Laden...
Laden...
Kantoor, winkel of bedrijf naar woning: voorwaarden en aanvraag
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met bestemmingsplan-afwijken in Voorst.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Specifieke regels voor functietransformatie van kantoor, winkel of bedrijf naar woning staan niet in de bronnen. Een buitenplanse omgevingsplanactiviteit is nodig als strijdig met Omgevingsplan Voorst. Gemeente is terughoudend. Dien aan via Omgevingsloket.nl. Raadpleeg gemeente Voorst voor actuel...
Laatste update: 27-1-2026
Een buitenplanse afwijking Voorst is vereist voor functietransformatie van kantoor, winkel of bedrijf naar woning als dit strijdig is met het Omgevingsplan gemeente Voorst. De gemeente Voorst is terughoudend bij dit type vergunningen. Specifieke eisen voor deze transformatie ontbreken in de documenten. Algemene regels voor buitenplanse omgevingsplanactiviteiten gelden, met toetsing aan goede ruimtelijke ordening. Vergelijk vergunningsdiensten in Voorst via ons platform.
Een omgevingsvergunning voor een buitenplanse omgevingsplanactiviteit is nodig als de functietransformatie strijdig is met het Omgevingsplan gemeente Voorst. Volgens de Omgevingswet en BBL geldt dit voor wijzigingen niet passend bij de bestemde functie. De gemeente toetst aan evenwichtige toedeling van functies aan locaties. Voorst hanteert terughoudend beleid. Woningsplitsing heeft aparte regels, maar geldt niet voor transformatie van niet-woonfuncties (Bron: Omgevingsplan gemeente Voorst; Beleidsregels woningsplitsing 2025).
Specifieke eisen voor transformatie kantoor of bedrijf naar woning staan niet in de bronnen. Algemeen moet voldaan worden aan BBL en lokale regels. Toetsing omvat goede ruimtelijke ordening, welstand en participatie. Voor woningsplitsing geldt minimum 50 m2 per woning, eigen bergruimte, parkeren conform CROW en geen onevenredige afbreuk leefomgeving, maar dit is niet direct toepasbaar (Bron: Beleidsregels woningsplitsing 2025). Raadpleeg Omgevingsplan Voorst.
Dien de aanvraag in via Omgevingsloket.nl. Voeg uitgebreide onderbouwing toe voor buitenplanse activiteit. Het college beslist, met delegatie mogelijk (Bron: Delegatiebesluit Omgevingsplan 2025). Participatie met omwonenden is vereist bij splitsing.
Leges voor buitenplanse omgevingsplanactiviteit hangen af van projectgrootte. Voor woningsplitsing geldt een basistarief, verhoogd voor buitenplanse. Exacte tarieven per m2 of staffel in tarieventabel Legesverordening Voorst 2026. Voor verkennend overleg tot 5000 m2: specifiek bedrag niet in snippet. Tarieven 2026 (Bron: Legesverordening Voorst 2026).
Standaard 8 weken, verlengbaar. Specifieke info ontbreekt.
Uitgebreide ruimtelijke onderbouwing(verplicht)
Documenten: Plattegronden, Motivering goede ruimtelijke ordening
Participatieverslag omwonenden(verplicht)
Documenten: Verslag gesprekken
Volg deze stappen voor uw bestemmingsplan-afwijken aanvraag:
Controleer Omgevingsplan en bereid onderbouwing voor.
VoorafVia Omgevingsloket.nl met documenten.
8 wekenLaat de aanvraag voor uw bestemmingsplan-afwijken in Voorst over aan een specialist.
Leges buitenplanse omgevingsplanactiviteit
Verhoogd voor buitenplanse (Bron: Legesverordening Voorst 2026)
Afhankelijk van projectgrootte, tarieven 2026 (zie tarieventabel)
Buitenplanse omgevingsplanactiviteit uitgebreid
Op aanvraag
Alles wat u moet weten over bestemmingsplan-afwijken in Voorst
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.