Laden...
Laden...
Alles over aanvragen voor bouwen, verbouwen en andere activiteiten
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met omgevingsvergunning in Zaltbommel.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Een omgevingsvergunning is nodig voor bouwwerken waarvoor deze vereist is volgens de Bouwverordening 2010 en Omgevingswet. De gemeente is terughoudend bij verlenen. Aanvraag via Omgevingsloket, beslissing binnen 8 weken (Bron: AVKL 2021). Raadpleeg de gemeente voor actuele eisen.
Laatste update: 27-1-2026
Wanneer heeft u een omgevingsvergunning nodig in Zaltbommel? De Bouwverordening 2010 en Omgevingswet geven hierover duidelijkheid. Zaltbommel is terughoudend bij het verlenen van dit type vergunningen. Volgens de BBL geldt een nationale baseline voor bouwen, waarbij de gemeente strengere eisen kan stellen zoals rooilijnen en hoogtes. Daarnaast hanteert Zaltbommel regels via de adviescommissie fysieke leefomgeving (Bron: Verordening 2022). Vergelijk vergunningsdiensten in Zaltbommel op ons platform.
In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:
Volgens de Bouwverordening 2010 is een omgevingsvergunning voor het bouwen vereist voor bouwwerken die niet vergunningsvrij zijn, zoals overschrijding van rooilijnen of maximale hoogtes. Voor slopen is geen vergunning nodig bij minder dan 10 m3 sloopafval, tenzij asbest aanwezig (Bron: Bouwverordening 2010). Voor kabels en leidingen geldt een aparte procedure met instemmingsbesluit of vergunning (Bron: AVKL 2021). De gemeente hanteert welstandsadvies via de commissie fysieke leefomgeving voor omgevingskwaliteit (Bron: Verordening adviescommissie 2022). Raadpleeg de gemeente bij twijfel.
Voor het verkrijgen van een vergunning gelden eisen zoals maximale hoogte van 15 meter voor bouwwerken (Bron: Bouwverordening 2010). Afstanden tot hoogspanningslijnen minimaal 6 meter. Bouwtoezicht controleert kennisgevingen voor aanvang werkzaamheden, fundering en betonstorten. Welstandsbeoordeling door subcommissie Omgevingskwaliteit of Monumenten, gericht op goede omgevingskwaliteit (Bron: Verordening adviescommissie 2022). Voorschriften mogelijk voor veiligheid, openbare orde en ondergrondse ordening (Bron: AVKL 2021). Nationale eisen uit BBL gelden als minimum.
Aanvraag via registratiesysteem of Omgevingsloket met tekeningen, planning en verkeersplan indien nodig (Bron: AVKL 2021). Beslissing binnen 8 weken. Voor spoedeisende werkzaamheden melding binnen 5 werkdagen. Kennisgeving aan bouwtoezicht ten minste 2 dagen voor aanvang (Bron: Bouwverordening 2010). Vergunning vervalt als werkzaamheden niet binnen 12 maanden starten (Bron: AVKL 2021).
Tekeningen met rooilijnen, afmetingen en planning(verplicht)
Documenten: Digitale BGT tekening, Verkeersplan bij afzettingen
Kennisgeving aan bouwtoezicht(verplicht)
Documenten: Schriftelijke melding indien verlangd
Advies commissie fysieke leefomgeving
Documenten: Bouwplan voor welstand
Volg deze stappen voor uw omgevingsvergunning aanvraag:
Beoordeel of activiteit vergunningsplichtig is volgens Bouwverordening 2010 en Omgevingswet.
VoorafVia Omgevingsloket of registratiesysteem met vereiste gegevens en tekeningen (Bron: AVKL 2021).
8 wekenMeld aanvang werkzaamheden 2 dagen vooraf (Bron: Bouwverordening 2010).
Voor aanvangLaat de aanvraag voor uw omgevingsvergunning in Zaltbommel over aan een specialist.
Stagnatiekosten bij niet-naleving planning
Voor netbeheerders (Bron: AVKL 2021)
minimum €750 excl. btw
Recht van €300 voor nadeelcompensatie aanvraag
(Bron: Verordening nadeelcompensatie 2022)
€300
Max. hoogte
15m
Voor dit gebied gelden aanvullende regels: monumentenstatus. Neem contact op met de gemeente voor specifieke eisen.
Alles wat u moet weten over omgevingsvergunning in Zaltbommel
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.