Laden...
Laden...
Regels volgens Erfgoedverordening 2023 en Omgevingswet
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met beschermd-stadsgezicht in Voorst.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Een omgevingsvergunning is nodig voor activiteiten die de waarden aantasten in een gemeentelijk beschermd dorpsgezicht, zoals slopen. Dien aan via Omgevingsloket.nl. Advies van commissie omgevingskwaliteit is vereist. Specifieke leges voor cultureel erfgoed vaak vrijgesteld (Bron: Legesverordenin...
Laatste update: 27-1-2026
Bouwen en verbouwen in beschermd stads- of dorpsgezicht Voorst valt onder strikte regels van de Erfgoedverordening 2023 gemeente Voorst. De gemeente kan dorpsgezichten aanwijzen als gemeentelijk beschermd dorpsgezicht. Hier geldt een verbod op slopen zonder omgevingsvergunning. Voor bouwen en verbouwen geldt de baseline van de Omgevingswet en BBL, met lokale strengere eisen via omgevingsplan. Vergelijk vergunningsdiensten in Voorst op ons platform.
In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:
Volgens de Erfgoedverordening 2023 gemeente Voorst is in een gemeentelijk beschermd dorpsgezicht een omgevingsvergunning verplicht voor het slopen van bouwwerken (artikel over dorpsgezichten). De vergunning kan geweigerd worden als geen nieuw bouwwerk aannemelijk is. Voor bouwen en verbouwen geldt nationale baseline uit Omgevingswet en BBL: vergunning nodig bij afwijking van omgevingsplan. Gemeente Voorst hanteert aanvullend advies van de gemeentelijke adviescommissie omgevingskwaliteit (Verordening 2023). Normaal onderhoud is vaak vrijgesteld. (Bron: Erfgoedverordening 2023, Verordening adviescommissie 2023).
De raad wijst dorpsgezichten aan na advies commissie binnen 26 weken. Aangewezen gebieden in erfgoedregister. Omgevingsvergunning slechts als monumentenzorg zich niet verzet. Artikelen 15 en 16 Erfgoedverordening analoog van toepassing. Strengere lokale eisen bovenop nationale BBL. (Bron: Erfgoedverordening 2023). Specifieke criteria niet gedetailleerd in bronnen; raadpleeg omgevingsplan Voorst.
Aanvraag via Omgevingsloket.nl. College vraagt advies commissie omgevingskwaliteit voor rijksmonumentenactiviteiten of gemeentelijke monumenten. Openbare vergadering commissie mogelijk. Besluit binnen standaardtermijn. (Bron: Verordening adviescommissie 2023).
Voor activiteiten cultureel erfgoed waar verbod in omgevingsplan: geen leges, behalve bepaalde artikelen (Bron: Legesverordening Voorst 2026). Algemene bouwleges staffel op bouwkosten, bijv. verhoging voor bodemgevoelige locaties of voorbereidend plan. Tarieven 2026. Exacte tarieven afhankelijk activiteit; zie tarieventabel gemeentewebsite.
Standaard 8 weken. Advies commissie binnen 4 weken indien gespecificeerd. (Bron: Verordening adviescommissie 2023).
Plans en beschrijving activiteit(verplicht)
Documenten: Bouwkundige tekeningen, Motivering behoud waarden
Advies commissie omgevingskwaliteit(verplicht)
Documenten: Aanvraag omgevingsvergunning
Volg deze stappen voor uw beschermd-stadsgezicht aanvraag:
Bekijk of locatie in beschermd dorpsgezicht (Bron: Erfgoedverordening 2023)
1 dagVia Omgevingsloket.nl met plans
8 wekenWacht op advies omgevingskwaliteit
4 wekenLaat de aanvraag voor uw beschermd-stadsgezicht in Voorst over aan een specialist.
Omgevingsvergunning cultureel erfgoed
Behalve art. 2.5, 2.6 etc. Tarieven 2026 (Bron: Legesverordening Voorst 2026)
Vaak vrijgesteld
Algemene bouwactiviteit staffel
Verhoging voor stadsgezicht (Bron: Legesverordening 2026)
Op bouwkosten, details tarieventabel
Cultureel erfgoed activiteit
Op aanvraag
Voor dit gebied gelden aanvullende regels: beschermd stadsgezicht. Neem contact op met de gemeente voor specifieke eisen.
Alles wat u moet weten over beschermd-stadsgezicht in Voorst
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.