Laden...
Laden...
Alles over aanvragen voor bouwen, verbouwen en andere activiteiten
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met omgevingsvergunning in Meerssen.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Dien digitaal in via Omgevingsloket.nl. De gemeente Meerssen hanteert een reguliere procedure van 8 weken. Volledige aanvraag is cruciaal; casemanager coördineert. Leges afhankelijk van activiteit, bv bouwstaffel vanaf €231,30 (tarieven 2026). (Bron: Beleidsplan Omgevingsrecht 2024-2027; Legesver...
Laatste update: 27-1-2026
Een omgevingsvergunning Meerssen is vereist voor activiteiten zoals bouwen, verbouwen, slopen of aanleg van uitwegen die niet vergunningsvrij zijn. De gemeente Meerssen is terughoudend bij verlening en toetst streng aan Omgevingswet, BBL en lokale regels zoals de Verordening fysieke leefomgeving. Procedure start met digitale indiening; bij onvolledigheid opschorting of buitenbehandeling. Bibob-toets bij bouw >€100.000 in risicocategorieën. Vergelijk diensten op VastgoedVergunningVergelijken.nl voor snelle afhandeling. (Bronnen: 7 documenten, incl. Beleidsplan 2024-2027 en Leges 2026)
In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:
Volgens de Omgevingswet is een omgevingsvergunning verplicht voor omgevingsplanactiviteiten zoals bouwen, verbouwen, slopen in beschermd stadsgezicht, kappen, aanleg uitweg of wijziging monumenten. Niet nodig voor vergunningsvrije bouwwerken onder BBL, maar controleer altijd lokaal beleid. Voorbeeld: verboden zonder vergunning een uitweg te maken of te veranderen (art. 5.2 VFL). Gemeente toetst aan omgevingsplan, welstand en verkeersveiligheid. Bij bodemgevoelige locaties bodemonderzoek verplicht. (Bron: Beleidsplan Omgevingsrecht 2024-2027; Uitvoeringsbesluit uitweg 2025; VFL 2025)
Indienen via Digitaal Stelsel Omgevingswet (DSO). Casemanager toegewezen als aanspreekpunt, toetst volledigheid en beoordeelt bevoegd gezag. Reguliere procedure: 8 weken, verlengbaar met 6 weken. Publicatie aanvraag en besluit. Bij meerdere disciplines advies inwinnen. Uitgestelde inwerkingtreding bij onomkeerbare activiteiten zoals slopen of kappen. Intrekking mogelijk na 1 jaar niet-gebruik. (Bron: Beleidsplan Omgevingsrecht 2024-2027)
Beschrijving activiteit, naam/adres aanvrager, locatie/kadastrale gegevens, begrenzing perceel. Bij bodemgevoelig: bodemonderzoek in PDF/XML. Voor uitweg: locatie, afmetingen, materialen, obstakels zoals bomen. Bij Bibob: extra info. Aanvullingen binnen termijn, anders buitenbehandeling. (Bron: VFL 2025; Uitvoeringsbesluit uitweg)
Leges voor bouwactiviteit: staffel op bouwkosten, 4,50% tot €1.000.000 (min. €231,30), 3% tot €2.500.000, etc. Binnenplanse bouwen: €496,50 + toeslagen (bv €93,10 welstand). Uitweg: €117,35. Sloop: €217,25. Reguliere aanvraag: €2.789,15; complex: €7.437,70. Uurtarief: €105,05. Verhoging bij late indiening: 10%. Teruggaaf mogelijk bij intrekking/weigering. (Bron: Legesverordening 2026)
Standaard 8 weken vanaf volledige aanvraag. Verlenging met 6 weken mogelijk. Vergunning treedt direct in werking, behalve bij uitgestelde inwerkingtreding (na bezwaartermijn) voor kappen, slopen in beschermd gebied, monumenten. (Bron: Beleidsplan Omgevingsrecht 2024-2027)
Toets aan welstandsnota via commissie ruimtelijke kwaliteit. Voor uitweg: max. 3m particulier, geen parkeren voortuin, geen schade bomen. Bibob bij bouw ≥€100.000 risicocategorie of ≥€500.000. Terughoudend beleid bij verlening. (Bron: Welstandsverordening 2008; Uitvoeringsbesluit uitweg)
Volledige indieningstukken incl. beschrijving activiteit en locatie(verplicht)
Documenten: Beschrijving activiteit, Locatiegegevens, Bodemonderzoek indien bodemgevoelig
Bibob-toets bij bouw ≥€100.000 risicocategorie
Documenten: Integriteitsgegevens
Volg deze stappen voor uw omgevingsvergunning aanvraag:
Digitaal via DSO met vereiste stukken
Ontvangstbevestiging directToets ontvankelijkheid, advies inwinnen
Binnen redelijke termijnVerlening/weigering binnen 8 weken
8 wekenLaat de aanvraag voor uw omgevingsvergunning in Meerssen over aan een specialist.
Bouwactiviteit staffel tot €1M
Tarieven 2026 (Bron: Legesverordening 2026)
4,50% bouwkosten, min. €231,30
Uitweg maken/veranderen
Tarieven 2026
€117,35
Sloopactiviteit
Niet-monument, tarieven 2026
€217,25
Bouwactiviteit tot €1.000.000
Op aanvraag
Uitweg maken/veranderen
€117.35
Binnenplanse bouwen
€496.5
Max. breedte
3m
Voor dit gebied gelden aanvullende regels: monumentenstatus beschermd stadsgezicht. Neem contact op met de gemeente voor specifieke eisen.
Alles wat u moet weten over omgevingsvergunning in Meerssen
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.