Laden...
Laden...
Regels, kosten en procedure voor sloopmelding en omgevingsvergunning sloop.
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met sloop in Breda.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Een sloopmelding is verplicht bij asbestverwijdering of meer dan 10 m³ sloopafval (BBL art. 7.10). Dien in via Omgevingsloket ten minste 4 weken voor start. Voor sloopvergunning (omgevingsvergunning) als activiteit niet planmatig mogelijk: leges €614 (2026, niet-monument). Breda hanteert national...
Laatste update: 25-1-2026
Wanneer heeft u een sloopvergunning nodig in Breda? Volgens de Omgevingswet en BBL is een sloopmelding verplicht bij sloop van bouwwerken met asbest of meer dan 10 m³ afval. Breda is terughoudend bij het verlenen van sloopvergunningen en hanteert de nationale eisen uit het Besluit bouwwerken leefomgeving als baseline. Leges voor sloopactiviteit bedragen €614 voor binnen- en buitenplanse gevallen in 2026 (Bron: Verordening op de heffing en invordering van leges 2026). Vergelijk vergunningsdiensten in Breda via ons platform.
In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:
Volgens BBL artikel 7.10 is een sloopmelding verplicht als bij sloop asbest wordt verwijderd of de hoeveelheid sloopafval meer dan 10 m³ bedraagt. Meld ten minste 4 weken van tevoren (of 1 week bij kleine asbesttoepassingen). Uitzonderingen gelden voor seizoensgebouwen, last onder dwangsom of specifieke asbestverwijderingen zoals leidingbuizen (BBL art. 7.10 lid 4). Een omgevingsvergunning voor sloop is nodig als de activiteit niet binnen het omgevingsplan past (art. 5.1 Omgevingswet). Breda kent geen afwijkende lokale regels; nationale baseline geldt. Voor monumenten geldt €1429 leges, voor beschermd stadsgezicht €370 (Legesverordening 2026).
Bij sloopmelding: naam eigenaar en uitvoerder, adres en kadastrale gegevens, data en wijze sloop, afvalinventarisatie en afvoerbestemming, asbestinventarisatierapport indien vereist (BBL art. 7.11). Voor risicoklasse 2/2A asbest elektronisch via LAVS. Bij omgevingsvergunning: aanvullend risicomatrix, veiligheidsplan, stikstofmaatregelen (BBL art. 7.5c). Tijdens sloop aanwezig: melding, rapporten en plannen (BBL art. 7.13). Specifieke Breda-info niet in bronnen; raadpleeg gemeente.
Sloopmelding is kosteloos. Voor omgevingsvergunning sloopactiviteit: €614 binnen- en buitenplanse (niet monument, Legesverordening 2026). Monument: €1429. Beschermd stadsgezicht: €370. Incomplete aanvraag: toeslag €176,52. Geen teruggaaf bij intrekking of weigering in veel gevallen. Tarieven gelden vanaf 1 januari 2026 (Bron: Verordening op de heffing en invordering van leges 2026).
Dien sloopmelding in via Omgevingsloket.nl ten minste 4 weken voor start. Voor vergunning: aanvraag omgevingsvergunning met toetsing aan omgevingsplan. Maatregelen voor veiligheid, stikstofemissie en afval scheiding verplicht (BBL art. 7.15, 7.19a, 7.26). Informeer bij asbestontdekking. Breda terughoudend; geen specifieke lokale procedure in bronnen.
Tref maatregelen tegen letsel en gevaar voor belendingen, veiligheidsafstand per richtlijn (BBL art. 7.15). Scheid afvalfracties zoals bitumineuze dakbedekking (BBL art. 7.26). Beperk stikstofemissie (BBL art. 7.19a). Geen aanvullende Breda-regels in bronnen.
Asbestinventarisatierapport indien asbest aanwezig(verplicht)
Documenten: Asbestinventarisatierapport (art. 7.9 BBL), Eindbeoordeling
Afvalinventarisatie en afvoerbestemming(verplicht)
Documenten: Opgave aard en hoeveelheid afval (art. 7.11 BBL)
Risicomatrix en veiligheidsplan(verplicht)
Documenten: Risicomatrix, sloopveiligheidsplan (art. 7.5c BBL)
Volg deze stappen voor uw sloop aanvraag:
Beoordeel of >10m³ afval of asbest; anders vrijgesteld (BBL art. 7.10).
Inventariseer asbest, afval, plan sloop (BBL art. 7.11).
Via Omgevingsloket; 4 weken wachttijd melding.
4 weken melding, 8 weken vergunningLaat de aanvraag voor uw sloop in Breda over aan een specialist.
Sloopactiviteit binnen- of buitenplans (niet monument)
Legesverordening Breda 2026
€614
Sloop monument of voorbeschermd
Legesverordening Breda 2026
€1429
Sloop in beschermd stadsgezicht
Legesverordening Breda 2026
€370
Sloopactiviteit binnen- of buitenplans (niet monument)
€614
Sloop monument
€1,429
Sloop beschermd stadsgezicht
€370
Voor dit gebied gelden aanvullende regels: monumentenstatus beschermd stadsgezicht. Neem contact op met de gemeente voor specifieke eisen.
Alles wat u moet weten over sloop in Breda
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.