Laden...
Laden...
Regels, kosten en voorwaarden voor aanbouw en uitbouw aan uw woning
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met uitbouw in Mook en Middelaar.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Voor een uitbouw in Mook en Middelaar is vaak een omgevingsvergunning vereist, tenzij deze valt onder vrijstellingen zoals in bijlage II bij het Besluit omgevingsrecht (nu BBL). De Bouwverordening 2013 stelt eisen aan afstanden tot erfgrenzen, rooilijnen en hoogtes. Leges bedragen 0,900% van de b...
Laatste update: 26-1-2026
Voor een uitbouw in Mook en Middelaar gelden de nationale eisen uit het Besluit bouwwerken leefomgeving (BBL) als basis, aangevuld met lokale regels uit de Bouwverordening gemeente Mook en Middelaar 14e serie wijzigingen. Een vergunning is nodig als de uitbouw de rooilijn overschrijdt of andere lokale voorwaarden niet voldoet. De Adviescommissie Omgevingskwaliteit adviseert over welstand. Vergelijk vergunningsdiensten in Mook en Middelaar op VastgoedVergunningVergelijken.nl.
In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:
Volgens de Bouwverordening gemeente Mook en Middelaar 14e serie wijzigingen (2013) is een omgevingsvergunning vereist voor uitbouwen die de voor- of achtergevelrooilijn overschrijden, tenzij vrijgesteld per artikel 2 of 3 bijlage II Besluit omgevingsrecht. Nationale BBL-regels (artikel 5.8 e.v.) gelden voor verbouw. Kleine aan- of uitbouwen kunnen vergunningsvrij zijn bij naleving van afstandseisen tot erfgrens en max diepte. De gemeente hanteert strengere regels voor erfafscheidingen en tussenruimten (min 1m breed tot 2,2m hoogte). (Bron: Bouwverordening 2013)
De Bouwverordening stelt dat bij een woning een erf achter het gebouw minstens 2m diep moet zijn over de volle breedte. Zijdelingse bouwwerken mogen geen tussenruimten <1m creëren tot 2,2m hoogte. Maximale bouwhoogte 15m, met hellingshoek dak 45 graden in bebouwde kom. Erfafscheidingen vereisen vergunning. Welstand wordt beoordeeld door de Adviescommissie Omgevingskwaliteit Mook en Middelaar 2024, die adviseert over omgevingskwaliteit. (Bron: Bouwverordening 2013; Verordening Adviescommissie 2024)
Voor een omgevingsvergunning bouwactiviteit bedragen de leges 0,900% over de bouwkosten met minimum €250 (Legesverordening 2026). Bij omgevingsplanactiviteit binnenplans €369. Bouwkosten voor aanbouw tegen woning: €376 per m³ (Bouwkostenindicator 2022). Tarieven gelden voor 2026. (Bron: Legesverordening 2026; Bouwkostenindicator 2022)
Naleving rooilijnen en erfafstanden per Bouwverordening 2013(verplicht)
Documenten: Bouwkundige tekeningen, Siteplan
Welstandsadvies Adviescommissie Omgevingskwaliteit(verplicht)
Documenten: Ontwerpplannen
Volg deze stappen voor uw uitbouw aanvraag:
Houd omgevingsoverleg of vraag principeverzoek aan. Leges €256,35 of €538,30 (Legesverordening 2026).
1-4 wekenDien complete aanvraag in met tekeningen.
8 wekenLaat de aanvraag voor uw uitbouw in Mook en Middelaar over aan een specialist.
Leges bouwactiviteit
Legesverordening 2026
0,900% bouwkosten, min. €250
Bouwkosten aanbouw
Bouwkostenindicator 2022
€376 per m³
Omgevingsvergunning bouwactiviteit
Op aanvraag
Binnenplanse omgevingsplanactiviteit
€369
Max. hoogte
15m
Alles wat u moet weten over uitbouw in Mook en Middelaar
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.