Sloopvergunning in Breda
Regels, kosten en procedure voor sloopmelding en omgevingsvergunning sloop.
56 dagen (8 weken)
€ 370,00 - € 1.429,00
Doorlooptijd
56 dagen (8 weken)
Kosten
€ 370,00 - € 1.429,00
Snel antwoord
Een sloopmelding is verplicht bij asbestverwijdering of meer dan 10 m³ sloopafval (BBL art. 7.10). Dien in via Omgevingsloket ten minste 4 weken voor start. Voor sloopvergunning (omgevingsvergunning) als activiteit niet planmatig mogelijk: leges €614 (2026, niet-monument). Breda hanteert national...
Laatste update: 25-1-2026
Wanneer heeft u een sloopvergunning nodig in Breda? Volgens de Omgevingswet en BBL is een sloopmelding verplicht bij sloop van bouwwerken met asbest of meer dan 10 m³ afval. Breda is terughoudend bij het verlenen van sloopvergunningen en hanteert de nationale eisen uit het Besluit bouwwerken leefomgeving als baseline. Leges voor sloopactiviteit bedragen €614 voor binnen- en buitenplanse gevallen in 2026 (Bron: Verordening op de heffing en invordering van leges 2026). Vergelijk vergunningsdiensten in Breda via ons platform.
Vergunningsquickscan
Weet vooraf of uw plan vergunbaar is
Een onderzoek op uw eigen adres: de vergunningroute, de regels van uw gemeente en de stukken die u moet indienen. U ontvangt het rapport als PDF per e-mail.
Vergunningsvrij mogelijk
In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:
- Sloop <10m³ zonder asbest — Geen melding nodig (BBL art. 7.10).
- Specifieke asbestverwijderingen in beroep/bedrijf — Leidingbuizen, verwarmingstoestellen e.a. (BBL art. 7.10 lid 4).
Wanneer is een sloopmelding of sloopvergunning nodig in Breda?
Volgens BBL artikel 7.10 is een sloopmelding verplicht als bij sloop asbest wordt verwijderd of de hoeveelheid sloopafval meer dan 10 m³ bedraagt. Meld ten minste 4 weken van tevoren (of 1 week bij kleine asbesttoepassingen). Uitzonderingen gelden voor seizoensgebouwen, last onder dwangsom of specifieke asbestverwijderingen zoals leidingbuizen (BBL art. 7.10 lid 4). Een omgevingsvergunning voor sloop is nodig als de activiteit niet binnen het omgevingsplan past (art. 5.1 Omgevingswet). Breda kent geen afwijkende lokale regels; nationale baseline geldt. Voor monumenten geldt €1429 leges, voor beschermd stadsgezicht €370 (Legesverordening 2026).
Benodigde documenten voor sloopmelding en vergunning
Bij sloopmelding: naam eigenaar en uitvoerder, adres en kadastrale gegevens, data en wijze sloop, afvalinventarisatie en afvoerbestemming, asbestinventarisatierapport indien vereist (BBL art. 7.11). Voor risicoklasse 2/2A asbest elektronisch via LAVS. Bij omgevingsvergunning: aanvullend risicomatrix, veiligheidsplan, stikstofmaatregelen (BBL art. 7.5c). Tijdens sloop aanwezig: melding, rapporten en plannen (BBL art. 7.13). Specifieke Breda-info niet in bronnen; raadpleeg gemeente.
Kosten sloop in Breda
Sloopmelding is kosteloos. Voor omgevingsvergunning sloopactiviteit: €614 binnen- en buitenplanse (niet monument, Legesverordening 2026). Monument: €1429. Beschermd stadsgezicht: €370. Incomplete aanvraag: toeslag €176,52. Geen teruggaaf bij intrekking of weigering in veel gevallen. Tarieven gelden vanaf 1 januari 2026 (Bron: Verordening op de heffing en invordering van leges 2026).
