Laden...
Laden...
Regels en voorwaarden voor kamergewijze verhuur
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met kamerverhuur in Zaltbommel.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Specifieke omzettingsvergunning voor kamerverhuur is niet vermeld in de beschikbare bronnen. Wel geldt een bezettingsnorm: maximaal één persoon per 12 m² gebruiksoppervlakte in een woning (Bron: Bouwverordening 2010). Raadpleeg de gemeente voor actuele eisen. Nationale BBL-regels voor brandveilig...
Laatste update: 27-1-2026
Kamerverhuur Zaltbommel vereist naleving van lokale en nationale regels. Volgens de Bouwverordening 2010 mag een woning niet door meer dan één persoon per 12 m² gebruiksoppervlakte worden bewoond. De Woonvisie Bommelerwaard 2021-2025 noemt een toekomstig afwegingskader voor woningsplitsing, maar concrete regels voor omzettingsvergunning ontbreken in de bronnen. Vergelijk vergunningsdiensten in Zaltbommel via ons platform.
In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:
De bronnen specificeren geen omzettingsvergunning voor kamerverhuur. Wel verbiedt de Bouwverordening 2010 bewoning door meer dan één persoon per 12 m² gebruiksoppervlakte in een woning. Bij overschrijding kan handhaving volgen. De Woonvisie Bommelerwaard 2021-2025 wijst op een gewenst afwegingskader voor functiewijzigingen en woningsplitsing, maar dit is niet vastgesteld (Bron: Woonvisie Bommelerwaard 2021-2025). Nationale BBL-eisen gelden voor bestaande bouw bij kamergewijze verhuur, zoals rookmelders en blustoestellen. Raadpleeg de gemeente Zaltbommel voor actuele vergunningsplicht.
In Zaltbommel geldt volgens artikel in de Bouwverordening 2010 een maximum van één persoon per 12 m² gebruiksoppervlakte voor woningen. Dit is strenger dan sommige nationale normen en geldt als lokale eis. Geen maximum aantal kamers of quotumbeleid voor verkamering gevonden. De Woonvisie benadrukt leefbaarheid en voorkomt concentraties bij arbeidsmigranten, maar niet specifiek voor kamerverhuur (Bron: Bouwverordening 2010; Woonvisie Bommelerwaard 2021-2025).
Volgens de BBL (Besluit Bouwwerken Leefomgeving) geldt voor woonfunctie kamergewijze verhuur onder meer: rookmelders in verblijfsruimtes en vluchtroutes (artikel 3.117), draagbaar blustoestel per bouwlaag en in keuken (artikel 3.127), ventilatievoorzieningen (artikel 3.66), en brandwerende eisen (artikel 3.30). Gemeente Zaltbommel kan strengere eisen stellen, maar bronnen vermelden geen aanvullingen.
Overschrijding van de bezettingsnorm (1 per 12 m²) is verboden en kan leiden tot staking van gebruik (Bron: Bouwverordening 2010). Specifieke boetes niet vermeld. De gemeente hanteert toezicht op leefbaarheid (Woonvisie).
Maximaal één bewoner per 12 m² gebruiksoppervlakte(verplicht)
Documenten: Bewijs oppervlakte en bewoning
Rookmelders en blustoestellen conform BBL(verplicht)
Documenten: Technische tekeningen
Volg deze stappen voor uw kamerverhuur aanvraag:
Zorg dat bewoning voldoet aan 1 persoon per 12 m² (Bouwverordening 2010).
ZelfcontroleRaadpleeg gemeente Zaltbommel voor mogelijke omzettingsvergunning; bronnen geven geen procedure.
OnbekendLaat de aanvraag voor uw kamerverhuur in Zaltbommel over aan een specialist.
Min. oppervlakte
12m²
Alles wat u moet weten over kamerverhuur in Zaltbommel
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.