Laden...
Laden...
Regels, kosten en procedure voor vergunningsvrij of vergunningsplichtig bouwen
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met dakkapel in Meerssen.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Specifieke regels voor vergunningsvrije dakkapellen zijn niet beschikbaar in de gemeentelijke documenten. Volgens nationale BBL-regels (Besluit Bouwwerken Leefomgeving) gelden minimumeisen, maar Meerssen hanteert welstandstoets via de commissie ruimtelijke kwaliteit. Raadpleeg de gemeente voor ac...
Laatste update: 26-1-2026
Niet elke dakkapel vereist een vergunning in Meerssen. De regelgeving maakt onderscheid tussen situaties, maar specifieke criteria voor vergunningsvrij bouwen ontbreken in de beschikbare bronnen. Volgens de Verordening commissie ruimtelijke kwaliteit rayon Beek, Meerssen, Schinnen en Stein (2008) toetst de welstandscommissie of rayonarchitect bouwplannen aan redelijke eisen van welstand. Meerssen is terughoudend bij het verlenen van dit type vergunningen. Voor leges geldt de Verordening op de heffing en invordering van leges Meerssen 2026 met een tarief voor dakkapellen van 1.676 euro per meter breedte (h=1,6 m). Vergelijk vergunningsdiensten in Meerssen op VastgoedVergunningVergelijken.nl.
De bronnen specificeren niet exact wanneer een dakkapel vergunningsvrij is. Nationale BBL-regels vormen de baseline, maar Meerssen kan strengere eisen stellen via welstandsnota of verordening. De welstandscommissie beoordeelt bouwplannen, inclusief licht vergunningplichtige bouwwerken, op redelijke eisen van welstand (artikel 12 Woningwet). Bouwplannen worden eerst voorgelegd aan de rayonarchitect; bij twijfel aan de welstandscommissie. (Bron: Verordening commissie ruimtelijke kwaliteit 2008). Raadpleeg de gemeente Meerssen voor actuele welstandsnota of omgevingsplan.
De commissie ruimtelijke kwaliteit adviseert over welstand. De rayonarchitect beoordeelt bouwplannen op criteria uit de welstandsnota. Bij gemotiveerde twijfel volgt advies van de welstandscommissie met minimaal twee leden. Advies is schriftelijk en gemotiveerd. Burgemeester en wethouders kunnen contra-advies inwinnen. Vergaderingen zijn openbaar tenzij geheimhouding nodig. (Bron: Verordening commissie ruimtelijke kwaliteit 2008). Beschermd stadsgezicht-regels niet expliciet vermeld voor dakkapellen.
Voor een omgevingsvergunning bouwactiviteit geldt een staffel op bouwkosten: 4,50% over deel tot 1.000.000 euro (minimum 231,30 euro). Bouwkosten voor dakkapel h=1,6 m: 1.676 euro per meter breedte. Bij binnenplanse activiteit: 496,50 euro plus toeslagen voor welstandstoets (93,10 euro) of bodem (62,05 euro). Tarieven gelden vanaf 1 januari 2026. (Bron: Verordening leges Meerssen 2026). Vergelijk offertes via ons platform.
Toetsing aan welstand door rayonarchitect of commissie(verplicht)
Documenten: Bouwkundig plan, Locatiegegevens
Berekening bouwkosten op basis tarieventabel(verplicht)
Documenten: Specificaties dakkapel (breedte, hoogte)
Volg deze stappen voor uw dakkapel aanvraag:
Dien bouwkundig plan in met specificaties. Wordt voorgelegd aan rayonarchitect.
8 wekenRayonarchitect of commissie adviseert burgemeester en wethouders.
Binnen besluittermijnLaat de aanvraag voor uw dakkapel in Meerssen over aan een specialist.
Leges dakkapel (h=1,6 m) per meter breedte
Tarieven 2026 (Bron: Legesverordening Meerssen 2026)
€ 1.676 per m¹ breedte
Minimum leges bouwactiviteit
4,50% bouwkosten tot €1M (2026)
€ 231,30
Dakkapel h=1,6 m per m breedte
€1,676
Bouwactiviteit tot €1.000.000
Op aanvraag
Alles wat u moet weten over dakkapel in Meerssen
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.