Aanvraagprocedure sloop Breda
Dien sloopmelding in via Omgevingsloket.nl ten minste 4 weken voor start. Voor vergunning: aanvraag omgevingsvergunning met toetsing aan omgevingsplan. Maatregelen voor veiligheid, stikstofemissie en afval scheiding verplicht (BBL art. 7.15, 7.19a, 7.26). Informeer bij asbestontdekking. Breda terughoudend; geen specifieke lokale procedure in bronnen.
Veiligheid en voorwaarden bij sloop
Tref maatregelen tegen letsel en gevaar voor belendingen, veiligheidsafstand per richtlijn (BBL art. 7.15). Scheid afvalfracties zoals bitumineuze dakbedekking (BBL art. 7.26). Beperk stikstofemissie (BBL art. 7.19a). Geen aanvullende Breda-regels in bronnen.
Voorwaarden & vereisten
Asbestinventarisatierapport indien asbest aanwezig(verplicht)
Documenten: Asbestinventarisatierapport (art. 7.9 BBL), Eindbeoordeling
Afvalinventarisatie en afvoerbestemming(verplicht)
Documenten: Opgave aard en hoeveelheid afval (art. 7.11 BBL)
Risicomatrix en veiligheidsplan(verplicht)
Documenten: Risicomatrix, sloopveiligheidsplan (art. 7.5c BBL)
Aanvraagproces
Volg deze stappen voor uw sloop aanvraag:
Controleer noodzaak melding of vergunning
Beoordeel of >10m³ afval of asbest; anders vrijgesteld (BBL art. 7.10).
Verzamel documenten
Inventariseer asbest, afval, plan sloop (BBL art. 7.11).
Dien melding/aanvraag in
Via Omgevingsloket; 4 weken wachttijd melding.
4 weken melding, 8 weken vergunningTip
Professionele hulp nodig?
Laat de aanvraag voor uw sloop in Breda over aan een specialist.
Kosten overzicht
Sloopactiviteit binnen- of buitenplans (niet monument)
Legesverordening Breda 2026
€614
Sloop monument of voorbeschermd
Legesverordening Breda 2026
€1429
Sloop in beschermd stadsgezicht
Legesverordening Breda 2026
€370
Sloopactiviteit binnen- of buitenplans (niet monument)
€ 614,00
Sloop monument
€ 1.429,00
Sloop beschermd stadsgezicht
€ 370,00
Let op: extra beperkingen
Voor dit gebied gelden aanvullende regels: monumentenstatus beschermd stadsgezicht. Neem contact op met de gemeente voor specifieke eisen.
Veelgestelde vragen
Veelgestelde vragen
Alles wat u moet weten over sloop in Breda
Ja, sloopmelding is kosteloos. Leges alleen voor omgevingsvergunning sloop (€614 basis, Legesverordening 2026).
Als sloop niet binnen omgevingsplan past (art. 5.1 Ow). Meldingen volstaan bij planmatige sloop met >10m³/asbest.
Informeer bevoegd gezag onverwijld (BBL art. 7.11 lid 3).
Standaard 8 weken; geen specifieke Breda-info in bronnen.
Ja, als baseline; Breda stelt geen strengere eisen in bronnen.
Bronnen
- Verordening op de heffing en invordering van leges 2026
- BBL Artikel 7.14 - (afbakening maatwerkvoorschriften procedure sloopwerkzaamheden)
- BBL Artikel 7.11 - (gegevens en bescheiden bij sloopmelding)
- BBL Artikel 7.10 - (sloopmelding)
- BBL Artikel 7.5c - (gegevens en bescheiden: stikstofemissie en risicomatrix)
- BBL Artikel 7.19a - (stikstofemissie)
- BBL Artikel 7.12a - (informeren: begin en beëindiging sloopwerkzaamheden asbest in risicoklasse 2 of 2A)
- BBL Artikel 7.13 - (aanwezigheid gegevens en bescheiden sloopwerkzaamheden)
Samenvatting
Andere vergunningen in Breda
Nuttige links
Aan de slag
Start uw sloop aanvraag in Breda
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.