Gemeente Altena
Aanbouw of uitbouw in Altena
Voor woningen in Kern Werkendam en Kern Sleeuwijk gelden de bestemmingsplannen Kern Werkendam en Kern Sleeuwijk. De Nota Ruimtelijke Kwaliteit Altena geldt voor de beoordeling van het uiterlijk van bouwwerken in Altena.
Kort antwoord
In Kern Werkendam geldt voor aan- en uitbouwen en bijgebouwen buiten het bouwvlak samen een oppervlaktegrens van 60 m² per bouwperceel. Of u voor uw aanbouw een vergunning nodig heeft, controleert u met de Vergunningcheck in het Omgevingsloket.
Bijgewerkt op , uit de officiële bronnen
Werkendam en Sleeuwijk: 60 m² samen en maximaal 5 m hoog
In de plannen Kern Werkendam en Kern Sleeuwijk mogen bijbehorende bouwwerken buiten het bouwvlak alleen in het achtererfgebied staan, behalve de genoemde voorerfuitbreidingen. De gezamenlijke oppervlakte van alle bijbehorende bouwwerken buiten het bouwvlak is per bouwperceel maximaal 60 m². Is het bouwperceel groter dan 600 m², dan mag dit maximum omhoog met 10% van het deel boven 600 m², tot maximaal 150 m². De goothoogte is maximaal 3 m en de bouwhoogte maximaal 5 m. In Kern Sleeuwijk geldt op gronden met de aanduiding ‘bijgebouwen’ dat bijbehorende bouwwerken alleen daar mogen staan. Op gronden met de aanduiding voor aangebouwde bijgebouwen mogen die tot maximaal 12 m vanaf de voorgevel worden gebouwd.
Kern Werkendam en Sleeuwijk: beperkte uitbreiding aan de voorkant
In de plannen Kern Werkendam en Kern Sleeuwijk mogen op het voorerfgebied uitbreidingen zoals een erker, balkon of luifel worden gebouwd. Zo’n uitbreiding mag maximaal 1,5 m diep zijn en moet minstens 2 m van de voorste perceelsgrens blijven. De hoogte van een erker of luifel mag niet boven de eerste bouwlaag van het hoofdgebouw uitkomen. De breedte mag maximaal twee derde van de breedte van de voorgevel zijn.
Alles op een rij
Aanbouw of uitbouw in Altena in één overzicht
| Onderwerp | Regel |
|---|---|
| Bouwwerken buiten bouwvlakPlan Kern Werkendam | Samen maximaal 60 m² per bouwperceel. |
| Grotere bouwpercelenPlan Kern Werkendam | Boven 600 m²: 10% overmaat, maximaal 150 m². |
| Bouwwerken in SleeuwijkPlan Kern Sleeuwijk | Maximale bouwhoogte: 5 m. |
| Uitbreiding voorerfPlan Kern Werkendam | Maximale diepte: 1,5 m. |
Offertes
Hulp van een specialist?
Vergelijk specialisten die ervaring hebben met aanbouw of uitbouw in Altena.
Woudrichem: beschermd gezicht en ruimtelijke vrijstelling
In Altena staan 218 rijksmonumenten en Woudrichem is een rijksbeschermd stadsgezicht. Landelijk geldt op een locatie met de aanduiding rijksbeschermd stads- of dorpsgezicht de ruimtelijke vrijstelling niet.
Nota Ruimtelijke Kwaliteit Altena: kleur kan een exces zijn
De Nota Ruimtelijke Kwaliteit Altena noemt felle of sterk contrasterende kleuren zonder redelijke cultuurhistorische aanleiding als mogelijke ernstige strijd met redelijke eisen van welstand. Bij de beoordeling of sprake is van zo’n exces wint het college advies in bij de gemeentelijke Commissie Ruimtelijke Kwaliteit.
Heeft u een vergunning nodig voor een aanbouw of uitbouw?
Uw aanbouw kan voor de ruimtelijke toets buiten de vergunningplicht vallen als hij op de grond staat, in het achtererfgebied ligt, meer dan 1 m van openbaar toegankelijk gebied afstaat en hoogstens 5 m hoog is.
Hoogte
niet hoger dan 5 m
Tot openbaar gebied
meer dan 1 m
Binnen 4 m van het huis
niet hoger dan het hoofdgebouw
Verder dan 4 m
dakvoet niet hoger dan 3 m
Veelgestelde vragen
Veelgestelde vragen
Over aanbouw of uitbouw in Altena
In Kern Sleeuwijk mogen aangebouwde bijgebouwen op gronden met de aanduiding ‘specifieke bouwaanduiding - aangebouwde bijgebouwen’ tot maximaal 12 m vanaf de voorgevel van de woning worden gebouwd.
Volgens de Nota Ruimtelijke Kwaliteit Altena kan een felle of sterk contrasterende kleur zonder redelijke cultuurhistorische aanleiding ernstige strijd met redelijke eisen van welstand opleveren.
Vergunningsquickscan
Weet vooraf of uw plan vergunbaar is
Een onderzoek op uw eigen adres: de vergunningroute, de regels van uw gemeente en de stukken die u moet indienen. U ontvangt het rapport als PDF per e-mail.
Welk plan geldt voor uw woning?
Controleer in Regels op de kaart welk plan voor uw locatie in Altena geldt. Vergelijk daarbij Kern Werkendam en Kern Sleeuwijk met de ligging van uw woning.
Vergelijk specialistenBronnen
- Bestemmingsplan Kern Werkendam (NL.IMRO.0870.01BP1008kernWKD-OH01, vastgesteld 2011-11-26, 3529 woningen in het plangebied), Artikel 15 Wonen, lid 15.2.3 Bijbehorende bouwwerken
- Bestemmingsplan Kern Sleeuwijk (NL.IMRO.0870.02BP1045kernSLWK-VA01, vastgesteld 2012-05-22, 2271 woningen in het plangebied), Artikel 18 Wonen, lid 18.2.3 Bijbehorende bouwwerken
- Bestemmingsplan Kern Werkendam (NL.IMRO.0870.01BP1008kernWKD-OH01, vastgesteld 2011-11-26, 3529 woningen in het plangebied), Artikel 15 Wonen, lid 15.2.4 Bijbehorende bouwwerken op het voorerfgebied
- Bestemmingsplan Kern Sleeuwijk (NL.IMRO.0870.02BP1045kernSLWK-VA01, vastgesteld 2012-05-22, 2271 woningen in het plangebied), Artikel 18 Wonen, lid 18.2.4 Bijbehorende bouwwerken op het voorerfgebied
- Rijksmonumentenregister en register van rijksbeschermde stads- en dorpsgezichten (RCE)
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.38
- Nota Ruimtelijke Kwaliteit Altena
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.27
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.36
- Het Omgevingsloket
Bijgewerkt op