Laden...
Laden...
Terughoudend beleid voor behoud cultureel erfgoed
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met beschermd-stadsgezicht in Zaltbommel.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Een omgevingsvergunning is nodig voor activiteiten in beschermde stads- of dorpsgezichten die de omgevingskwaliteit aantasten. De subcommissie Monumenten of Omgevingskwaliteit adviseert burgemeester en wethouders (Bron: Verordening adviescommissie 2022). Specifieke procedure en kosten niet in bro...
Laatste update: 27-1-2026
Wanneer heeft u een vergunning voor bouwen en verbouwen in beschermd stads- of dorpsgezicht nodig in Zaltbommel? De Verordening gemeentelijke adviescommissie fysieke leefomgeving Zaltbommel 2022 regelt dat de commissie adviseert over activiteiten die het cultureel erfgoed raken, waaronder in gemeentelijk beschermd dorpsgezicht. Zaltbommel is terughoudend bij verlenen. Volgens de Omgevingswet geldt een vergunningplicht voor wijzigingen die ontsiering veroorzaken. Vergelijk vergunningsdiensten in Zaltbommel op VastgoedVergunningVergelijken.nl.
Een omgevingsvergunning is vereist voor omgevingsplanactiviteiten in beschermde stads- of dorpsgezichten, zoals sloop, wijziging of bouw die het uiterlijk aantast. De subcommissie Monumenten adviseert over rijksmonumentenactiviteiten, gemeentelijke monumenten en cultureel erfgoed, inclusief functieaanduiding beeldbepalend of beschermd dorpsgezicht (Bron: Verordening adviescommissie fysieke leefomgeving 2022, art. 2). Nationale eisen uit BBL gelden als baseline, gemeente hanteert aanvullend adviesplicht. Vergunningsvrij mogelijk bij geen impact op kwaliteit, maar niet gespecificeerd.
Burgemeester en wethouders winnen advies in bij de adviescommissie Fysieke Leefomgeving voor aanvragen betreffende activiteiten in beschermde gebieden. Subcommissie Omgevingskwaliteit behandelt welstand en uiterlijk bouwwerken. Uitgangspunten: voorkomen ontsiering, behoud erfgoed in situ (Bron: Verordening 2022). Vooroverleg aanbevolen. Gemeente terughoudend bij verlenen.
Specifieke documenten niet vermeld in bronnen. Algemeen: tekening, omschrijving activiteit. Commissie beoordeelt op goede omgevingskwaliteit (art. 1.3 Omgevingswet). Raadpleeg gemeente voor actuele eisen.
Leges voor omgevingsvergunningen in beschermd stadsgezicht niet gevonden in bronnen. Voor nadeelcompensatieaanvraag geldt € 300 (Bron: Verordening nadeelcompensatie 2022). Tarieven 2024 niet gespecificeerd voor dit type. Bekijk Legesverordening op gemeentewebsite.
Aanvraag via Omgevingsloket. College vraagt advies commissie binnen 5 weken regulier, 10 weken uitgebreid (Bron: Verordening 2022). Standaardtermijn 8 weken. Gebruik vooroverleg voor complexe projecten.
Activiteit mag geen ontsiering veroorzaken aan erfgoed(verplicht)
Documenten: Tekeningen bouwwerk, Motivering omgevingskwaliteit
Advies subcommissie Monumenten of Omgevingskwaliteit(verplicht)
Volg deze stappen voor uw beschermd-stadsgezicht aanvraag:
Informeer burgemeester en wethouders over plannen voor advies commissie.
VoorafVoeg tekeningen en motivering toe.
8 wekenSubcommissie beoordeelt binnen 5-10 weken.
5-10 wekenLaat de aanvraag voor uw beschermd-stadsgezicht in Zaltbommel over aan een specialist.
Nadeelcompensatie in behandeling name (niet specifiek voor bouwvergunning)
Bron: Verordening nadeelcompensatie 2022. Leges omgevingsvergunning niet in bronnen (jaar niet gespecificeerd).
€300
Voor dit gebied gelden aanvullende regels: beschermd stadsgezicht. Neem contact op met de gemeente voor specifieke eisen.
Alles wat u moet weten over beschermd-stadsgezicht in Zaltbommel
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.