Gemeente Echt-Susteren
Bijgebouw in Echt-Susteren
Voor woningen in Echt-Susteren gelden regels uit de bestemmingsplannen Stedelijk gebied, Buitengebied en Centrum Echt. Ook de legesverordening en regels voor monumenten zijn van belang.
Kort antwoord
In het plan Stedelijk gebied geldt voor alle bijbehorende bouwwerken samen maximaal 70 m² op een bouwperceel kleiner dan 500 m², en maximaal 100 m² op een bouwperceel van 500 m² of groter. Gebruik de Vergunningcheck in het Omgevingsloket om na te gaan of uw schuur, garage of tuinhuis een vergunning nodig heeft.
Bijgewerkt op , uit de officiële bronnen
Stedelijk gebied: bijgebouwen tot 70 of 100 m² samen
In het bestemmingsplan Stedelijk gebied gelden voor bijbehorende bouwwerken per bouwperceel samen maximaal 70 m² als het perceel kleiner is dan 500 m². Bij een perceel van 500 m² of meer is dat maximaal 100 m². In beide gevallen mag het bedoelde erf achter de achtergevelrooilijn voor maximaal 50% worden bebouwd. De bouwwerken moeten in het achtererfgebied staan. Een garage moet minimaal 5 meter van de bestemming Verkeer staan. De goothoogte is maximaal 3,30 meter en de bouwhoogte maximaal 6 meter, tenzij op de locatie een andere aangeduide maximumhoogte geldt. De voorgevel van een bijbehorend bouwwerk mag maximaal 40 meter van de achtergevel van de woning staan. Op gronden met de aanduiding ‘bijgebouwen uitgesloten’ of ‘ontsluiting’ mogen geen bijgebouwen worden gebouwd.
Buitengebied: maximaal 70 of 100 m² bijgebouwen
In het buitengebied van Echt-Susteren geldt voor bijbehorende bouwwerken een maximale goothoogte van 3,5 meter en bouwhoogte van 5,5 meter. De maximale oppervlakte is 70 m², of maximaal 100 m² als het bouwperceel groter is dan 500 m². Legale bestaande bebouwing die van deze maten afwijkt, mag de bestaande maatvoering behouden. Bijbehorende bouwwerken moeten achter de voorgevelrooilijn staan, op minstens 5 meter van de voorgevel van de woning en het verlengde daarvan. De gevel die het dichtst bij de woning staat, mag maximaal 40 meter van de woning staan. Op gronden met de aanduiding ‘bijgebouwen uitgesloten’ is maximaal 50 m² aan bijbehorende bouwwerken toegestaan.
Alles op een rij
Bijgebouw in Echt-Susteren in één overzicht
| Onderwerp | Regel |
|---|---|
| BuitengebiedPlan Buitengebied | Minstens 5 meter achter de voorgevel |
| Centrum EchtPlan Centrum Echt | Samen maximaal 150 m² per bouwperceel |
| RijksmonumentenEcht-Susteren | 61 in Echt-Susteren |
| BouwactiviteitEcht-Susteren | Onder € 25.000: 1,067%, minimaal € 79,95 |
| OmgevingsplanactiviteitEcht-Susteren | Onder € 25.000: 2,238%, minimaal € 165,20 |
Offertes
Hulp van een specialist?
Vergelijk specialisten die ervaring hebben met bijgebouw in Echt-Susteren.
Centrum Echt: bijgebouwen samen tot 150 m²
In het bestemmingsplan Centrum Echt mogen bijbehorende bouwwerken en bouwwerken die geen gebouw zijn samen maximaal 150 m² beslaan. Het erf achter de achtergevelrooilijn mag voor maximaal 50% worden bebouwd. Speeltoestellen, vlaggenmasten en zwembaden tellen voor die bebouwingsgraad niet mee. De goothoogte is maximaal 3,30 meter en de bouwhoogte maximaal 6 meter, behalve waar een andere aangeduide maximumhoogte geldt. De voorgevel moet minimaal 3 meter achter de voorgevelrooilijn staan. Voor een garage geldt daarnaast minimaal 5 meter afstand tot de bestemming Verkeer. Het plan biedt ook de mogelijkheid om met een omgevingsvergunning van de voorgevelrooilijnregel af te wijken.
Echt-Susteren: monumenten en leges
Echt-Susteren telt 61 rijksmonumenten. Voor een bouwactiviteit met bouwkosten onder € 25.000 zijn de leges 1,067% van de bouwkosten, met een minimum van € 79,95. Gaat het om een omgevingsplanactiviteit voor bouwen en het in stand houden en gebruiken van het bouwwerk, dan zijn de leges bij bouwkosten onder € 25.000 2,238%, met een minimum van € 165,20. In Echt-Susteren zijn ook vergunningen voor stallingsruimtes gepubliceerd.
Heeft u een vergunning nodig voor een bijgebouw?
Voor het ruimtelijke deel kunt u zonder omgevingsvergunning bouwen als uw schuur op de grond in het achtererfgebied staat, meer dan 1 m van openbaar toegankelijk gebied af staat en niet hoger is dan 5 m.
Hoogte
niet hoger dan 5 m
Tot openbaar gebied
meer dan 1 m
Verder dan 4 m: dakvoet
niet hoger dan 3 m
Dakhelling
niet meer dan 55°
Vergunningsquickscan
Weet vooraf of uw plan vergunbaar is
Een onderzoek op uw eigen adres: de vergunningroute, de regels van uw gemeente en de stukken die u moet indienen. U ontvangt het rapport als PDF per e-mail.
Welk bestemmingsplan geldt in Echt-Susteren?
Controleer in het Omgevingsloket bij ‘Regels op de kaart’ of uw locatie valt onder Stedelijk gebied, Buitengebied of Centrum Echt. Daar kunt u de regels voor uw adres bekijken.
Vergelijk specialistenBronnen
- Bestemmingsplan Stedelijk gebied (NL.IMRO.1711.BP20150950-VG02, vastgesteld 2016-05-26, 14505 woningen in het plangebied), Artikel 25 Wonen, lid 25.2.2 Bijbehorende bouwwerken
- Bestemmingsplan Buitengebied (NL.IMRO.1711.BP20150050-VG02, vastgesteld 2017-12-14, 836 woningen in het plangebied), Artikel 19 Wonen, lid 19.2 Bouwregels
- Bestemmingsplan Centrum Echt (NL.IMRO.1711.BP20200120-VG02, vastgesteld 2023-09-28, 634 woningen in het plangebied), Artikel 15 Wonen, lid 15.2.2 Bijbehorende bouwwerken
- Bestemmingsplan Centrum Echt (NL.IMRO.1711.BP20200120-VG02, vastgesteld 2023-09-28, 634 woningen in het plangebied), Artikel 15 Wonen, lid 15.4.4 Oprichten van een bijbehorend bouwwerk voor de voorgevelrooilijn
- Rijksmonumentenregister en register van rijksbeschermde stads- en dorpsgezichten (RCE)
- Verordening op de heffing en invordering van leges 2026
- Gemeenteblad 2025: vergunningen voor een bijgebouw in Echt-Susteren
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.27
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.36
- Het Omgevingsloket
Bijgewerkt op