Laden...
Laden...
Regels, kosten en procedure voor sloopactiviteiten volgens Omgevingswet en lokale leges
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met sloop in Vaals.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Een sloopmelding is verplicht bij sloop van bouwwerk met meer dan 10 m3 afval of asbestverwijdering (BBL art. 7.10). Meld ten minste 4 weken voor aanvang via Omgevingsloket. Sloopvergunning nodig als omgevingsplanactiviteit; leges €157 (Legesverordening Vaals 2026). Kleine sloop <10 m3 vaak vrij.
Laatste update: 27-1-2026
De gemeente Vaals hanteert de nationale regels uit het Besluit bouwwerken leefomgeving (BBL) voor sloopwerkzaamheden, aangevuld met lokale legestarieven. Een sloopmelding is nodig bij sloopactiviteiten met meer dan 10 m3 afval of asbest (BBL art. 7.10). Voor sloopvergunningen als omgevingsplanactiviteit geldt een vast tarief van €157 (Verordening op de heffing en invordering van leges Vaals 2026). Vergelijk vergunningsdiensten in Vaals via ons platform.
In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:
Volgens het BBL artikel 7.10 is een sloopmelding verplicht bij sloop van een bouwwerk waarbij asbest wordt verwijderd of de hoeveelheid sloopafval meer dan 10 m3 bedraagt. Meld dit ten minste 4 weken voor aanvang, of 1 week in uitzonderingsgevallen zoals kleine asbestverwijdering in woningen (BBL art. 7.10 lid 2). Geen melding nodig voor seizoensgebouwen, handhavingsslopen of specifieke asbestverwijderingen zoals leidingbuizen (BBL art. 7.10 lid 4). Een sloopvergunning is vereist als de sloop een omgevingsplanactiviteit is (art. 5.1 Omgevingswet). Specifieke lokale regels hierover ontbreken in de bronnen; raadpleeg de gemeente Vaals. (Bron: BBL artikelen 7.10, 7.11)
Voor sloopmelding: verstrek naam eigenaar, uitvoerder, adres, kadastrale gegevens, data/tijden/wijze sloop, afvalinventarisatie en asbestinventarisatierapport indien nodig (BBL art. 7.11). Meld via Omgevingsloket ten minste 4 weken voor start. Voor vergunning: aanvraag via Omgevingsloket; standaard doorlooptijd 8 weken. Tijdens sloop moeten gegevens aanwezig zijn op locatie (BBL art. 7.13). Specifieke procedure voor Vaals niet in bronnen; volg nationale regels. (Bron: BBL art. 7.11, 7.13)
Sloopmelding vereist: naam/adres eigenaar en uitvoerder, dagtekening, adres/kadastraal, data/tijden/wijze, afvalopgave, asbestinventarisatierapport indien art. 7.9 BBL (BBL art. 7.11). Bij >10 m3 afval ook stikstofmaatregelen en risicomatrix (BBL art. 7.5c). Voor vergunning: standaard omgevingsvergunningdocumenten. Lokale eisen niet gespecificeerd in bronnen. (Bron: BBL art. 7.11, 7.5c)
Voor omgevingsvergunning sloopactiviteit (omgevingsplanactiviteit, niet monument/beschermd gezicht): €157 (Verordening op de heffing en invordering van leges Vaals 2026). Voor sloop in beschermd stadsgezicht: €135. Voor monumenten hoger, bv €214 voor archeologisch monument. Sloopmelding: geen leges vermeld, derhalve waarschijnlijk kosteloos. Tarieven gelden vanaf 1 januari 2026. (Bron: Legesverordening Vaals 2026)
Neem maatregelen voor veiligheid in directe omgeving, scheid afval, beperk stikstofemissie (BBL art. 7.15, 7.19a, 7.24). Houd veiligheidsafstand volgens richtlijn (BBL art. 7.15 lid 2). Gegevens aanwezig op terrein (BBL art. 7.13). Geen aanvullende lokale voorwaarden in bronnen.
Asbestinventarisatierapport indien asbest aanwezig(verplicht)
Documenten: Asbestinventarisatierapport (BBL art. 7.9), Afvalopgave
Risicomatrix en veiligheidsplan bij >10 m3 afval(verplicht)
Documenten: Risicomatrix, Sloopveiligheidsplan
Stikstofemissiemaatregelen(verplicht)
Documenten: Beschrijving maatregelen (BBL art. 7.19a)
Volg deze stappen voor uw sloop aanvraag:
Maak asbestinventarisatie en schat afval >10 m3 (BBL art. 7.11)
Voor aanvangVia Omgevingsloket, 4 weken voor start
Wachttijd 28 dagenAls omgevingsplanactiviteit vereist
8 wekenLaat de aanvraag voor uw sloop in Vaals over aan een specialist.
Sloopactiviteit omgevingsplan (niet monument)
Vaste prijs, Legesverordening Vaals 2026
€157
Sloop in beschermd stadsgezicht
Legesverordening Vaals 2026
€135
Sloopactiviteit omgevingsplan (niet monument/beschermd gezicht)
€157
Sloop in beschermd stads- of dorpsgezicht
€135
Voor dit gebied gelden aanvullende regels: monumentenstatus beschermd stadsgezicht. Neem contact op met de gemeente voor specifieke eisen.
Alles wat u moet weten over sloop in Vaals
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.