aanvullingen zoals welstandstoetsing via de Welstandsnota 2018. (Gebaseerd op 12 bronnen). Vergelijk vergunningsdiensten in Meierijstad op VastgoedVergunningVergelijken.nl.
In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:
Een omgevingsvergunning is nodig voor bouwactiviteiten die niet vergunningsvrij zijn, zoals bouwen op verontreinigde bodem of in beschermde gebieden. Volgens de VFL Meierijstad (2023-12-30) mag niet gebouwd worden op bodem met verontreiniging die gevaar oplevert voor gezondheid, tenzij voorwaarden worden gesteld. Bodemonderzoek volgens NEN 5740 is verplicht, tenzij afwijking toegestaan. Welstandstoets geldt voor centrumgebieden, monumenten en nieuwbouw (Welstandsnota 2018). Uitzondering: geveltuintjes onder nadere regels zijn meldingsplichtig maar vergunningsvrij (Nadere regels 2024-01-12). Raadpleeg Omgevingsloket voor check.
Aanvragen indienen via www.omgevingsloket.nl of digitale procedure gemeente (VFL 2023). Burgemeester en wethouders zijn bevoegd gezag, zij zenden door indien nodig. Beslistermijn 8 weken, verlengbaar 6 weken. Voorschriften kunnen worden verbonden, inclusief bodemvoorwaarden. Meierijstad hanteert intake- en omgevingstafels voor advies (Legesverordening 2026).
Indienen met onderzoeksrapport bodem (NEN 5725 en 5740) indien vereist (VFL art. 8.2-8.5). Voor monumenten bouwhistorisch onderzoek. Welstandsnota vereist toets aan criteria voor centra, monumenten en nieuwbouw. Geveltuintjes: melding met voorwaarden max 60 cm diep, 120 cm vrijhouden (Nadere regels 2024).
Leges voor bouwactiviteit staffel op bouwkosten (Verordening leges 2026). Bijv. < €5.000: €136; >€5.000-€50.000: €136 + 0,44% boven €5.000. Omgevingsplanactiviteit hoger, bijv. <€5.000: €221. Bodemrapport beoordeling €444-€829 extra. Achteraf aanvraag +50%. (Bron: Legesverordening Meierijstad 2026).
Standaard 8 weken, verlengbaar tot 14 weken. Tijdelijke vergunningen verlengbaar. (VFL 2023).
Bodemonderzoek rapport (NEN 5740)(verplicht)
Documenten: Vooronderzoek NEN 5725, Veldonderzoek indien nodig
Welstandsbeoordeling voor centra en monumenten(verplicht)
Documenten: Tekeningen, Beeldkwaliteitsplan indien van toepassing
Melding voor geveltuintjes
Documenten: Formulier via website
Volg deze stappen voor uw omgevingsvergunning aanvraag:
Gebruik vergunningcheck op Omgevingsloket. Voer bodemonderzoek uit indien nodig.
VoorafDigitaal via Omgevingsloket.nl met documenten.
8 wekenBesluit binnen 8 weken. Bezwaar mogelijk.
Verlengbaar 6 wekenLaat de aanvraag voor uw omgevingsvergunning in Meierijstad over aan een specialist.
Beoordeling vergunningsvrij
Artikel 2.3.1.6 Legesverordening 2026
€162,40 (2026)
Intaketafel advies
Artikel 2.3.1
€382,90 (2026)
Bouwactiviteit bouwkosten < €5.000
€136
Bouwactiviteit €5.000 - €50.000
€136
Omgevingsplanactiviteit bouw < €5.000
€221
Beoordeling bodemonderzoek historisch
€444.1
Max. diepte
0.6m
Voor dit gebied gelden aanvullende regels: monumentenstatus beschermd stadsgezicht. Neem contact op met de gemeente voor specifieke eisen.
Alles wat u moet weten over omgevingsvergunning in Meierijstad
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.