Laden...
Laden...
Vergunningsvrij of vergunningplichtig? Ontdek de eisen en kosten
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met bijgebouw in Voorst.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Een bijgebouw is vergunningsvrij als het op de grond staat, in achtererfgebied ligt, meer dan 1 meter vanaf openbaar gebied, niet hoger dan 5 meter en voldoet aan andere BBL-eisen (Omgevingsplan Voorst). Anders is een omgevingsvergunning nodig via Omgevingsloket.nl. Gemeente Voorst is terughouden...
Laatste update: 27-1-2026
Wanneer heeft u een bijgebouw nodig in Voorst? De Omgevingsplan gemeente Voorst geeft duidelijkheid over vergunningsvrije gevallen voor bijbehorende bouwwerken zoals schuren, garages of tuinhuizen. Volgens het Besluit bouwwerken leefomgeving (BBL) geldt landelijk een baseline, maar Voorst hanteert aanvullende regels in het omgevingsplan. De gemeente is terughoudend bij het verlenen van vergunningen. Vergelijk vergunningsdiensten in Voorst op VastgoedVergunningVergelijken.nl.
In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:
Volgens de Omgevingsplan gemeente Voorst is geen omgevingsvergunning nodig voor een bijbehorend bouwwerk of uitbreiding daarvan als het op de grond staat, gelegen is in achtererfgebied, op een afstand van meer dan 1 meter vanaf openbaar toegankelijk gebied, niet hoger dan 5 meter is, in een verblijfsgebied bij meer dan een bouwlaag alleen op de eerste bouwlaag ligt en niet voorzien is van een dakterras, balkon of andere niet op de grond gelegen buitenruimte (Bron: Omgevingsplan gemeente Voorst). Dit volgt de BBL-regels, maar lokale uitzonderingen gelden bij monumenten of beschermde gebieden. De oppervlakte van bijbehorende bouwwerken mag niet meer dan een bepaald percentage van het bebouwingsgebied bedragen, afhankelijk van de grootte: bij een bebouwingsgebied kleiner dan of gelijk aan 100 m2 gelden limieten, bij groter dan 100 m2 andere en bij groter dan 300 m2 weer andere (Bron: Omgevingsplan gemeente Voorst).
Een omgevingsvergunning is verplicht als het bijgebouw niet voldoet aan de vergunningsvrije eisen, zoals bij hoogte boven 5 meter, ligging niet in achtererfgebied of binnen 1 meter van openbaar gebied. Ook bij monumenten, beschermde stads- of dorpsgezichten of in veiligheidszones geldt een verbod zonder vergunning (Bron: Omgevingsplan gemeente Voorst). De gemeente Voorst is terughoudend bij het verlenen van dit type vergunningen.
Naast BBL geldt het Omgevingsplan Voorst met strengere of aanvullende voorwaarden. Bijbehorende bouwwerken mogen bijvoorbeeld niet uitbreiden van bebouwde oppervlakte of volume zonder vergunning. Welstandsadvies is relevant via de Verordening op de gemeentelijke adviescommissie omgevingskwaliteit 2023 (Bron: Verordening 2023). Voor kleinschalige units op bedrijventerreinen geldt beleid tegen nieuwe ontwikkelingen onder 200 m2 (Bron: Beleidsuitwerking kleine bedrijfs- en opslagunits 2025). Raadpleeg de gemeente bij twijfel.
Tekeningen van gevels, principesdetails, kleurenfoto's en materialenopgave(verplicht)
Documenten: Situatietekening, Gevelaanzichten, Materiaalopgave
Bodemonderzoek bij bodemgevoelige locaties
Documenten: Bodemonderzoeksrapport
Volg deze stappen voor uw bijgebouw aanvraag:
Beoordeel of voldaan aan eisen uit Omgevingsplan en BBL.
ZelfcheckLever vereiste bescheiden aan bij gemeente Voorst.
8 weken standaardLaat de aanvraag voor uw bijgebouw in Voorst over aan een specialist.
Leges omgevingsvergunning bouwactiviteit op basis van bouwkostenstaffel
Staffel over bouwkosten vanaf €0 tot €10M+; exacte % niet gespecificeerd in beschikbare bronnen (Bron: Legesverordening 2026)
Percentage van bouwkosten (zie tarieventabel Legesverordening Voorst 2026)
Omgevingsvergunning bouwactiviteit
Op aanvraag
Max. hoogte
5m
Voor dit gebied gelden aanvullende regels: monumentenstatus beschermd stadsgezicht. Neem contact op met de gemeente voor specifieke eisen.
Alles wat u moet weten over bijgebouw in Voorst
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.