Laden...
Laden...
Regels voor vergunningsvrij plaatsen en omgevingsvergunning
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met dakkapel in Echt-Susteren.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Een dakkapel is vergunningsvrij in Echt-Susteren als deze voldoet aan nationale BBL-eisen en lokale voorwaarden uit het Omgevingsplan, zoals plat dak, max. 1,75 m hoog vanaf voet, onderzijde 0,5-1 m boven dakvoet, bovenzijde >0,5 m onder nok, zijkanten >0,5 m van dakvlak en gelegen in welstandsvr...
Laatste update: 25-1-2026
In Echt-Susteren geldt de Dakkapel plaatsen en vergunningsvrij bouwen onder het Omgevingsplan en Welstandsnota 2022. Volgens de BBL geldt een nationale baseline voor vergunningsvrije dakkapellen, maar Echt-Susteren hanteert aanvullende eisen zoals locatie in welstandsvrije gebieden en specifieke afmetingen. Raadpleeg de gemeente voor actuele details in beschermde stadsgezichten.
In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:
Volgens het Omgevingsplan Echt-Susteren is een dakkapel vergunningsvrij bij een plat dak, gemeten vanaf de voet niet hoger dan 1,75 meter, onderzijde meer dan 0,5 meter en minder dan 1 meter boven de dakvoet, bovenzijde meer dan 0,5 meter onder de daknok en zijkanten meer dan 0,5 meter van de zijkanten van het dakvlak. Dit geldt alleen in gebieden of bouwwerken zonder welstandseisen uit het tijdelijke deel van het Omgevingsplan (artikel 22.1 Omgevingswet). In rijksbeschermde stads- of dorpsgezichten gelden strengere regels, waaronder beperkingen op wijzigingen van voor- of zijdakvlakken naar openbaar gebied (Bron: Omgevingsplan Echt-Susteren). De Welstandsnota Echt-Susteren 2022 dereguleert welstand in vrije gebieden maar behoudt toetsing in beschermde ensembles.
De Welstandsnota Echt-Susteren 2022 legt welstandscriteria vast voor bouwplannen. Welstandstoets geldt voor vergunningplichtige activiteiten in nieuwbouwgebied Bocage, bij rijksmonumenten en cultuurhistorische ensembles. In welstandsvrije gebieden is toetsing beperkt. Beoordeling volgens criteria uit de nota en commissie ruimtelijke kwaliteit (Bron: Welstandsnota 2022; Verordening commissie ruimtelijke kwaliteit 2004).
Voor een omgevingsvergunning bouwactiviteit volgens paragraaf 2.3.2 BBL hanteert Echt-Susteren een staffel op bouwkosten (Verordening leges 2026). Bij bouwkosten onder 25.000 euro: 1,067% met minimum 79,95 euro. Tarieven gelden vanaf 1 januari 2026 (Bron: Verordening op de heffing en invordering van leges 2026). Bouwkosten berekend via BouwKostenIndicator (BKI).
Tekeningen gevels, situatietekening, materialenopgave voor welstandstoets(verplicht)
Documenten: Situatietekening, Geveltekningen, Materialenopgave
Opgave bouwkosten voor leges(verplicht)
Documenten: Bouwkostenraming
Volg deze stappen voor uw dakkapel aanvraag:
Beoordeel of dakkapel voldoet aan Omgevingsplan eisen
ZelfcontroleVoeg tekeningen en bouwkosten toe
8 wekenLaat de aanvraag voor uw dakkapel in Echt-Susteren over aan een specialist.
Leges bouwactiviteit < €25.000 bouwkosten
Tarieven 2026 (Bron: Legesverordening 2026)
1,067% van bouwkosten, minimum €79,95
Bouwactiviteit paragraaf 2.3.2 BBL
Op aanvraag
€25.000-€50.000
€267.4
Max. hoogte
1.75m
Voor dit gebied gelden aanvullende regels: beschermd stadsgezicht. Neem contact op met de gemeente voor specifieke eisen.
Alles wat u moet weten over dakkapel in Echt-Susteren
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.