Laden...
Laden...
Alles over eisen, kosten en aanvraag voor bouwen, verbouwen en andere activiteiten
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met omgevingsvergunning in Mook en Middelaar.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Een omgevingsvergunning is nodig voor activiteiten die niet onder vrijstellingen vallen, zoals bepaalde bouwactiviteiten volgens het Besluit omgevingsrecht. De gemeente Mook en Middelaar is terughoudend bij verlening. Dien aan via Omgevingsloket.nl. Leges variëren, bijv. 0,900% van bouwkosten (mi...
Laatste update: 27-1-2026
Voor het aanvragen van een omgevingsvergunning in Mook en Middelaar geldt de Omgevingswet als basis. De gemeente hanteert aanvullende regels via de Bouwverordening en recentere verordeningen zoals de Verordening Adviescommissie Omgevingskwaliteit 2024. Specifieke eisen omvatten welstandsadviezen en terughoudendheid bij verlening. Leges zijn vastgelegd in de Legesverordening 2026. Vergelijk vergunningsdiensten in Mook en Middelaar op VastgoedVergunningVergelijken.nl voor snelle afhandeling. (Bronnen: 12 documenten, prioriteit Legesverordening 2026 en Adviescommissie 2024).
In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:
Volgens de Omgevingswet en het Besluit Bouwwerken Leefomgeving (BBL) is een omgevingsvergunning vereist voor bouwactiviteiten die niet onder vrijstellingen vallen, zoals overschrijding van rooilijnen of maximale hoogtes. De Bouwverordening Mook en Middelaar (2013) specificeert verboden zoals bouwen met overschrijding van voor- of achtergevelrooilijn, tenzij afwijking verleend. Uitzonderingen gelden voor kleine bouwwerken als in Bijlage II Besluit omgevingsrecht, zoals antennes of terrassen. De gemeente is terughoudend bij verlening. Raadpleeg de gemeente voor actuele toetsing. (Bron: Bouwverordening 2013).
De Adviescommissie Omgevingskwaliteit adviseert over omgevingskwaliteit, inclusief welstand, erfgoed en bouwplannen (Verordening 2024). Advies is verplicht voor rijksmonumentenactiviteiten, omgevingsplanactiviteiten bij monumenten en andere gevallen waar burgemeester en wethouders het nodig achten. De commissie bestaat uit experts in omgevingskwaliteit, erfgoed en burgerleden. Vergaderingen zijn openbaar. Afwijking van rooilijnen of hoogtes mogelijk indien goed onderbouwd en passend bij omgeving (Bouwverordening art. 2.5.8 e.v.). Parkeer- en laadruimtes moeten voldoende aanwezig zijn. (Bron: Verordening Adviescommissie 2024, Bouwverordening 2013).
De procedure volgt de Omgevingswet. Specifieke documenten worden niet gedetailleerd in bronnen; volg Besluit omgevingsrecht. Voor complexe gevallen mogelijk bodemonderzoek (NEN-normen) of advies commissie. Bewindvoerders beoordelen kwaliteit via Verordening kwaliteit VTH (2016). Vooroverleg kost €256,35 (Leges 2026). (Bron: Legesverordening 2026).
Leges volgens Legesverordening 2026. Voor bouwactiviteit: 0,900% bouwkosten (min. €250). Omgevingsplanactiviteit binnenplans: €369; bij wijzigingsbevoegdheid €5.482,45; kleine buitenplans €871,50; anders €7.250. Wijziging: zelfde als oorspronkelijke. Maatwerkvoorschrift: €263,60 per stuk. Advies commissie: gefactureerde kosten. Verhoogd met 50% bij aanvraag na start activiteit. Teruggaaf mogelijk bij intrekking. (Bron: Legesverordening 2026).
Standaard 8 weken volgens Omgevingswet. Verlengbaar. Advies commissie binnen 4 weken. Geen specifieke afwijkingen in bronnen. (Bron: Verordening Adviescommissie 2024).
Advies Adviescommissie Omgevingskwaliteit voor welstand en erfgoed(verplicht)
Documenten: Bouwplannen, Toelichting op plan
Voldoen aan rooilijnen en bouwhoogtes of goede motivering voor afwijking(verplicht)
Documenten: Ruimtelijke onderbouwing
Parkeer- en laadruimtes in voldoende mate(verplicht)
Documenten: Indeling erf of gebouw
Volg deze stappen voor uw omgevingsvergunning aanvraag:
Bekijk of activiteit vrijgesteld via BBL of lokale regels.
1 weekVoeg plannen en stukken toe; betaal leges.
DirectBurgemeester en wethouders beslissen na advies.
8 wekenLaat de aanvraag voor uw omgevingsvergunning in Mook en Middelaar over aan een specialist.
Bouwactiviteit: percentage bouwkosten
Legesverordening 2026
0,900% (min. €250)
Binnenplanse omgevingsplanactiviteit
Legesverordening 2026
€369
Buitenplanse kleine omgevingsplanactiviteit
Legesverordening 2026
€871,50
Bouwactiviteit
Op aanvraag
Binnenplanse omgevingsplanactiviteit
€369
Kleine buitenplanse omgevingsplanactiviteit
€871.5
Max. hoogte
15m
Voor dit gebied gelden aanvullende regels: monumentenstatus. Neem contact op met de gemeente voor specifieke eisen.
Alles wat u moet weten over omgevingsvergunning in Mook en Middelaar
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.