Laden...
Laden...
Vergunningsvrij of vergunningplichtig bouwen van schuur, garage of tuinhuis
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met bijgebouw in Oude IJsselstreek.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Een bijgebouw is vergunningsvrij als het valt onder artikel 2 onderdeel 3 of artikel 3 onderdeel 1 van bijlage II bij het Besluit omgevingsrecht (Bron: Bouwverordening Oude IJsselstreek 2010). Anders is een omgevingsvergunning vereist. Controleer lokale erfafstand en rooilijnen. Dien aan via Omge...
Laatste update: 27-1-2026
In Oude IJsselstreek gelden de regels van de Bouwverordening 2010 voor bijgebouwen zoals schuren, garages of tuinhuizen. Bijgebouwen die niet onder artikel 2 onderdeel 3 of artikel 3 onderdeel 1 van bijlage II van het Besluit omgevingsrecht vallen, vereisen een omgevingsvergunning (Bron: Bouwverordening 2010). Nationale eisen uit het BBL vormen de baseline, met lokale aanvullingen zoals erfafstanden en rooilijnen. Vergelijk vergunningsdiensten in Oude IJsselstreek op VastgoedVergunningVergelijken.nl voor snelle aanvragen.
In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:
Volgens de Bouwverordening Oude IJsselstreek 2010 is een omgevingsvergunning vereist voor bijgebouwen die niet vallen onder artikel 2 onderdeel 3 of artikel 3 onderdeel 1 van bijlage II bij het Besluit omgevingsrecht. Vergunningsvrij bouwen is mogelijk voor kleinere bijgebouwen conform nationale regels. Lokale regels eisen een erf met minimaal 5 meter diepte achter de woning. In het buitengebied gelden puntensystemen voor extra bijbehorende bouwwerken tot 150 m2 per woning (Bron: Uitnodigingskader wonen buitengebied 2025). Raadpleeg de gemeente bij twijfel.
Bijgebouwen moeten voldoen aan nationale BBL-eisen en lokale Bouwverordening. Er moet een erf aanwezig zijn met een strook van ten minste 5 meter diepte achter het gebouw, over de volle breedte. Afstand tot zijdelingse erfgrens vaak minimaal 1 meter, of 2 meter bij ramen (Bron: Beleidsregel pré-mantelzorgwoningen 2024, analoge toepassing). In buitengebied max 150 m2 bijbehorende bouwwerken per woning, met logische erfopzet. Welstandstoets via Commissie Omgevingskwaliteit (Bron: Verordening Commissie Omgevingskwaliteit 2021).
Dien de aanvraag in via Omgevingsloket.nl. Voeg bouwtekeningen, situering en onderbouwing toe. Voor welstand advies van Commissie Omgevingskwaliteit. In buitengebied mogelijk erfinrichtingsplan nodig (Bron: Uitnodigingskader 2025). Procedure: vooroverleg optioneel, dan aanvraagbehandeling.
Leges voor bouwactiviteit: 2,4% van bouwkosten onder €500.000, minimum €128,75 (Bron: Legesverordening 2018). Plus welstandstoets 1,9‰ bouwkosten, min €48. Tarieven 2018. Geen teruggaaf onder €102.
Standaard 8 weken. Verlengd tot 26 weken bij complexiteit. Advies Commissie Omgevingskwaliteit binnen 4 weken (Bron: Verordening Commissie 2021).
Naleving BBL en Bouwverordening erfafstanden(verplicht)
Documenten: Bouwkundige tekeningen, Situplan
Welstandstoets Commissie Omgevingskwaliteit(verplicht)
Documenten: Ontwerptekeningen
In buitengebied: erfinrichtingsplan
Documenten: Erfinrichtingsplan
Volg deze stappen voor uw bijgebouw aanvraag:
Vraag indicatie vergunbaarheid aan bij gemeente.
2 wekenMet tekeningen en plans.
8 wekenCommissie adviseert binnen 4 weken.
Besluit binnen 8 wekenLaat de aanvraag voor uw bijgebouw in Oude IJsselstreek over aan een specialist.
Leges bouwactiviteit < €500.000 bouwkosten
(Tarieven 2018, Bron: Legesverordening 2018)
2,4% van bouwkosten, minimum €128,75
Welstandstoets
(2018)
1,9‰ bouwkosten, minimum €48
Bouwactiviteit < €500.000
Op aanvraag
Welstandstoets
Op aanvraag
Max. hoogte
5m
Max. oppervlakte
100m²
Alles wat u moet weten over bijgebouw in Oude IJsselstreek
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.