Laden...
Laden...
Vergunningsvrij of vergunningplichtig bouwen van schuur, garage of tuinhuis
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met bijgebouw in Zaltbommel.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Een bijgebouw is vergunningsvrij als het voldoet aan artikel 2 onderdeel 3 of artikel 3 onderdeel 1 van bijlage II bij het Besluit omgevingsrecht (nu BBL). Anders is een omgevingsvergunning vereist. Lokale regels uit Bouwverordening 2010 gelden voor erfafstanden en rooilijnen (Bron: Bouwverordeni...
Laatste update: 27-1-2026
Wanneer heeft u een bijgebouw nodig in Zaltbommel? De Bouwverordening 2010 geeft duidelijkheid over situaties waarin bijgebouwen onder nationale vrijstellingen vallen. Volgens de BBL geldt vergunningsvrij bouwen voor bijgebouwen die voldoen aan bijlage II. Daarnaast hanteert Zaltbommel strengere eisen voor erf, afstanden en welstand. Vergelijk vergunningsdiensten in Zaltbommel op VastgoedVergunningVergelijken.nl.
In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:
Volgens de BBL is een bijgebouw vergunningsvrij als het valt onder artikel 2 onderdeel 3 of artikel 3 onderdeel 1 van bijlage II bij het Besluit omgevingsrecht. De Bouwverordening Zaltbommel 2010 stelt dat regels voor rooilijnen en erfafstanden niet gelden voor dergelijke bijgebouwen. Een vergunning is vereist als deze criteria niet worden gehaald of bij afwijkingen. Het bevoegd gezag kan ontheffing verlenen onder voorwaarden zoals ligging en bestemming (Bron: Bouwverordening 2010).
Voor een bijgebouw moet een erf aanwezig zijn van ten minste 5 meter diepte achter de woning over de volle breedte. Voor niet tot bewoning bestemde gebouwen geldt 2 meter. Zijdelingse begrenzing vereist voldoende ruimte voor onderhoud, ten minste 1 meter breed tot 2,2 meter hoogte. Afwijkingen mogelijk indien reiniging gewaarborgd. Welstandstoets via adviescommissie fysieke leefomgeving (Bron: Bouwverordening 2010; Verordening adviescommissie 2022).
Dien aan via Omgevingsloket. Benodigde documenten omvatten bouwtekeningen en plansituatie. Vooroverleg aanbevolen bij complexe gevallen. Advies inwinnen bij commissie voor omgevingskwaliteit (Bron: Verordening adviescommissie 2022).
Specifieke legestarieven voor bijgebouwen zijn niet vermeld in de beschikbare bronnen. Raadpleeg de gemeente Zaltbommel voor actuele tarieven uit de Legesverordening.
Standaardprocedure 8 weken. Uitgebreide procedure langer indien welstand of monumenten betrokken.
Voldoen aan BBL bijlage II voor vrijstelling(verplicht)
Documenten: Bouwtekening, Plattegrond
Erf van 5 meter achter woning
Documenten: Situatieplan
Volg deze stappen voor uw bijgebouw aanvraag:
Vergelijk met BBL bijlage II. Bij overschrijding: bereid aanvraag voor.
1 weekVoeg tekeningen en plans toe. Vraag advies commissie aan indien nodig.
8 wekenLaat de aanvraag voor uw bijgebouw in Zaltbommel over aan een specialist.
Leges niet gespecificeerd in bronnen
Geen tarieven gevonden (Bronnen 2010-2024)
Raadpleeg gemeente
Alles wat u moet weten over bijgebouw in Zaltbommel
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.