Laden...
Laden...
Altena is terughoudend bij het verlenen van vergunningen in beschermde gebieden
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met beschermd-stadsgezicht in Altena.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Een omgevingsvergunning is vereist voor bouwen, verbouwen of slopen in een beschermd stads- of dorpsgezicht als dit de cultuurhistorische waarden aantast. Dien aan via Omgevingsloket.nl. Advies van gemeentelijke commissie is verplicht. Gemeente Altena hanteert strenge bescherming via Erfgoedveror...
Laatste update: 26-1-2026
Voor bouwen en verbouwen in een beschermd stads- of dorpsgezicht in Altena geldt een streng regime. De gemeente kan dergelijke gebieden aanwijzen en beschermt ze via bestemmingsplannen. Een omgevingsvergunning is nodig voor wijzigingen die de waarden aantasten, zoals slopen. Altena is terughoudend bij verlening. Volgens de Erfgoedverordening Altena 2019 (publicatie 2024) wordt advies ingewonnen bij de gemeentelijke adviescommissie. Vergelijk vergunningsdiensten in Altena op VastgoedVergunningVergelijken.nl voor snelle afhandeling.
In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:
Een omgevingsvergunning is verplicht voor slopen, wijzigen of verbouwen in een beschermd gemeentelijk stads- of dorpsgezicht, op grond van artikel 2.2 eerste lid aanhef en onder c van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht. Dit geldt naast nationale eisen uit het Besluit bouwwerken leefomgeving. Normaal onderhoud is vaak vrijgesteld, mits detaillering, vormgeving en materialen ongewijzigd blijven. Binnen beschermde gebieden moet rekening gehouden worden met cultuurhistorische waarden via bestemmingsplannen. De gemeenteraad wijst deze gezichten aan na advies van de commissie (artikel 18 Erfgoedverordening Altena 2019). Raadpleeg het gemeentelijk erfgoedregister voor actuele aanwijzingen (Bron: Erfgoedverordening Altena 2019).
Altena hanteert aanvullende bescherming: bij aanvragen voor werkzaamheden in beschermde gezichten vraagt burgemeester en wethouders advies aan de gemeentelijke adviescommissie binnen 4 of 8 weken, afhankelijk van de procedure. Een vergunning wordt slechts verleend als het belang van monumentenzorg zich niet verzet. Voor rijksmonumenten binnen het gezicht gelden strengere regels uit de Monumentenwet. Bescherming omvat ook archeologische waarden. De gemeente prioriteert behoud via bestemmingsplannen (Bron: Erfgoedverordening Altena 2019).
Dien de aanvraag in via Omgevingsloket.nl. Burgemeester en wethouders zenden afschrift naar de adviescommissie. Deze adviseert binnen 4 weken (reguliere) of 8 weken (uitgebreide procedure). Vergunning kan nadere regels bevatten, zoals bouwhistorisch onderzoek. Procedure voor aanwijzing van een gezicht duurt max 20 weken. Voor verbouwvergunningen geldt de standaard omgevingsvergunningsprocedure (Bron: Erfgoedverordening Altena 2019).
Specifieke legestarieven voor bouwen en verbouwen in beschermd stadsgezicht Altena zijn niet vermeld in de beschikbare bronnen. Raadpleeg de actuele Legesverordening Altena op de gemeentelijke website voor tarieven 2024 of later. Er kunnen advieskosten of onderzoekskosten bijkomen.
Bouwhistorisch of cultuurhistorisch onderzoek(verplicht)
Documenten: Redengevende beschrijving, Tekeningen en bestek
Advies gemeentelijke commissie(verplicht)
Documenten: Afschrift aanvraag
Volg deze stappen voor uw beschermd-stadsgezicht aanvraag:
Bekijk erfgoedregister en bestemmingsplan op locatie.
1 weekVia Omgevingsloket.nl met plannen en onderzoeken.
8 wekenCommissie adviseert, B&W beslissen.
4-8 wekenLaat de aanvraag voor uw beschermd-stadsgezicht in Altena over aan een specialist.
Leges omgevingsvergunning (niet gespecificeerd)
Geen specifieke bedragen in bronnen (Bron: Erfgoedverordening Altena 2019)
Raadpleeg Legesverordening Altena
Voor dit gebied gelden aanvullende regels: beschermd stadsgezicht. Neem contact op met de gemeente voor specifieke eisen.
Alles wat u moet weten over beschermd-stadsgezicht in Altena
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.