Gemeente Oude IJsselstreek
Bijgebouw in Oude IJsselstreek
Voor woningen in Kom Varsseveld geldt het bestemmingsplan Kom Varsseveld 2010. In het buitengebied geldt het bestemmingsplan Buitengebied Oude IJsselstreek 2017.
Kort antwoord
In Kom Varsseveld 2010 mogen bijgebouwen buiten het bouwvlak samen maximaal 80 m² beslaan op een bouwperceel tot en met 600 m², of 120 m² op een groter bouwperceel. Ze moeten minstens 3 meter achter de voorgevel staan.
Bijgewerkt op , uit de officiële bronnen
Kom Varsseveld: buiten het bouwvlak maximaal 80 of 120 m²
In het bestemmingsplan Kom Varsseveld 2010 mogen bijgebouwen binnen en buiten het bouwvlak staan, maar ze moeten minstens 3 meter achter de voorgevel van het huis liggen. Buiten het bouwvlak geldt per woning een gezamenlijke grens: maximaal 80 m² bij een bouwperceel tot en met 600 m², en maximaal 120 m² bij een bouwperceel groter dan 600 m². De maximale goothoogte is 3 meter en de maximale bouwhoogte is 6 meter.
Buitengebied: 150 m² binnen het bouwvlak
In het bestemmingsplan Buitengebied Oude IJsselstreek 2017 moeten bijgebouwen en overkappingen bij woningen binnen het bouwvlak staan. Per woning mogen ze samen maximaal 150 m² beslaan. Ze moeten minstens 3 meter achter de voorgevel staan, en mogen maximaal 3 meter hoog zijn tot de goot en 6 meter hoog. De afstand tot elk punt van de woning mag maximaal 25 meter zijn.
Alles op een rij
Bijgebouw in Oude IJsselstreek in één overzicht
| Onderwerp | Regel |
|---|---|
| Bijgebouwen buiten bouwvlakPlan Kom Varsseveld 2010 | 80 of 120 m² per woning |
| Bijgebouwen in Kom VarsseveldPlan Kom Varsseveld 2010 | Minstens 3 meter achter voorgevel |
| Bijgebouwen buitengebiedPlan Buitengebied Oude IJsselstreek 2017 | Samen maximaal 150 m² per woning |
| Bijgebouwen buitengebiedPlan Buitengebied Oude IJsselstreek 2017 | Maximaal 25 meter van de woning |
| RijksmonumentenOude IJsselstreek | 80 in Oude IJsselstreek |
Offertes
Hulp van een specialist?
Vergelijk specialisten die ervaring hebben met bijgebouw in Oude IJsselstreek.
Rijksmonumenten: landelijk geldt geen ruimtelijke vrijstelling
In Oude IJsselstreek staan 80 rijksmonumenten. Voor een schuur of garage bij een monument geldt landelijk geen ruimtelijke vrijstelling. Buiten die uitzondering kunnen de landelijke voorwaarden voor een schuur op de grond in het achtererfgebied onder meer een maximale hoogte van 5 meter bevatten. De gemeentelijke planregels blijven daarnaast relevant.
Heeft u een vergunning nodig voor een bijgebouw?
Voor het ruimtelijke deel kunt u zonder omgevingsvergunning bouwen als uw schuur op de grond in het achtererfgebied staat, meer dan 1 m van openbaar toegankelijk gebied af staat en niet hoger is dan 5 m.
Hoogte
niet hoger dan 5 m
Tot openbaar gebied
meer dan 1 m
Verder dan 4 m: dakvoet
niet hoger dan 3 m
Dakhelling
niet meer dan 55°
Vergunningsquickscan
Weet vooraf of uw plan vergunbaar is
Een onderzoek op uw eigen adres: de vergunningroute, de regels van uw gemeente en de stukken die u moet indienen. U ontvangt het rapport als PDF per e-mail.
Welk plan geldt op uw adres?
Kom Varsseveld 2010 geldt in Kom Varsseveld. In het buitengebied geldt het bestemmingsplan Buitengebied Oude IJsselstreek 2017. Vergelijk de ligging van uw adres met de gebieden van deze plannen.
Vergelijk specialistenBronnen
- Bestemmingsplan Kom Varsseveld 2010 (NL.IMRO.1509.BP000030-DE01, vastgesteld 2012-03-07, 2758 woningen in het plangebied), Artikel 21 Wonen, lid 21.2 Bouwregels
- Bestemmingsplan Buitengebied Oude IJsselstreek 2017 (NL.IMRO.1509.BP000100-VA02, vastgesteld 2018-06-28, 2719 woningen in het plangebied), Artikel 24 Wonen, lid 24.2.2 bijbehorende bouwwerken en overkappingen bij woningen
- Rijksmonumentenregister en register van rijksbeschermde stads- en dorpsgezichten (RCE)
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.27
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.38
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.36
Bijgewerkt op