Laden...
Laden...
Regels en voorwaarden voor het splitsen van panden
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met splitsing in Echt-Susteren.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Specifieke regels voor splitsingsvergunning niet gevonden in beschikbare bronnen. Splitsing van een woning in zelfstandige wooneenheden vereist vaak een omgevingsvergunning voor gebruikswijziging indien niet planologisch toegestaan (Bron: Beleidsnotities huisvesting 2023). Raadpleeg gemeente Echt...
Laatste update: 25-1-2026
In Echt-Susteren is een splitsingsvergunning niet expliciet geregeld in de beschikbare bronnen. Splitsing, oftewel het verdelen van een pand in zelfstandige wooneenheden, valt onder de Omgevingswet en kan een omgevingsvergunning voor gebruikswijziging vereisen als het bestemmingsplan dat niet toestaat. Volgens de Beleidsnotitie Huisvesting arbeidsmigranten 2023 is huisvesting in reguliere woningen beperkt tot maximaal vier personen per woning en maximaal 10 procent van de panden in een straat (Bron: Beleidsnotitie 2023). Voor precieze eisen, waaronder mogelijke quotumbeleid of schaarstegebieden, contacteer de gemeente. Vergelijk vergunningsdiensten via VastgoedVergunningVergelijken.nl.
Volgens de nationale Omgevingswet en BBL is een omgevingsvergunning vereist bij wijziging van gebruik naar meerdere wooneenheden als dit niet binnen het bestemmingsplan past. In Echt-Susteren niet planologisch toegestaan voor arbeidsmigranten in reguliere woningen zonder procedure (Bron: Beleidsnotitie Huisvesting 2023). Uitzonderingen niet gespecificeerd; altijd toetsen aan lokaal plan. Vergunningsvrij alleen als binnen bestemmingsplan.
Geen specifieke minimum oppervlakte-eisen, quotumbeleid of schaarstegebieden voor splitsing in bronnen. Voor kamergewijze verhuur gelden BBL-eisen voor brandveiligheid (art. 3.118, woonfunctie c). Huisvesting arbeidsmigranten: max 4 personen per woning, max 10% panden per straat, afstand 4 panden (Bron: Beleidsnotitie 2023). Raadpleeg gemeente voor actuele huisvestingsverordening.
Leges voor omgevingsvergunning gebruikswijziging: voor buitenplanse omgevingsplanactiviteit €1.349,95 of staffel op bouwkosten vanaf €79,95 (1,067% bij <€25.000) tot max €259.429 (Bron: Verordening leges 2026). Voor verhuurvergunning verblijfsruimten arbeidsmigranten €228,15 (2026). Tarieven gelden per 1 januari 2026.
Omgevingsvergunning voor gebruikswijziging indien nodig(verplicht)
Documenten: Aanvraagformulier Omgevingsloket, Bewijs bestemmingsplan-conformiteit
Verhuurvergunning bij arbeidsmigranten (indien van toepassing)(verplicht)
Documenten: Modelhuurovereenkomst, Opgave boetes afgelopen 8 jaar (Verhuurverordening 2025)
Volg deze stappen voor uw splitsing aanvraag:
Beoordeel of splitsing planologisch toegestaan; anders omgevingsvergunning aanvragen.
Vooroverleg: enkele dagenVia Omgevingsloket.nl met benodigde stukken.
Beslistermijn 8 wekenLaat de aanvraag voor uw splitsing in Echt-Susteren over aan een specialist.
Omgevingsvergunning buitenplanse planactiviteit
Tarieven 2026 (Bron: Legesverordening 2026)
€1.349,95 (vast) of staffel bouwkosten
Verhuurvergunning verblijfsruimten arbeidsmigranten
Extra 100% bij legalisatie illegale activiteit; 2026 (Bron: Leges 2026)
€228,15
Verhuurvergunning verblijfsruimten
€228.15
Omgevingsvergunning bouwactiviteit
Op aanvraag
Alles wat u moet weten over splitsing in Echt-Susteren
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.