Laden...
Laden...
Alles over aanvragen voor bouwen, verbouwen en andere activiteiten
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met omgevingsvergunning in Oude IJsselstreek.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Een omgevingsvergunning is nodig voor bouwactiviteiten die niet vergunningsvrij zijn volgens het Besluit bouwwerken leefomgeving. Dien aan via Omgevingsloket.nl. De gemeente Oude IJsselstreek voert mogelijk een Bibob-onderzoek uit voor bouwactiviteiten (Bron: Beleidsregel Wet Bibob 2025). Kosten ...
Laatste update: 27-1-2026
In Oude IJsselstreek geldt de Omgevingsvergunning Oude IJsselstreek als vereiste voor bouwactiviteiten, omgevingsplanactiviteiten en milieubelastende activiteiten volgens de Omgevingswet. De gemeente is terughoudend bij verlening. Prioriteer recente bronnen zoals het Uitnodigingskader wonen buitengebied (2025) voor buitengebiedontwikkelingen. Volgens de Beleidsregel Wet Bibob voert de gemeente een Bibob-onderzoek uit bij bouwactiviteiten vallend onder bijlage 1 of risicocategorieën (Bron: Beleidsregel Wet Bibob 2025). Vergelijk vergunningsdiensten via VastgoedVergunningVergelijken.nl.
In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:
Een omgevingsvergunning is nodig voor bouwactiviteiten als bedoeld in artikel 2.1 eerste lid onder a van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht, indien deze niet vergunningsvrij zijn volgens bijlage II Besluit omgevingsrecht. Voor sloopactiviteiten geldt een vergunningplicht indien meer dan 10 m3 sloopafval of asbest aanwezig (Bron: Bouwverordening 2010). In het buitengebied is voor woningbouw een omgevingsplan nodig met ontwikkelruimte via sloop of landschapselementen (Bron: Uitnodigingskader wonen buitengebied 2025). De gemeente voert Bibob-onderzoek uit bij bouwactiviteiten onder bijlage 1 (Bron: Beleidsregel Wet Bibob 2025). Vergunningsvrij voor bouwwerken gelijk aan Besluit omgevingsrecht bijlage II artikelen 2 en 3, exclusief hoogtebepalingen (Bron: Bouwverordening 2010). Raadpleeg de gemeente voor actuele toetsing.
Dien de aanvraag in via Omgevingsloket.nl. Voor buitengebiedontwikkelingen start met principeverzoek inclusief omschrijving huidige en nieuwe situatie, onderbouwing ontwikkelruimte (Bron: Uitnodigingskader 2025). Voeg verslag omgevingsgesprek toe bij pré-mantelzorgwoningen. Bouwtoezicht moet kennisgeving krijgen voor aanvang werkzaamheden, ontgravingen, fundering, betonstorten (Bron: Bouwverordening 2010). Commissie Omgevingskwaliteit adviseert over welstand en omgevingskwaliteit (Bron: Verordening Commissie Omgevingskwaliteit 2021). Bij Bibob: vul vragenformulier in, anders buiten behandeling (Bron: Beleidsregel Wet Bibob 2025).
Lever bouwtekeningen, bodemrapport volgens NEN 5740 indien vereist (Bron: Bouwverordening 2010). Voor pré-mantelzorgwoningen: medische verklaring, erf inpassingsplan, parkeernormen Nota 2024 (Bron: Beleidsregel pré-mantelzorgwoningen 2024). Erfinrichtingsplan voor buitengebied met landschappelijke inpassing (Bron: Uitnodigingskader 2025). Toets aan welstand via Commissie. Geen milieubelemmeringen, infiltratie hemelwater op eigen terrein.
Voor bouwactiviteit: 2,4% bouwkosten tot €500.000 (min €128,75), plus staffel hoger (Legesverordening 2018). Welstandstoets extra 1,9‰ bouwkosten (min €48). Sloop: €356, asbest €252. Tarieven 2018 (Bron: Verordening leges 2018). Bekijk tarieventabel op gemeentewebsite voor actueel.
Standaard 8 weken. Verlengd mogelijk. Voor coördinatie met omgevingsplan: bestemmingsplanprocedure leidend (Bron: Coördinatieverordening 2018).
Vrij voor kleine sloop <10 m3 zonder asbest. Pré-mantelzorgwoningen tijdelijk max 10 jaar met medische urgentie (Bron: Beleidsregel 2024). In buitengebied via ontwikkelruimtepunten, geen nieuwe erven in Gelders Natuur Netwerk.
Bouwtekeningen en constructieberekeningen(verplicht)
Documenten: Omgevingsvergunning aanvraagformulier, Bodemrapport NEN 5740
Bibob-vragenformulier bij bouwactiviteiten(verplicht)
Documenten: Bibob-formulier
Erfinrichtingsplan buitengebied
Documenten: Luchtfoto, situatietekening
Volg deze stappen voor uw omgevingsvergunning aanvraag:
Omschrijving situatie en ontwikkelruimte (Bron: Uitnodigingskader 2025)
Beoordeling door gemeenteMet documenten, Bibob indien nodig
8 wekenLaat de aanvraag voor uw omgevingsvergunning in Oude IJsselstreek over aan een specialist.
Bouwactiviteit < €500.000
(Bron: Legesverordening 2018)
2,4% van bouwkosten, min €128,75 (2018)
Sloopvergunning
(Bron: Legesverordening 2018)
€356 (2018)
Bouwactiviteit < €500.000
Op aanvraag
Bouwactiviteit staffel
Op aanvraag
Sloopvergunning
€356
Alles wat u moet weten over omgevingsvergunning in Oude IJsselstreek
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.