Laden...
Laden...
Terughoudend beleid bij vergunningen voor aanbouw en uitbouw aan woningen
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met uitbouw in Altena.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
In Altena is voor een uitbouw aan een woning doorgaans een omgevingsvergunning voor het bouwen vereist. De gemeente hanteert een terughoudend beleid. Specifieke voorwaarden zoals maximum diepte, oppervlakte of bebouwingspercentages zijn niet gedetailleerd in de beschikbare documenten. Welstandsto...
Laatste update: 25-1-2026
Voor een uitbouw in Altena gelden de regels uit de Bouwverordening Altena 2019 en nationale voorschriften uit het Besluit Bouwwerken Leefomgeving (BBL). De gemeente is terughoudend bij het verlenen van vergunningen voor dit type bouwactiviteiten. Een omgevingsvergunning voor het bouwen is in de meeste gevallen vereist, met advisering door de Commissie ruimtelijke kwaliteit over welstand. Vergelijk vergunningsdiensten in Altena via VastgoedVergunningVergelijken.nl om de procedure te optimaliseren.
Volgens de Bouwverordening Altena 2019 is een omgevingsvergunning voor het bouwen vereist voor uitbouwen die niet onder vrijgestelde categorieën vallen. Specifieke vergunningsvrije voorwaarden voor uitbouw, zoals maximum diepte of oppervlakte, zijn niet vermeld in de bronnen. Nationale BBL-regels voor verbouw (Hoofdstuk 5) vormen de baseline, met eisen aan constructie, brandveiligheid en energie (Artikel 5.8 BBL). De gemeente kan strengere eisen stellen. Bij twijfel altijd de gemeente Altena raadplegen.
De advisering over welstand is opgedragen aan de Commissie ruimtelijke kwaliteit (Bouwverordening Altena 2019). Deze commissie adviseert binnen vier weken over aanvragen voor omgevingsvergunningen voor het bouwen. Vergaderingen zijn openbaar, tenzij klemmende redenen. Het advies wordt schriftelijk gemotiveerd en gevoegd bij de aanvraag. De welstandsnota of gelijkgestelde criteria worden toegepast (Bron: Bouwverordening Altena 2019).
Voor bouwen op potentieel verontreinigde bodem is een milieuhygiënisch bodemonderzoek vereist volgens NEN 5740 (Bouwverordening Altena 2019). Dit geldt voor bouwwerken waarin mensen verblijven en waarvoor een vergunning nodig is. Bouwen op zodanig verontreinigde bodem is verboden tenzij voorwaarden worden gesteld. Nationale BBL voegt eisen toe voor constructieve veiligheid (Artikel 5.9), brand (Artikel 5.10) en energiezuinigheid (Artikel 5.20).
Aanvragen worden behandeld met welstandsadvies. Specifieke legestarieven voor omgevingsvergunningen bouwen zijn niet vermeld in de bronnen. Voor planschade geldt een drempelbedrag van 300 euro (Procedureverordening planschade Altena 2019), maar dit is niet direct relevant voor uitbouw. Standaard doorlooptijd is 8 weken. Bekijk recente aanvragen in Altena op VastgoedVergunningVergelijken.nl.
Welstandsadvies Commissie ruimtelijke kwaliteit(verplicht)
Documenten: Bouwplannen, Toelichting indien verzocht
Bodemonderzoek indien verontreiniging verdacht(verplicht)
Documenten: NEN 5740 rapport
Volg deze stappen voor uw uitbouw aanvraag:
Via Omgevingsloket.nl met bouwplannen.
Indienen directBinnen 4 weken na verzoek.
4 wekenStandaard 8 weken.
8 wekenLaat de aanvraag voor uw uitbouw in Altena over aan een specialist.
Alles wat u moet weten over uitbouw in Altena
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.