Gemeente Brunssum
Bijgebouw in Brunssum
Voor woningen in Brunssum gelden onder meer het bestemmingsplan Beschermd dorpsgezicht Mijnkoloniën Brunssum en het bestemmingsplan Veegplan Centrum. Deze plannen bevatten regels voor bijgebouwen op verschillende locaties.
Kort antwoord
In het plan Beschermd dorpsgezicht Mijnkoloniën Brunssum mogen bijbehorende bouwwerken buiten het bouwvlak bij een hoofdgebouw samen maximaal 60 m² beslaan. Op locaties met de aanduiding rijksbeschermd stads- of dorpsgezicht geldt de landelijke ruimtelijke vrijstelling niet.
Bijgewerkt op , uit de officiële bronnen
Beschermd dorpsgezicht: 60 m² en maximaal 50%
In het bestemmingsplan Beschermd dorpsgezicht Mijnkoloniën Brunssum mogen bijbehorende bouwwerken buiten het bouwvlak samen maximaal 60 m² beslaan en mag het bebouwingspercentage niet hoger zijn dan 50%. Ze mogen maximaal één bouwlaag hebben. De goothoogte is maximaal 3,2 m en de bouwhoogte maximaal 6 m. Voor aan- en uitbouwen geldt bovendien dat deze niet hoger mogen zijn dan de eerste bouwlaag van de aangrenzende bebouwing. Plaats het bouwwerk op de zijdelingse perceelsgrens of minimaal 1 m daarvan.
Veegplan Centrum: 70 m² buiten het bouwvlak
In het bestemmingsplan Veegplan Centrum mogen bijbehorende bouwwerken buiten het bouwvlak bij een hoofdgebouw samen maximaal 70 m² beslaan. De goothoogte mag maximaal 3,2 m zijn en de bouwhoogte maximaal 6 m. Het bebouwingspercentage per bouwperceel is maximaal 50 voor grondgebonden woningen en 60 voor gestapelde woningen. Is dat percentage al overschreden, dan geldt de bestaande bebouwing als maximum. Plaats een bijbehorend bouwwerk op de zijdelingse perceelsgrens of minimaal 1 m daarvan. Maximaal 50% van die perceelsgrens mag bebouwd zijn.
Alles op een rij
Bijgebouw in Brunssum in één overzicht
| Onderwerp | Regel |
|---|---|
| Hoogte beschermd dorpsgezichtPlan Beschermd dorpsgezicht Mijnkoloniën Brunssum | Maximaal 6 m, aan- en uitbouwen maximaal eerste bouwlaag. |
| Oppervlakte Veegplan CentrumPlan Veegplan Centrum | Buiten bouwvlak bij hoofdgebouw samen maximaal 70 m². |
| Zijgrens Veegplan CentrumPlan Veegplan Centrum | Op of minimaal 1 m van zijgrens; maximaal 50% bebouwd. |
Offertes
Hulp van een specialist?
Vergelijk specialisten die ervaring hebben met bijgebouw in Brunssum.
Mijnkoloniën Brunssum: geen landelijke ruimtelijke vrijstelling
In Brunssum ligt het rijksbeschermde stads- en dorpsgezicht Mijnkoloniën Brunssum. Op een locatie met de aanduiding rijksbeschermd stads- of dorpsgezicht geldt de landelijke ruimtelijke vrijstelling voor vergunningvrij bouwen niet. Brunssum telt ook 31 rijksmonumenten. De bouwkosten vormen doorgaans de grondslag voor de legesberekening van een aanvraag omgevingsvergunning voor een bouwactiviteit. In het Gemeenteblad staat een toestemming voor een buitenplanse omgevingsplanactiviteit in Brunssum.
Heeft u een vergunning nodig voor een bijgebouw?
Voor het ruimtelijke deel kunt u zonder omgevingsvergunning bouwen als uw schuur op de grond in het achtererfgebied staat, meer dan 1 m van openbaar toegankelijk gebied af staat en niet hoger is dan 5 m.
Hoogte
niet hoger dan 5 m
Tot openbaar gebied
meer dan 1 m
Verder dan 4 m: dakvoet
niet hoger dan 3 m
Dakhelling
niet meer dan 55°
Vergunningsquickscan
Weet vooraf of uw plan vergunbaar is
Een onderzoek op uw eigen adres: de vergunningroute, de regels van uw gemeente en de stukken die u moet indienen. U ontvangt het rapport als PDF per e-mail.
Welke Brunssumse regeling geldt op uw locatie?
Bekijk in Regels op de kaart of uw locatie valt onder Beschermd dorpsgezicht Mijnkoloniën Brunssum of Veegplan Centrum. Raadpleeg daar ook de actuele regels van het omgevingsplan gemeente Brunssum.
Vergelijk specialistenBronnen
- Bestemmingsplan Beschermd dorpsgezicht Mijnkoloniën Brunssum (NL.IMRO.0899.bpBeschermdGezicht-VA01, vastgesteld 2015-04-14, 2729 woningen in het plangebied), Artikel 14 Wonen, lid 14.2.2 Bijbehorende bouwwerken
- Bestemmingsplan Veegplan Centrum (NL.IMRO.0899.BPVeegplanCentrum-VA01, vastgesteld 2015-04-14, 456 woningen in het plangebied), Artikel 12 Wonen - 1, lid 12.2.3 Bijbehorende bouwwerken
- Rijksmonumentenregister en register van rijksbeschermde stads- en dorpsgezichten (RCE)
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.38
- Omgevingsplan gemeente Brunssum
- Gemeenteblad 2025: vergunningen voor een bijgebouw in Brunssum
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.27
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.36
Bijgewerkt op