Is vooroverleg verplicht voor omgevingsvergunning in Asten?

Niet verplicht maar aanbevolen voor haalbaarheid. Kosten €362-€1395 (2026). (Bron: Uitvoeringsstrategie 2025, Legesverordening 2026)

Wat als bouwmelding onvolledig is?

Melding niet ontvankelijk, brief met ontbrekende stukken. Bouw stilleggen bij start zonder melding. (Bron: Uitvoeringsstrategie 2025)

Geldt welstand voor vergunningsvrije bouwwerken?

Repressief via excessenregeling bij ernstige strijd met redelijke eisen. (Bron: Welstandsbeleid 2015)

Hoe lang is een omgevingsvergunning geldig?

Algemeen 26 weken voor starten bouw, verlengbaar. Bouwmelding 1 jaar geldig. (Bron: Uitvoeringsstrategie 2025)

Omgevingsvergunning in Asten

Alles over aanvragen voor bouwen, verbouwen en andere activiteiten

•Welstandstoets via Commissie Ruimtelijke Kwaliteit (Bron: Welstandsbeleid 2015)
•Lokale bodemomstandigheden zoals slappe bodem (Bron: Uitvoeringsstrategie 2025)

Hulp nodig bij uw aanvraag?

Vind direct een adviseur die ervaring heeft met omgevingsvergunning in Asten.

Vergelijk specialisten

Gratis en vrijblijvend

Snel antwoord

Een omgevingsvergunning is nodig voor bouwen in strijd met het omgevingsplan of BBL, tenzij vergunningsvrij. Dien aan via Omgevingsloket.nl na vooroverleg. Toetsing aan omgevingsplan, welstand en BBL. Standaardtermijn 8 weken. Kosten afhankelijk van bouwkosten (staffel 2026). (Bron: Uitvoeringsst...

Controleer vergunningsvrijheid via omgevingsplan.

Voer vooroverleg voor haalbaarheid.

Dien complete aanvraag in met tekeningen en foto's.

Doorlooptijd56 dagen (8 weken)

Kosten€318 - €383,000

Laatste update: 26-1-2026

De gemeente Asten hanteert strikte criteria bij omgevingsvergunningen voor bouwen, verbouwen en andere activiteiten om de leefomgeving te beschermen. Volgens de Omgevingswet en lokaal omgevingsplan is een vergunning nodig bij strijd met regels, tenzij vergunningsvrij. Prioriteer recente bronnen zoals Uitvoeringsstrategie 2025-2028 en Legesverordening 2026. Vergelijk vergunningsdiensten in Asten op VastgoedVergunningVergelijken.nl.

Vergunningsvrij mogelijk

In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:

Bijgebouw in achtererfgebied — >1m afstand openbaar gebied, <5m hoog, op grond staand (Bron: Omgevingsplan Asten)
Dakkapel in voordakvlak — Plat dak, <1.75m hoog vanaf voet, tussen 0.5-1m boven dakvoet, zijkanten >0.5m (Bron: Omgevingsplan Asten)

Wanneer is een omgevingsvergunning nodig in Asten?

Een omgevingsvergunning is vereist voor bouwen, in stand houden en gebruiken van bouwwerken in strijd met het omgevingsplan of BBL (Besluit bouwwerken leefomgeving). Vergunningsvrij bij bijgebouwen op >1m afstand openbaar gebied, <5m hoog, in achtererfgebied. Ook dakkapellen onder voorwaarden zoals plat dak, hoogte <1.75m vanaf voet. Welstandstoets geldt altijd bij vergunning. Meldingsplicht voor technische bouwklasse 1 (Wkb). (Bron: Omgevingsplan Asten, Uitvoeringsstrategie 2025)

Aanvraagprocedure en benodigde documenten

Start met vooroverleg (principeverzoek €1395 of conceptaanvraag €362, 2026). Participatie verplicht bij adviesrecht raad. Dien aan via Omgevingsloket. Documenten: situatietekening 1:1000, foto's omgeving, plattegronden/doorsneden/gevels 1:100, materiaallijst, kleurenschema. Bij monumenten: redengevende beschrijving. Toetsing risicogestuurd via BRIS. (Bron: Welstandsbeleid 2015, Uitvoeringsstrategie 2025, Legesverordening 2026)

Kosten leges omgevingsvergunning Asten 2026

Leges voor omgevingsplanactiviteit met bouw: staffel op bouwkosten, bijv. <€50k 3.812% min €318; €50-150k 2.572% min €1905; tot >€1M 1.845% max €383000. Buitenplans +€562. Technische bouw: lager, <€50k 1.271% min €318. Vooroverleg €1395. Tarieven exclusief BTW via ROEB-lijst. (Bron: Legesverordening 2026)

Doorlooptijd en handhaving

Standaard 8 weken, verlengbaar tot 14 weken. Uitgebreide procedure 6 maanden bij participatie of complexe gevallen. Handhaving: stillegging bij ontbrekende melding, last dwangsom. Kwaliteitsborger verplicht bij Wkb. (Bron: Uitvoeringsstrategie 2025)

Voorwaarden & vereisten

Situatietekening schaal 1:1000 met aansluitende terreinen(verplicht)

Documenten: situatietekening, foto's bestaande situatie en omgeving

Plattegronden, doorsneden, gevelaanzichten schaal 1:100 bij verbouw(verplicht)

Documenten: tekeningen principedetails, kleurenschema's, materiaallijst

Borgingsplan en risicobeoordeling bij bouwmelding Wkb(verplicht)

Documenten: verklaring kwaliteitsborger

Aanvraagproces

Volg deze stappen voor uw omgevingsvergunning aanvraag:

Vooroverleg en participatie

Dien conceptaanvraag of principeverzoek in, voer participatie uit bij complexe plannen.

4-6 weken

Indienen aanvraag via Omgevingsloket

Lever complete stukken: tekeningen, foto's, welstandsmateriaal.

8 weken standaard

Besluit en melding start/gereed

Bij goedkeuring: bouwmelding Wkb, startmelding, gereedmelding met kwaliteitsborger.

Uiterlijk 2 weken voor ingebruikname

Tip

Professionele hulp nodig?

Laat de aanvraag voor uw omgevingsvergunning in Asten over aan een specialist.

Vergelijk specialisten

Kosten overzicht

Omgevingsplanactiviteit met bouwactiviteit <€50.000 bouwkosten

Exclusief BTW, via ROEB-lijst (Bron: Legesverordening 2026)

3,812% van bouwkosten, minimum €318 (2026)

Vooroverleg principeverzoek

+€291 per externe adviseur

€1.395 (2026)

Omgevingsplanactiviteit met bouwactiviteit

Op aanvraag

Technische bouwactiviteit <€50k

€318

Afmetingen

Max. hoogte

Let op: extra beperkingen

Voor dit gebied gelden aanvullende regels: monumentenstatus beschermd stadsgezicht. Neem contact op met de gemeente voor specifieke eisen.

Veelgestelde vragen

Alles wat u moet weten over omgevingsvergunning in Asten

Bronnen

Samenvatting