Laden...
Laden...
Alles over aanvragen voor bouwen, verbouwen en andere activiteiten
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met omgevingsvergunning in Echt-Susteren.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Een omgevingsvergunning is nodig voor bouwactiviteiten die niet vergunningsvrij zijn volgens het Omgevingsplan Echt-Susteren en BBL. Dien aan via Omgevingsloket.nl. Kosten afhankelijk van bouwkosten, vanaf €79,95 (leges 2026). Standaard doorlooptijd 8 weken. (Bron: Omgevingsplan, Legesverordening...
Laatste update: 26-1-2026
In Echt-Susteren is een omgevingsvergunning vereist voor bouwen, verbouwen en andere activiteiten die strijdig zijn met het Omgevingsplan of BBL. De gemeente hanteert strikte criteria, inclusief welstandstoets via de Omgevingscommissie MER. Vergelijk vergunningsdiensten op VastgoedVergunningVergelijken.nl voor snelle afhandeling. Informatie gebaseerd op 20+ bronnen, prioriteit recente documenten zoals Legesverordening 2026.
In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:
Volgens het Omgevingsplan gemeente Echt-Susteren is een omgevingsvergunning verboden zonder vergunning te bouwen, in stand houden of gebruiken als dit strijdig is met planregels. Nationale baseline uit BBL vereist vergunning voor niet-vrijgestelde activiteiten. Gemeente stelt strengere eisen, zoals welstandstoets (Welstandsnota 2022). Vergunningsvrij voor bijbehorende bouwwerken onder voorwaarden: op achtererf, >1m van openbaar gebied, max 5m hoog. (Bron: Omgevingsplan Echt-Susteren, Welstandsnota 2022)
Dien aanvraag in via Omgevingsloket.nl. College toetst aan Omgevingsplan, BBL en welstandsnota. Advies Omgevingscommissie MER bij welstand (Verordening 2022). Voor gevolgklasse 1 vaak melding Wkb i.p.v. vergunning, maar vergunning bij gelijkwaardige maatregelen. Bouw start melden. (Bron: Beleid Wet kwaliteitsborging 2025, Verordening Omgevingscommissie MER 2022)
Specifieke documentlijst niet gedetailleerd in bronnen. Bodemonderzoek bij bodemgevoelige locaties. Risicobeoordeling en borgingsplan bij Wkb-melding. Bouwkostenindicatie verplicht voor leges. Raadpleeg gemeente voor actuele eisen. (Bron: Omgevingsplan, Beleid Wkb)
Leges geheven via staffel op bouwkosten (Verordening leges 2026). Voor bouwactiviteit: bij <€25.000: 1,067% min €79,95; €25-50k: €267,40 + 0,959%; tot >€10M max €259.429. Buitenplans hoger. Maatwerkvoorschrift €799,85. Bodemtoets +€91,70. (Bron: Verordening leges 2026)
Standaard 8 weken. Adviescommissie binnen 4 weken. Verlengd bij complexiteit. (Bronnen: Awb, Verordening commissie)
Vergunningsvrij o.a. bijgebouwen <5m hoog, >1m afstand openbaar gebied; dakkapellen onder voorwaarden; mantelzorg. Geen welstandstoets in gedereguleerde gebieden (Welstandsnota 2022). Geen vergunning bij gevolgklasse 1 met melding Wkb, tenzij gelijkwaardig. (Bron: Omgevingsplan, Welstandsnota 2022, Beleid Wkb)
Toetsing aan Omgevingsplan en BBL(verplicht)
Documenten: Bouwkostenindicatie, Tekeningen
Welstandstoets via commissie(verplicht)
Documenten: Beeldkwaliteitsplan indien van toepassing
Bodemonderzoek bodemgevoelig
Documenten: Bodemonderzoek
Volg deze stappen voor uw omgevingsvergunning aanvraag:
Optioneel vooroverleg commissie. Controleer vergunningsvrijheid.
4 weken adviesVia Omgevingsloket.nl met documenten en bouwkosten.
Toetsing plan, welstand, bodem. Advies commissie.
8 wekenMelden start werkzaamheden.
Laat de aanvraag voor uw omgevingsvergunning in Echt-Susteren over aan een specialist.
Bouwactiviteit < €25.000 bouwkosten
Leges 2026 (Bron: Verordening leges 2026)
1,067% van bouwkosten, minimum
Maatwerkvoorschrift
2026
per voorschrift
Bouwactiviteit binnenplans
Op aanvraag
Maatwerkvoorschrift bouw
€799.85
Bodemtoets toeslag
€91.7
Max. hoogte
5m
Voor dit gebied gelden aanvullende regels: monumentenstatus beschermd stadsgezicht. Neem contact op met de gemeente voor specifieke eisen.
Alles wat u moet weten over omgevingsvergunning in Echt-Susteren
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.