Laden...
Laden...
Regels, handhaving en kosten voor kamergewijze verhuur
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met kamerverhuur in Meerssen.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Specifieke omzettingsvergunning voor kamerverhuur is niet gevonden in de documenten. Voldoe aan nationale BBL-eisen voor kamergewijze verhuur zoals rookmelders (art. 3.117). Bij overlast geldt Damoclesbeleid en woonoverlastregels. Raadpleeg gemeente Meerssen voor actuele info. (Bronnen: BBL, Damo...
Laatste update: 26-1-2026
Kamerverhuur Meerssen vereist geen specifieke omzettingsvergunning volgens de beschikbare bronnen. De gemeente hanteert landelijke BBL-regels als baseline voor kamergewijze verhuur, met extra aandacht voor handhaving bij overlast. Volgens de Beleidsregel Damocles Lokalen en Woningen Meerssen 2025 kan een woning gesloten worden bij drugsgerelateerde overtredingen. Daarnaast regelt het woonoverlastbeleid 2025 ingrijpen bij ernstige hinder. Vergelijk vergunningsdiensten in Meerssen op VastgoedVergunningVergelijken.nl voor deskundig advies.
In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:
Niet elke kamerverhuur vereist een vergunning in Meerssen. De bronnen vermelden geen specifieke huisvestingsverordening of omzettingsvergunning voor kamergewijze verhuur. Nationale regels uit het Besluit Bouwwerken Leefomgeving (BBL) gelden als minimumeis, bijvoorbeeld voor brandveiligheid bij kamergewijze verhuur (artikel 3.117: rookmelders volgens NEN 2555 in verblijfsruimtes en vluchtroutes). Een omgevingsvergunning is nodig bij bouwwijzigingen. Bij verandering van gebruik naar kamergewijze verhuur controleer op welstand en bestemmingsplan. Raadpleeg de gemeente voor bevestiging. (Bron: BBL artikelen 3.114, 3.117; Uitvoeringsbesluit uitweg 2025)
Volgens de BBL geldt voor kamergewijze verhuur onder meer rookmelders in elke verblijfsruimte en vluchtroutes (artikel 3.117). Ventilatievoorzieningen voorkomen nadelige binnenluchtkwaliteit (artikel 3.66). Meerssen hanteert geen aanvullende lokale eisen zoals maximum aantal kamers of minimale oppervlakte in de bronnen. Welstandsnota of huisvestingsverordening ontbreekt. Bij overlast kan de burgemeester ingrijpen via gedragsaanwijzingen of sluiting (Beleidsregel woonoverlast 2025). Drugs in de woning leiden tot sluiting van zes tot vierentwintig maanden (Damocles 2025, art. 2.1-3.2). (Bron: BBL 3.66, 3.117; Damocles 2025; Woonoverlast 2025)
De gemeente Meerssen hanteert streng beleid tegen overlast. Bij ernstige en herhaalde woonoverlast volgt een waarschuwing, dan gedragsaanwijzing met dwangsom of bestuursdwang (Beleidsregel woonoverlast 2025). Damoclesbeleid sluit woningen bij Opiumwet-overtredingen: zes maanden bij softdrugs, twaalf maanden bij harddrugs, langer bij recidive (art. 3.1-3.2). Dit geldt voor woningen gebruikt voor drugs, relevant bij kamerverhuur. Boetes of sluiting onafhankelijk van bewonerswissel. (Bron: Damocles 2025; Woonoverlast 2025)
Geen specifieke leges voor kamerverhuur-omzetting. Voor tijdelijke verhuur leegstaande woonruimte: 169,10 euro (Leegstandwet, tarieven 2026). Omgevingsvergunning bouwen: percentage bouwkosten, vanaf 231,30 euro minimum (4,50% tot 1 miljoen). Voor uitweg: 117,35 euro. Tarieven gelden vanaf 1 januari 2026. (Bron: Verordening leges Meerssen 2026)
Voldoen aan BBL-eisen voor kamergewijze verhuur zoals rookmelders en ventilatie(verplicht)
Documenten: Plattegronden, Brandveiligheidsplan
Geen overlast veroorzaken; meldingen leiden tot handhaving(verplicht)
Documenten: Bewijs geen drugs of overlast
Volg deze stappen voor uw kamerverhuur aanvraag:
Beoordeel of kamerverhuur binnenplanse activiteit is en voldoet aan nationale regels.
1 weekVia Omgevingsloket voor omgevingsvergunning bij wijzigingen.
8 wekenZorg voor naleving om sluiting te voorkomen.
DoorlopendLaat de aanvraag voor uw kamerverhuur in Meerssen over aan een specialist.
Tijdelijke verhuur leegstaande woonruimte
Tarieven 2026 (Verordening leges Meerssen 2026)
169,10 euro
Omgevingsvergunning bouwen (minimum)
Percentage bouwkosten, tarieven 2026
vanaf 231,30 euro
Tijdelijke verhuur leegstaande woonruimte
€169.1
Omgevingsvergunning bouwen
Op aanvraag
Alles wat u moet weten over kamerverhuur in Meerssen
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.